Piper Sandler duy trì mức giá mục tiêu $85 cho cổ phiếu Boston Properties

Investing.com — Vào thứ Sáu, Piper Sandler đã tái khẳng định niềm tin vào Boston Properties Inc. (NYSE:BXP), duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng và mức giá mục tiêu $85,00. Chuyên gia phân tích của công ty, ông Alexander Goldfarb, đã nhấn mạnh tiềm năng tăng trưởng của công ty, so sánh tình trạng hiện tại của lĩnh vực văn phòng với thành công gần đây của thị trường căn hộ. Triển vọng lạc quan của ông Goldfarb dựa trên sự kết hợp giữa việc hạn chế xây dựng mới và nhu cầu ngày càng tăng đối với không gian văn phòng chất lượng cao, điều mà ông tin rằng sẽ có lợi cho các chủ đất như Boston Properties. Hiện đang giao dịch ở mức $66,78, phân tích InvestingPro cho thấy cổ phiếu đang được định giá thấp, với các mục tiêu của các nhà phân tích dao động từ $62 đến $91. Công ty đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 29 năm liên tiếp, hiện đang mang lại lợi suất 5,85%.

Đầu tuần này, ban lãnh đạo Boston Properties đã gặp gỡ các nhà đầu tư tổ chức tại một sự kiện ăn tối. Mặc dù có những lo ngại kinh tế rộng lớn hơn, hoạt động cho thuê của công ty đang gia tăng, với cả hợp đồng thuê đang hoạt động và tiềm năng tăng hơn 200.000 feet vuông kể từ báo cáo thu nhập quý một năm 2025. Sự tăng trưởng này đặc biệt đáng chú ý vì nó bao gồm các thỏa thuận được thiết lập để giải quyết tình trạng trống văn phòng dự kiến vào năm 2025. Với doanh thu 3,4 tỷ đô la trong mười hai tháng qua và tỷ lệ tăng trưởng 3,47%, dữ liệu InvestingPro cho thấy công ty duy trì các chỉ số tài chính mạnh mẽ, bao gồm tỷ lệ thanh toán hiện tại lành mạnh là 1,17 và biên lợi nhuận gộp vững chắc ở mức 60,47%.

Ông Goldfarb nhấn mạnh sự khẩn cấp mà các khách thuê đang tìm kiếm các địa điểm văn phòng cao cấp ở những khu vực như Midtown Manhattan và Back Bay của Boston, nơi không gian đang ngày càng khan hiếm. Boston Properties cũng đang trải qua thành công ở khu vực Metro DC/Northern Virginia, nơi các doanh nghiệp sẵn sàng trả tiền thuê cao hơn cho các tòa nhà phù hợp nhất với nhu cầu của nhân viên.

Nhà phân tích dự đoán rằng những điều kiện thuận lợi này sẽ đóng góp tích cực vào thu nhập của Boston Properties, với sự tăng tốc dự kiến trong nửa cuối năm 2025 và sẽ tiếp tục đến năm 2026. Việc ông Goldfarb tái khẳng định xếp hạng Tăng Tỷ Trọng phản ánh kỳ vọng của ông rằng công ty sẽ tiếp tục vượt trội trong thị trường của mình.

Trong các tin tức gần đây khác, BXP Inc đã báo cáo thu nhập quý một năm 2025, thể hiện thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là $0,39, vượt qua dự báo $0,37. Công ty cũng báo cáo doanh thu $865,2 triệu, vượt quá dự báo $835,53 triệu. Mặc dù có những con số thu nhập và doanh thu tích cực này, cổ phiếu của BXP Inc đã giảm 3,51% trong giao dịch sau giờ, phản ánh lo ngại của nhà đầu tư về hướng dẫn dài hạn của công ty. BXP Inc cũng đã hoàn thành các hoạt động tài chính quan trọng với tổng giá trị hơn $4,2 tỷ, chứng minh khả năng tiếp cận mạnh mẽ với thị trường vốn. Công ty báo cáo mức tăng 25% trong hoạt động cho thuê, với 1,1 triệu feet vuông được cho thuê so với cùng quý năm ngoái. Ngoài ra, BXP Inc đã thu hẹp hướng dẫn Quỹ Từ Hoạt Động (FFO) năm 2025 xuống phạm vi từ $6,80 đến $6,92 mỗi cổ phiếu. Công ty đang nhắm đến 4 triệu feet vuông cho thuê cho năm 2025 và dự đoán tăng trưởng tỷ lệ lấp đầy trong những năm tiếp theo.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.