Ông Powell có thể bác kỳ vọng cắt giảm lãi suất tại Jackson Hole vì lạm phát chưa hạ nhiệt
Hôm thứ Sáu, JPMorgan đã sửa đổi mục tiêu giá cổ phiếu của mình cho Public Storage (NYSE: PSA), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản tự lưu trữ hàng đầu (REIT), giảm xuống còn 305 đô la từ mức 313 đô la trước đó. Công ty duy trì xếp hạng Overweight đối với cổ phiếu, cho thấy triển vọng tích cực về hiệu suất của công ty.
Việc điều chỉnh diễn ra trong bối cảnh các REIT tự lưu trữ đang có nhu cầu mạnh mẽ và thời gian hoạt động chuyển đi tương đối thấp, góp phần tăng trưởng hữu cơ mạnh mẽ trong ngành. Đặc biệt, Public Storage đã tích cực triển khai vốn đối với các thương vụ mua lại mang lại tiềm năng cho thuê đáng kể, dự kiến sẽ hỗ trợ tăng trưởng bền vững khi tăng trưởng cốt lõi bắt đầu ổn định.
Ngoài các thương vụ mua lại chiến lược này, tình hình tài chính của Public Storage được củng cố bởi bảng cân đối kế toán ít đòn bẩy hơn và dòng tiền giữ lại đáng kể. Điều này giúp công ty tiếp tục hoạt động đầu tư mạnh mẽ.
Nhà phân tích nhấn mạnh sự hấp dẫn của định giá tương đối của Public Storage, đặc biệt là khi so sánh với Extra Space Storage Inc., lưu ý bội số giao dịch đòn bẩy như một điểm so sánh.
Hơn nữa, nhà phân tích đã chỉ ra sự ổn định của cổ tức hàng quý của Public Storage, nhất quán ở mức 2,00 đô la mỗi cổ phiếu kể từ quý IV năm 2016. Sự nhất quán này tạo tiền đề cho tiềm năng tăng trưởng cổ tức đáng kể trong tương lai.
Bản cập nhật giá mục tiêu cổ phiếu phản ánh phân tích của JPMorgan về tiềm năng đầu tư và sức khỏe tài chính của Public Storage, cũng như các điều kiện thị trường rộng lớn hơn ảnh hưởng đến lĩnh vực tự lưu trữ. Các sáng kiến chiến lược và sự thận trọng về tài chính của Public Storage dường như định vị nó thuận lợi trong mắt phân tích của JPMorgan, mặc dù mục tiêu giá giảm nhẹ.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.