Ông Trump tuyên bố vàng sẽ không bị áp thuế
Hôm thứ Hai, cổ phiếu Kimco Realty Corp (NYSE: KIM) đã bị Mizuho hạ cấp từ Outperform xuống Trung lập, mặc dù công ty đã nâng mục tiêu giá lên 23,00 đô la từ 20,00 đô la. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản, chuyên về bất động sản trung tâm mua sắm, đã đạt được mục tiêu giá trước đó do Mizuho đặt ra, cho thấy mức tăng 15% trong quý III/2024.
Quyết định hạ bậc được đưa ra khi cổ phiếu của Kimco hiện đang giao dịch phù hợp với các công ty cùng ngành, ở mức xấp xỉ 18-19 lần số tiền điều chỉnh từ hoạt động (AFFO) và tỷ lệ bao phủ lãi suất (ICR) thấp. Bất chấp sự liên kết này, Mizuho lưu ý rằng Kimco cho thấy mức tăng trưởng tương đối ít hơn về AFFO trên mỗi cổ phiếu dự kiến cho năm 2025 so với phân ngành.
Mizuho nhận thấy tiềm năng tăng trưởng điều chỉnh rủi ro thuận lợi hơn trong Regency Centers Corporation (REG), với giá trị tốt hơn, dự kiến tăng trưởng vào năm 2025, tiếp xúc với các trung tâm mua sắm neo đậu và nhân khẩu học danh mục đầu tư thuận lợi.
Công ty thừa nhận rủi ro tiềm ẩn trong ngắn hạn đối với việc hạ xếp hạng của mình. Có khả năng các nhà đầu tư nói chung, bị thu hút bởi lãi suất thấp hơn, có thể thích các quỹ tín thác đầu tư bất động sản lớn hơn và thanh khoản hơn (REITs) như Kimco. Hành vi này của nhà đầu tư có thể hỗ trợ diễn biến cổ phiếu của Kimco bất chấp việc hạ bậc tín nhiệm.
Mục tiêu giá sửa đổi là 23,00 đô la phản ánh đánh giá của công ty về định giá hiện tại của Kimco, ngay cả khi nó báo hiệu triển vọng thận trọng hơn về triển vọng tăng trưởng của cổ phiếu so với các công ty cùng ngành.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Giữa sự hạ cấp gần đây của Mizuho đối với Kimco Realty Corp (NYSE: KIM), nhìn lướt qua dữ liệu thời gian thực và Mẹo InvestingPro cho thấy một bức tranh sắc thái. Với vốn hóa thị trường là 15,03 tỷ đô la và tỷ lệ giá trên thu nhập (P / E) là 42,32, Kimco đang giao dịch ở bội số thu nhập cao, được lặp lại bởi P / E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024, ở mức 42,01. Bội số cao này có thể là một yếu tố trong đánh giá của Mizuho về định giá cổ phiếu.
Tuy nhiên, cam kết của Kimco đối với lợi nhuận của cổ đông là điều hiển nhiên khi công ty không chỉ duy trì mà còn tăng chi trả cổ tức trong 33 năm liên tiếp, với tỷ suất cổ tức là 4,31% theo dữ liệu mới nhất. Hiệu suất nhất quán này, cùng với lợi nhuận mạnh mẽ trong ba tháng qua, với tổng lợi nhuận giá 17,43%, có thể thu hút các nhà đầu tư đang tìm kiếm sự ổn định và thu nhập ổn định.
InvestingPro Tips tiếp tục chỉ ra rằng tài sản lưu động của Kimco vượt quá nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy khả năng phục hồi tài chính. Ngoài ra, cổ phiếu của công ty đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, ở mức 97,59% mức đỉnh này, điều này có thể báo hiệu niềm tin của thị trường. Đối với độc giả quan tâm đến phân tích sâu hơn, có thêm các mẹo InvestingPro có sẵn để đi sâu vào sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường của Kimco.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.