Cổ đông Rexford Realty thông qua các đề xuất quan trọng

LOS ANGELES - Các cổ đông của Rexford Industrial Realty, Inc., một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã bỏ phiếu cho một số đề xuất quan trọng trong cuộc họp thường niên của công ty được tổ chức vào thứ Hai. Kết quả bỏ phiếu, được nêu chi tiết trong hồ sơ SEC 8-K gần đây, cho thấy sự ủng hộ rộng rãi đối với chương trình nghị sự của ban quản lý, bao gồm bầu cử giám đốc và phê chuẩn kiểm toán viên độc lập của công ty.

Cuộc bầu cử giám đốc đã chứng kiến bảy ứng cử viên nhận được sự chấp thuận áp đảo để phục vụ cho đến Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, với Robert L. Antin đảm bảo ít phiếu bầu nhất với 197.071.967 và Richard S. Ziman nhận được số phiếu chống cao nhất với 19.457.218. Ứng cử viên thứ tám, Howard Schwimmer, cũng được bầu với sự ủng hộ đáng kể.

Ngoài ra, việc bổ nhiệm KPMG LLP làm công ty kế toán công đăng ký độc lập cho năm tài chính kết thúc vào ngày 31/12/2024 đã được phê chuẩn với hơn 203 triệu phiếu thuận, so với khoảng 1,7 triệu phiếu chống.

Nghị quyết tư vấn để thông qua khoản bồi thường cho giám đốc điều hành được bổ nhiệm của công ty cho năm 2023 gây tranh cãi hơn, với khoảng 125,7 triệu phiếu thuận và 76,4 triệu phiếu chống.

Các cổ đông cũng đã thông qua Kế hoạch Giải thưởng Khuyến khích Rexford Industrial Realty, Inc. và Rexford Industrial Realty, LP 2013, với gần 192 triệu phiếu bầu và 10,3 triệu phiếu chống.

Kết quả từ cuộc họp, phản ánh tâm lý của cổ đông về quản trị và bồi thường điều hành của công ty, đã được đệ trình lên SEC vào thứ Năm và dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí. Rexford Industrial Realty, Inc. có trụ sở chính tại Los Angeles, California và giao dịch trên Sở giao dịch chứng khoán New York với mã NYSE: REXR.

Trong các tin tức gần đây khác, Rexford Industrial Realty là tâm điểm của một số điều chỉnh của các nhà phân tích. Mizuho Securities đã hạ mục tiêu giá cho Rexford từ 52 USD xuống 50 USD, duy trì xếp hạng trung lập. Quyết định này bị ảnh hưởng bởi dự báo giảm thu nhập hoạt động ròng cho năm 2025 và khung thời gian dài hơn cho việc cho thuê tài sản tái phát triển. Tuy nhiên, Mizuho thừa nhận rằng các thỏa thuận gần đây do Rexford thực hiện đã bù đắp một phần những tác động này.

Trong khi đó, Baird cũng điều chỉnh triển vọng về Rexford, giảm mục tiêu giá từ 57 USD xuống 49 USD trong khi vẫn duy trì xếp hạng trung lập. Việc sửa đổi này là một phần của việc đánh giá lại rộng hơn về lĩnh vực bất động sản công nghiệp, hiện đang trải qua những thay đổi trong kỳ vọng tăng trưởng.

Tương tự, JPMorgan đã giảm mục tiêu giá cổ phiếu cho Rexford từ 55 đô la xuống còn 47 đô la, giữ xếp hạng trung lập đối với cổ phiếu. Sự điều chỉnh này được thực hiện sau khi cập nhật mô hình tài chính của JPMorgan cho Rexford sau khi công ty báo cáo thu nhập quý đầu tiên cho năm 2024.

Về tin tức công ty, Rexford đã báo cáo các hoạt động cho thuê và giao dịch đáng kể trong quý II. Công ty đã thực hiện các hợp đồng thuê tổng cộng 1,125 triệu feet vuông, với mức tăng 68% trong giá thuê tương đương trên cơ sở hiệu quả ròng. Về mặt giao dịch, Rexford đã hoàn thành việc mua hai bất động sản công nghiệp với tổng trị giá 143 triệu đô la và xử lý ba bất động sản với tổng số tiền là 27 triệu đô la.

Hơn nữa, Rexford đã công bố một khởi đầu vững chắc cho năm nay trong Cuộc gọi thu nhập quý đầu tiên năm 2024. Công ty đã báo cáo mức tăng 12% trong các quỹ cốt lõi từ hoạt động trên mỗi cổ phiếu lên 0,58 đô la và tăng trưởng 8,5% trong Thu nhập hoạt động ròng cùng tài sản trên cơ sở tiền mặt.

Rexford dự kiến sẽ tăng NOI tiền mặt thêm 282 triệu đô la trong ba năm tới và đã cập nhật hướng dẫn FFO cốt lõi trên mỗi cổ phiếu năm 2024 lên 2,31 - 2,34 đô la. Đây là những phát triển gần đây trong hiệu suất và triển vọng của công ty.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Cuộc họp cổ đông gần đây của Rexford Industrial Realty đã nhấn mạnh niềm tin của các nhà đầu tư vào quản trị và định hướng chiến lược của công ty. Bổ sung cho tâm lý này, dữ liệu InvestingPro làm nổi bật sức khỏe tài chính mạnh mẽ của công ty và hiệu suất thị trường.

Với vốn hóa thị trường là 9,8 tỷ USD, Rexford được định vị là một công ty quan trọng trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Doanh thu của công ty đã chứng kiến mức tăng trưởng lành mạnh 22,02% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024, báo hiệu hiệu quả hoạt động mạnh mẽ.

Các nhà đầu tư cũng có thể lưu ý đến mức chi trả cổ tức nhất quán của Rexford, đã tăng trong 11 năm liên tiếp, phản ánh cam kết về lợi nhuận của cổ đông. Điều này được bổ sung bởi tỷ suất cổ tức là 3,71% theo dữ liệu mới nhất, đây là một cân nhắc quan trọng đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Ngoài ra, biên lợi nhuận gộp của công ty ở mức ấn tượng 77,09%, cho thấy hiệu quả trong việc quản lý chi phí bán hàng và hoạt động.

Hai mẹo InvestingPro mà các nhà đầu tư có thể thấy đặc biệt nhiều thông tin là dự đoán tăng trưởng doanh số bán hàng trong năm hiện tại và lợi nhuận của công ty trong mười hai tháng qua. Những hiểu biết này cho thấy Rexford không chỉ tăng trưởng mà còn duy trì lợi nhuận, một dấu hiệu yên tâm cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm hiệu suất bền vững.

Đối với những người tìm kiếm phân tích chuyên sâu hơn và hiểu biết thị trường độc quyền, có các Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn tại https://www.investing.com/pro/REXR. Để nâng cao chiến lược đầu tư của bạn với những thông tin chi tiết này, hãy sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.