Blackstone bổ nhiệm CEO mới cho quỹ tín thác thu nhập bất động sản

NEW YORK - Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (NYSE: BX) đã thông báo thay đổi lãnh đạo, bổ nhiệm Wesley LePatner làm Giám đốc điều hành sắp tới có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2025. Bà sẽ tiếp quản quyền lực từ Frank Cohen, người sẽ nghỉ hưu vào cuối năm nay nhưng sẽ tiếp tục giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị.

LePatner, người đã làm việc với Blackstone từ năm 2014, đóng một vai trò quan trọng trong việc phát triển hoạt động kinh doanh Core + của công ty và đã tham gia mật thiết với BREIT kể từ khi thành lập. Những đóng góp của bà là công cụ trong sự tăng trưởng chiến lược của danh mục đầu tư của BREIT, tập trung nhiều vào các lĩnh vực như trung tâm dữ liệu, công nghiệp và nhà cho thuê.

Cohen, người gia nhập Blackstone vào năm 1996, đã giữ một số vị trí quan trọng trong lĩnh vực bất động sản của công ty. Sự lãnh đạo của ông đã được ghi nhận với việc giám sát các vụ mua lại quan trọng và hướng dẫn BREIT đến vị trí thị trường hiện tại. Dưới sự quản lý của ông, BREIT đã báo cáo lợi nhuận ròng hàng năm 10% cho các khoản đầu tư Loại I, vượt trội so với các REIT được giao dịch công khai khoảng hai lần.

Quá trình chuyển đổi này là một phần của chiến lược kế nhiệm được lên kế hoạch từ lâu, với cả Kathleen McCarthy và Nadeem Meghji, Đồng Giám đốc Toàn cầu của Blackstone Real Estate, bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng của LePatner trong việc duy trì hiệu suất mạnh mẽ của quỹ tín thác. Jon Gray, Chủ tịch & COO của Blackstone, thừa nhận những đóng góp đáng kể của Cohen cho sự thành công của công ty và hoan nghênh chuyên môn của LePatner để dẫn dắt BREIT tiến lên.

BREIT, được biết đến với việc đầu tư chủ yếu vào bất động sản thương mại tạo thu nhập ổn định của Hoa Kỳ, đã được quản lý bởi một công ty con của Blackstone, một công ty hàng đầu thế giới về đầu tư bất động sản với khoảng 336 tỷ đô la vốn đầu tư được quản lý.

Thông báo lãnh đạo này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí và phản ánh vị trí chiến lược của công ty với dự đoán về bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển.

Trong các tin tức gần đây khác, Blackstone Growth và các quỹ liên kết đã mua lại phần lớn khoản đầu tư vào M3, nhà cung cấp phần mềm kế toán tập trung vào khách sạn hàng đầu ở Bắc Mỹ. Sự hợp tác này nhằm thúc đẩy sự phát triển của M3, tăng cường phát triển sản phẩm và tăng cường áp dụng phần mềm. Ngoài ra, Blackstone đang dự tính bán Clarion Events, một động thái có thể định giá công ty ở mức khoảng 2,6 tỷ USD, với các cuộc thảo luận sơ bộ đã được đưa ra với những người mua tiềm năng, bao gồm các công ty cổ phần tư nhân CVC và KKR.

Trong lĩnh vực bất động sản, Equity Residential đã đồng ý mua 11 bất động sản căn hộ từ các quỹ bất động sản Blackstone khác nhau với giá khoảng 964 triệu USD, với việc mua lại sẽ được hoàn tất vào quý III/2024. Hơn nữa, Blackstone cũng đã mua lại phần lớn khoản đầu tư vào Westwood Professional Services, Inc., một công ty thiết kế và kỹ thuật nổi tiếng.

Về hiệu quả tài chính, công ty cổ phần tư nhân Carlyle Group báo cáo thu nhập phân phối quý II giảm 11,7% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 343 triệu USD. Tuy nhiên, công ty đã chứng kiến mức cao kỷ lục 273 triệu đô la thu nhập liên quan đến phí, tăng 32% so với năm trước. Đây là một trong những diễn biến gần đây trong bối cảnh đầu tư.

Thông tin chi tiết về InvestingPro

Khi Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (NYSE: BX) chuẩn bị cho quá trình chuyển đổi lãnh đạo với Wesley LePatner ở vị trí lãnh đạo, các chỉ số tài chính và hiệu suất thị trường của công ty cung cấp bối cảnh để đánh giá định hướng tương lai của nó. Theo dữ liệu của InvestingPro, vốn hóa thị trường của Blackstone đứng vững ở mức 164,34 tỷ USD. Mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng của công ty trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024 được ghi nhận ở mức 48,12%, cho thấy sự mở rộng mạnh mẽ trong hoạt động kinh doanh, mặc dù hàng quý giảm nhẹ -2,56%.

InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Blackstone dự kiến sẽ duy trì lợi nhuận, với thu nhập ròng được dự báo sẽ tăng trưởng trong năm nay. Điều này được chứng thực bởi biên lợi nhuận gộp đáng kể của công ty là 88,74% và biên lợi nhuận hoạt động là 46,2%. Ngoài ra, Blackstone đã thể hiện cam kết về lợi nhuận của cổ đông, đã liên tục trả cổ tức trong 18 năm liên tiếp, với lợi suất hiện tại là 2,43%. Sự nhất quán trong thanh toán cổ tức này là minh chứng cho sức khỏe tài chính ổn định của công ty và khả năng tạo ra các dòng thu nhập đáng tin cậy.

InvestingPro cũng lưu ý rằng Blackstone đang giao dịch ở mức giá cao / bội số sổ sách là 24,09, điều này có thể phản ánh định giá của thị trường đối với tài sản của công ty so với vốn chủ sở hữu của nó. Tỷ lệ P / E, thước đo giá cổ phiếu hiện tại của công ty so với thu nhập trên mỗi cổ phiếu, ở mức 49,07, cho thấy mức định giá cao dựa trên thu nhập của công ty. Điều này được nhấn mạnh thêm bởi thực tế là Blackstone đang giao dịch ở tỷ lệ P / E thấp so với tăng trưởng thu nhập ngắn hạn, với tỷ lệ PEG là 0,75, cho thấy tiềm năng tăng trưởng thu nhập trong tương lai có thể chưa được phản ánh đầy đủ vào giá cổ phiếu của công ty.

Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm thông tin chi tiết bổ sung, có nhiều Mẹo InvestingPro có sẵn có thể thông báo thêm cho các quyết định đầu tư của họ về Blackstone, có thể được tìm thấy tại https://www.investing.com/pro/BX.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.