Xếp hạng cổ phiếu RioCan bị cắt giảm trong bối cảnh Hudson’s Bay bị thanh lý

Vào thứ Tư, các nhà phân tích của Canaccord Genuity đã điều chỉnh triển vọng của họ đối với RioCan REIT (REI-U:CN) (OTC: RIOCF), hạ xếp hạng cổ phiếu từ Mua xuống Giữ và giảm giá mục tiêu từ 19,50 Cdn từ 21,00 Cdn trước đó. Quyết định này phản ánh những lo ngại về tác động của Hudson’s Bay Co. (HBC) tham gia bảo vệ chủ nợ và quá trình thanh lý sau đó.

Hudson’s Bay, một khách thuê lớn trong danh mục đầu tư bất động sản của RioCan, đã được bảo vệ chủ nợ vào ngày 8 tháng 3 năm 2025, do những thách thức tài chính đang diễn ra. Cuộc đấu tranh của nhà bán lẻ với việc giảm chi tiêu của người tiêu dùng và lưu lượng truy cập thấp hơn tại các cửa hàng ở trung tâm thành phố kể từ khi đại dịch xảy ra đã dẫn đến kết quả này. Ban đầu, Hudson’s Bay nhằm mục đích tái cấu trúc tài chính và có kế hoạch đóng cửa khoảng 40 trong số 80 cửa hàng bách hóa trên khắp Canada. Tuy nhiên, công ty chỉ quản lý để đảm bảo nguồn tài chính hạn chế, buộc công ty phải tiến hành thanh lý hoàn toàn.

RioCan, với tư cách là REIT có mức độ tiếp xúc đáng kể nhất với Vịnh Hudson, được dự đoán sẽ trải qua những tác động tiêu cực ngắn hạn do sự phát triển này. Mặc dù có thể có lợi ích lâu dài tiềm năng đối với danh mục đầu tư và dòng tiền của RioCan, các nhà phân tích của Canaccord Genuity tin rằng bất kỳ tác động tích cực nào cũng có thể mất vài năm để thành hiện thực.

Việc thanh lý hoàn toàn Vịnh Hudson là một sự kiện quan trọng đối với RioCan, xem xét quy mô và sự nổi bật của chuỗi cửa hàng bách hóa trong bối cảnh bán lẻ Canada. Hiệu quả tài chính và định hướng chiến lược của REIT có thể bị ảnh hưởng bởi việc mất một người thuê chính và nhu cầu tái sử dụng hoặc cho thuê lại các tài sản bị ảnh hưởng.

Tóm lại, lập trường sửa đổi của Canaccord Genuity đối với cổ phiếu RioCan phản ánh những thách thức trước mắt do việc thanh lý Vịnh Hudson. Các nhà đầu tư sẽ theo dõi chặt chẽ để xem REIT điều hướng giai đoạn chuyển đổi này như thế nào và những chiến lược nào sẽ sử dụng để giảm thiểu tác động đến hoạt động và sức khỏe tài chính của mình.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.