Ông Trump tuyên bố vàng sẽ không bị áp thuế
Hôm thứ Tư, Citi đã cập nhật mô hình tài chính của mình cho Kimco Realty Corp (NYSE: KIM), dẫn đến mục tiêu giá tăng cho cổ phiếu của công ty. Mục tiêu giá mới đã được đặt ở mức 24,00 đô la, tăng từ 20,00 đô la trước đó, trong khi công ty đã chọn duy trì xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu.
Việc điều chỉnh diễn ra sau khi thu nhập quý II của Kimco được tính đến, dẫn đến số tiền ước tính năm 2024 được cập nhật từ hoạt động (FFO) tăng từ 1,59 USD lên 1,61 USD. Sự thay đổi này bao gồm tác động của một xu đối với ước tính quý II của Citi.
Lý do cho việc tăng giá mục tiêu được cho là do ước tính giá trị tài sản ròng (NAV) tăng lên 23,62 đô la. Việc điều chỉnh NAV này chủ yếu bị ảnh hưởng bởi việc giảm 50 điểm cơ bản trong tỷ lệ vốn hóa áp dụng (giới hạn), được sử dụng để ước tính giá trị của các tài sản tạo ra thu nhập và tăng thu nhập hoạt động ròng (NOI).
Mục tiêu giá mới phản ánh kỳ vọng được hiệu chỉnh lại của Citi đối với Kimco, có tính đến hiệu quả tài chính gần đây của công ty và điều chỉnh các chỉ số định giá. Việc Citi đánh giá lại báo hiệu sự công nhận giá trị tiềm năng của quỹ tín thác đầu tư bất động sản dựa trên điều kiện thị trường hiện tại.
Các nhà đầu tư và nhà quan sát thị trường có thể tìm thấy mục tiêu cập nhật và duy trì xếp hạng quan tâm khi họ đánh giá vị thế thị trường và triển vọng tài chính trong tương lai của Kimco. Các số liệu sửa đổi cung cấp một cái nhìn mới về định giá của công ty dựa trên thu nhập quý II và tỷ lệ vốn hóa đã điều chỉnh.
Trong các tin tức gần đây khác, Kimco Realty đã tăng khoản vay có kỳ hạn không có bảo đảm lên 550 triệu đô la, tăng từ 500 triệu đô la trước đó, với số tiền thu được dành cho các mục đích chung của công ty. Về mặt thu nhập, công ty báo cáo thu nhập hoạt động ròng tăng đáng kể do giá thuê cao hơn và thu hồi ròng, dẫn đến NOI cùng trang web tăng trưởng 3%. Hiệu suất này đã thúc đẩy sự điều chỉnh trong hướng dẫn cả năm để phản ánh tăng trưởng NOI tiếp tục.
Trong tin tức phân tích, Mizuho đã hạ cấp Kimco từ Outperform xuống Trung lập, mặc dù đã tăng mục tiêu giá lên 23,00 đô la, với lý do cổ phiếu hiện đang giao dịch phù hợp với các công ty cùng ngành. Tuy nhiên, Raymond James đã nâng cấp cổ phiếu của Kimco từ Market Perform lên Mua mạnh và đặt mục tiêu giá mới ở mức 25,00 đô la, dựa trên định giá hấp dẫn của công ty. Tương tự, Piper Sandler đã nâng mục tiêu giá lên 29,00 đô la và duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng, bị ảnh hưởng bởi sự thay đổi của công ty đối với các hợp đồng thuê cửa hàng nhỏ hơn, có lợi nhuận cao hơn.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Kimco Realty Corp (NYSE: KIM) điều hướng thị trường bất động sản, dữ liệu hiện tại của InvestingPro cho thấy tình hình tài chính mạnh mẽ, với vốn hóa thị trường là 15,7 tỷ đô la nhấn mạnh sự hiện diện đáng kể của nó trong ngành. Sự cống hiến của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông là rõ ràng, được phản ánh bởi tỷ suất cổ tức đáng chú ý là 4,13% và lịch sử tăng cổ tức trong ba năm qua, bao gồm chuỗi 33 năm trả cổ tức nhất quán. Cam kết chia cổ tức này là một tín hiệu mạnh mẽ cho các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
Mặc dù Kimco giao dịch ở mức bội số thu nhập cao, với tỷ lệ P/E là 44,26, nhưng điều quan trọng cần lưu ý là tài sản lưu động của công ty vượt qua các nghĩa vụ ngắn hạn, cho thấy một tấm đệm tài chính vững chắc. Ngoài ra, cổ phiếu đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, với mức giá bằng 98,94% mức đỉnh này, cho thấy tâm lý thị trường tích cực. Trong ba tháng qua, công ty đã chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ 22,01%, điều này có thể thu hút các nhà đầu tư đang tìm kiếm động lực trong danh mục đầu tư của họ.
Đối với những người tìm kiếm thêm thông tin chi tiết, InvestingPro cung cấp các mẹo bổ sung về Kimco, bao gồm dự đoán lợi nhuận của các nhà phân tích trong năm và hiệu suất của công ty trong mười hai tháng qua. Truy cập thêm các mẹo InvestingPro dành cho Kimco tại https://www.investing.com/pro/KIM để nâng cao chiến lược đầu tư của bạn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.