Căng thẳng địa chính trị đẩy USD lên cao, tỷ giá trong nước lập đỉnh
CHICAGO - Equity Residential (NYSE:EQR), một công ty hàng đầu trong ngành Bất động sản cho thuê nhà ở với vốn hóa thị trường 26,49 tỷ USD, đã thông báo hôm thứ Năm về việc bổ nhiệm ông Chris Carr vào Hội đồng Quản trị, có hiệu lực ngay lập tức cho đến cuộc họp thường niên tiếp theo của cổ đông. Cổ phiếu của công ty hiện đang giao dịch ở mức 67,65 USD, và theo phân tích của InvestingPro, dường như đang giao dịch gần với Giá trị Hợp lý.
Ông Carr, 61 tuổi, trước đây từng giữ chức Giám đốc Điều hành của chuỗi nhà hàng Sweetgreen , Inc. (NYSE:SG). Việc bổ nhiệm này đã tăng số thành viên hội đồng của công ty lên 11 người, trong đó 9 người đủ điều kiện là thành viên độc lập theo tiêu chuẩn của Sở Giao dịch Chứng khoán New York. Cơ cấu quản trị này đã giúp duy trì tình hình tài chính vững mạnh của công ty, nhận được đánh giá "TỐT" từ khung phân tích toàn diện của InvestingPro.
Thành viên mới được bổ nhiệm sẽ phục vụ trong Ủy ban Kiểm toán và Quản trị Doanh nghiệp của Equity Residential. Trước khi gia nhập Sweetgreen, ông Carr đã giữ các vị trí điều hành cấp cao tại Starbucks (NASDAQ:SBUX), gần đây nhất là Phó Chủ tịch Điều hành và Giám đốc Thu mua. Sự nghiệp của ông cũng bao gồm 18 năm tại ExxonMobil phát triển chiến lược bán lẻ cho thị trường nhiên liệu toàn cầu.
"Chúng tôi rất vui mừng chào đón ông Chris vào hội đồng quản trị của Equity Residential," ông Mark J. Parrell, Chủ tịch và CEO của Equity Residential, đã phát biểu trong thông cáo báo chí.
Hiện tại, ông Carr đang là giám đốc của Hilton Worldwide , Inc. (NYSE:HLT) và chủ tịch Hội đồng Quản trị của Recreational Equipment Inc. (REI). Ông cũng giữ vị trí thành viên hội đồng quản trị tại Đại học Howard và Đại học San Diego.
Việc bổ nhiệm này phù hợp với chiến lược làm mới hội đồng quản trị của Equity Residential, nhằm đưa vào những quan điểm mới trong khi vẫn duy trì kiến thức tổ chức. Trong sáu năm qua, công ty đã bổ sung năm thành viên mới, giảm thời gian tại nhiệm trung bình của các thành viên độc lập xuống còn 7,5 năm.
Equity Residential, một thành viên của S&P 500, tập trung vào việc mua lại, phát triển và quản lý bất động sản nhà ở tại các thành phố lớn của Hoa Kỳ. Công ty sở hữu hoặc có đầu tư vào 319 bất động sản bao gồm 86.422 căn hộ trên các thị trường bao gồm Boston, New York, Washington D.C., Seattle, San Francisco và Nam California.
Trong các tin tức gần đây khác, Equity Residential đã nhận được nâng hạng từ Evercore ISI, chuyển từ In Line lên Outperform, với mức giá mục tiêu điều chỉnh là 75,00 USD. Việc nâng hạng này dựa trên hiệu suất mạnh mẽ ở các thị trường ven biển, với ước tính quỹ từ hoạt động hàng quý và hàng năm vẫn ở mức 0,99 USD cho quý 2 và 3,99 USD cho năm tài chính 2025. Ngoài ra, Equity Residential đã tổ chức Cuộc họp Thường niên của Cổ đông năm 2025, nơi tất cả mười ứng cử viên cho hội đồng quản trị đã được bầu cho nhiệm kỳ một năm.
Trong một diễn biến khác, các nhà phân tích của Stifel đã duy trì xếp hạng Mua đối với Equity Residential, giữ mức giá mục tiêu ở 69,01 USD, mặc dù có sự hạ cấp nhẹ trong ước tính RevPAR cho năm 2025/2026 của STR. Equity Residential cũng đã công bố thỏa thuận phân phối mới và các thỏa thuận bán hàng kỳ hạn, có thể dẫn đến việc bán tối đa 13 triệu cổ phiếu phổ thông. Thỏa thuận này liên quan đến một số ngân hàng, bao gồm JPMorgan Chase Bank và Barclays Bank PLC, và cho phép các đề nghị "tại thị trường".
Trong khi đó, những lo ngại đã nảy sinh liên quan đến các chính sách kiểm soát giá thuê tiềm năng ở Thành phố New York, sau khi ông Zohran Mamdani dẫn đầu trong cuộc bầu cử sơ bộ của đảng Dân chủ cho chức thị trưởng, điều này đã ảnh hưởng đến một số quỹ đầu tư bất động sản, bao gồm cả Equity Residential.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.