Đề xuất đánh thuế 20% trên lợi nhuận chứng khoán: Lo ngại phản tác dụng
Investing.com — Vào hôm thứ Hai, Truist Securities đã điều chỉnh triển vọng đối với Piedmont Office Realty Trust (NYSE:PDM), hiện đang giao dịch ở mức 6,86 USD với giá trị vốn hóa thị trường 855 triệu USD, giảm mục tiêu giá từ 10,00 USD xuống còn 9,00 USD, nhưng vẫn tái khẳng định khuyến nghị Mua đối với cổ phiếu này. Theo phân tích của InvestingPro, cổ phiếu này dường như đang được định giá thấp dựa trên các chỉ số Giá trị Hợp lý. Sự điều chỉnh của nhà phân tích Truist, ông Michael Lewis, được cho là do những sửa đổi nhỏ trong mô hình tài chính của họ, bao gồm việc trì hoãn bán tài sản và tái đầu tư số tiền thu được, cũng như sự tiến triển chậm hơn về tỷ lệ cho thuê và tỷ lệ lấp đầy kinh tế.
Mặc dù có những thay đổi này, nhà phân tích đã chỉ ra rằng hoạt động cho thuê của Piedmont Office Realty Trust có vẻ mạnh mẽ. Công ty dự kiến sẽ tạo ra dòng tiền tự do đáng kể hàng năm theo dự báo của Truist. Trong khi dữ liệu từ InvestingPro cho thấy công ty duy trì tỷ suất cổ tức đáng chú ý ở mức 7,11% và đã duy trì chi trả cổ tức trong 16 năm liên tiếp, nó cũng chỉ ra một số lo ngại với các nghĩa vụ ngắn hạn vượt quá tài sản thanh khoản. Các khoản nợ tiếp theo của công ty sẽ không đến hạn cho đến năm 2028, và việc tái cấp vốn dự kiến sẽ mang lại lợi ích.
Việc định giá Piedmont Office Realty Trust được Truist Securities coi là hấp dẫn. Tuyên bố của nhà phân tích nhấn mạnh việc cổ phiếu đang được định giá thấp ở mức 5,0 lần Quỹ Từ Hoạt Động (FFO) ước tính năm 2025 và tỷ lệ vốn hóa ngầm là 10,0%. Mục tiêu giá điều chỉnh 9 USD cho thấy tổng lợi nhuận tiềm năng là 29,9% cho cổ phiếu quỹ đầu tư bất động sản này. Khám phá thêm các chỉ số định giá chi tiết và hơn 12 ProTips bổ sung với đăng ký InvestingPro, bao gồm phân tích toàn diện trong Báo cáo Nghiên cứu Pro.
Việc Truist duy trì khuyến nghị Mua cho thấy sự tin tưởng liên tục của họ vào hiệu suất của cổ phiếu mặc dù đã điều chỉnh mục tiêu giá. Phân tích của công ty cho thấy, mặc dù có thể có sự cải thiện dần dần hơn trong một số chỉ số tài chính nhất định đối với Piedmont Office Realty Trust, triển vọng tổng thể vẫn tích cực với hoạt động cho thuê lành mạnh và dự báo dòng tiền mạnh mẽ.
Trong các tin tức gần đây khác, Piedmont Office Realty Trust đã báo cáo kết quả tài chính cho quý đầu tiên của năm 2025, cho thấy thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) âm 0,08 USD, thấp hơn kỳ vọng của các nhà phân tích. Tuy nhiên, doanh thu của công ty vượt quá dự báo, đạt 142,69 triệu USD so với 110,49 triệu USD dự kiến. Việc vượt doanh thu này là đáng kể, mặc dù hiệu suất tài chính của công ty bị ảnh hưởng bởi chi phí lãi ròng tăng và thu nhập cho thuê giảm do bán tài sản. Quỹ Từ Hoạt Động Cốt Lõi (FFO) của Piedmont trên mỗi cổ phiếu pha loãng giảm xuống còn 0,36 USD từ 0,39 USD trong năm trước, được cho là do các hoạt động tái cấp vốn và bán tài sản. Mặc dù có những thách thức này, công ty vẫn tập trung vào việc hiện đại hóa các tài sản và cải thiện chiến lược cho thuê. Nhìn về phía trước, Piedmont dự kiến FFO Cốt Lõi cho năm 2025 sẽ dao động trong khoảng từ 1,38 USD đến 1,44 USD trên mỗi cổ phiếu pha loãng, với mục tiêu đạt tỷ lệ cho thuê 89-90% vào cuối năm. Ngoài ra, công ty đã tạm ngừng cổ tức để tài trợ cho tăng trưởng nội bộ, với trọng tâm chiến lược là tăng giá cho thuê và nâng cao tỷ lệ cho thuê.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.