Cổ phiếu biến động mạnh, UBCKNN yêu cầu tăng cường giám sát thị trường
Investing.com — Assura PLC, một quỹ đầu tư bất động sản y tế (REIT) hàng đầu tại Vương quốc Anh, đã công bố bản cập nhật giao dịch chưa kiểm toán cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 3 năm 2025, chi tiết về sự tăng trưởng đáng kể của danh mục đầu tư và hiệu suất tài chính. Các giao dịch bất động sản chiến lược của công ty, bao gồm các thương vụ mua lại và dự án phát triển, đã củng cố danh mục đầu tư lên 603 bất động sản, đánh dấu sự tăng trưởng trong doanh thu cho thuê hàng năm lên 177,9 triệu bảng Anh.
Chiến lược tái cơ cấu tích cực của REIT đã dẫn đến việc mua lại 14 bệnh viện tư nhân với tổng giá trị 500 triệu bảng Anh và hoàn thành năm dự án phát triển, trị giá 61,5 triệu bảng Anh. Trong một liên doanh đáng chú ý với USS, Assura đã đưa vào 13 bất động sản với giá trị 159 triệu bảng Anh và hoàn thành thêm một bất động sản trị giá 13 triệu bảng Anh trong quý đầu tiên. Công ty cũng đã thanh lý 17 bất động sản với giá 28 triệu bảng Anh, phù hợp với giá trị sổ sách.
Những động thái chiến lược này đã dẫn đến giá trị bất động sản đầu tư đạt 3,1 tỷ bảng Anh, tăng từ 2,7 tỷ bảng Anh của năm trước, và tỷ suất lợi nhuận ban đầu ròng là 5,21%. Thời hạn cho thuê còn lại bình quân gia quyền (WAULT) đã kéo dài đến 12,7 năm, cho thấy dòng thu nhập dài hạn ổn định cho REIT.
Hiệu suất hoạt động vẫn duy trì mạnh mẽ, với các đánh giá tiền thuê danh mục đầu tư bao gồm khoảng 53% tiền thuê thị trường mở (OMR) và 47% được lập chỉ số, cố định hoặc các loại khác. Các đánh giá tiền thuê đã tạo ra mức tăng bình quân hàng năm là 3,2%, với mức tăng tương đương là 6,1% trên 79,9 triệu bảng Anh doanh thu cho thuê đã được đánh giá.
Bảng cân đối kế toán của Assura phản ánh vị thế tài chính vững mạnh, với tài sản ròng hợp nhất dự kiến khoảng 1.640 triệu bảng Anh, tương đương 50,4 pence mỗi cổ phiếu trên cơ sở EPRA NTA pha loãng. Nợ ròng của công ty là 1.487 triệu bảng Anh trên cơ sở hoàn toàn không có bảo đảm, với dự trữ tiền mặt là 58,1 triệu bảng Anh và các khoản tín dụng chưa rút là 174 triệu bảng Anh, dẫn đến tỷ lệ vay trên giá trị (LTV) là 46,9%.
Bản cập nhật giao dịch cho thấy Assura tiếp tục tập trung vào việc nâng cao danh mục bất động sản y tế và hiệu suất tài chính thông qua các thương vụ mua lại chiến lược, phát triển và hợp tác. Thông tin này dựa trên thông cáo báo chí từ Assura PLC.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.