Dòng vốn toàn cầu dịch chuyển: Thị trường Việt Nam vào tầm ngắm
Vào thứ Ba, RBC Capital Markets đã điều chỉnh triển vọng của họ đối với cổ phiếu Ventas (NYSE: VTR), tăng mục tiêu giá từ 70,00 đô la lên 74,00 đô la trong khi vẫn duy trì xếp hạng Vượt trội. Cổ phiếu, hiện đang giao dịch ở mức 67,88 đô la và gần mức cao nhất trong 52 tuần là 68,02 đô la, đã mang lại lợi nhuận ấn tượng 58,74% trong năm qua. Việc điều chỉnh này theo sau kết quả quý IV năm 2024 của Ventas, điều này đã khiến các nhà phân tích điều chỉnh kỳ vọng của họ về hiệu suất trong tương lai của công ty.
Theo các nhà phân tích của công ty, Ventas có vị trí tốt để hưởng lợi từ các xu hướng mạnh mẽ trong lĩnh vực nhà ở cho người cao tuổi. Với vốn hóa thị trường là 29,9 tỷ đô la và tăng trưởng doanh thu 9,46% trong mười hai tháng qua, các khoản đầu tư chiến lược và triển khai vốn của công ty dự kiến sẽ mang lại sự gia tăng đáng kể và tăng cường sự tập trung của Danh mục đầu tư hoạt động nhà ở cao cấp (SHOP), do đó sẽ nâng cao triển vọng tăng trưởng hữu cơ dài hạn. Dữ liệu của InvestingPro cho thấy công ty đã duy trì thanh toán cổ tức trong 27 năm liên tiếp, cho thấy lợi nhuận của cổ đông ổn định.
Các nhà phân tích của RBC Capital tin rằng cách tiếp cận đầu tư tích cực của Ventas sẽ tiếp tục mang lại lợi nhuận. Việc tập trung vào nhà ở cho người cao tuổi, một khu vực có nhu cầu mạnh mẽ, được dự đoán sẽ thúc đẩy tăng trưởng vững chắc trong dài hạn cho công ty. Động lực tích cực của lĩnh vực này là một yếu tố quan trọng trong triển vọng lạc quan của các nhà phân tích về thu nhập và định giá trong tương lai của Ventas.
Mục tiêu giá cập nhật phản ánh quan điểm tích cực về khả năng tận dụng xu hướng thị trường hiện tại của công ty. Các nhà phân tích đã nâng cao ước tính của họ dựa trên hiệu suất gần đây của công ty và tiềm năng duy trì đà thông qua các khoản đầu tư chiến lược và các sáng kiến tăng trưởng.
Tóm lại, các hành động của Ventas để mở rộng sự hiện diện của SHOP và các điều kiện thuận lợi trên thị trường nhà ở dành cho người cao tuổi góp phần vào quyết định nâng mục tiêu giá của RBC Capital. Các nhà phân tích của công ty kỳ vọng những yếu tố này sẽ hỗ trợ thành công liên tục của Ventas và biện minh cho mục tiêu giá tăng lên, trong khi xếp hạng Outperform nhấn mạnh sự tin tưởng của họ vào tiềm năng của cổ phiếu. Theo phân tích của InvestingPro , cổ phiếu dường như đang giao dịch trên Giá trị hợp lý của nó, với thông tin chi tiết bổ sung có sẵn trong Báo cáo Nghiên cứu chuyên nghiệp toàn diện, cung cấp phân tích sâu về REIT chăm sóc sức khỏe nổi bật này.
Trong một tin tức gần đây khác, Ventas, Inc. đã công bố một loạt các phát triển chiến lược nhằm mở rộng Danh mục đầu tư hoạt động nhà ở cao cấp (SHOP) và đảm bảo gia hạn cho thuê. Công ty có kế hoạch chuyển đổi 44 cộng đồng nhà ở cao cấp thành nền tảng SHOP bắt đầu từ tháng 9 năm 2025 và đã đàm phán gia hạn hợp đồng thuê 10 năm cho 65 cộng đồng với mức tăng 38% tiền thuê nhà. Ngoài ra, Ventas sẽ thoái vốn 11 cộng đồng theo Hợp đồng thuê chính vào năm 2025, giữ lại số tiền bán hàng. Trong các bản cập nhật tài chính, Baird đã nâng mục tiêu cổ phiếu của Ventas từ 65 đô la lên 66 đô la, với lý do tiềm năng tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng (NOI) từ việc chuyển đổi tài sản SHOP. Baird duy trì xếp hạng Trung lập, cho thấy một cách tiếp cận thận trọng khi công ty chuyển đổi chiến lược tài sản của mình.
Một cách riêng biệt, BMO Capital Markets duy trì xếp hạng Outperform cho Ventas, với mục tiêu giá 72 đô la, làm nổi bật thỏa thuận gần đây với Brookdale Senior Living nhằm giảm mức độ tiếp xúc của Ventas với Brookdale từ 7% xuống 4% GAAP NOI. Thỏa thuận này dự kiến sẽ giảm rủi ro chuyển đổi và chi phí vốn cho Ventas. Nhà phân tích Wesley Golladay của Baird cũng nâng cấp Ventas từ Trung lập lên Outperform, nhấn mạnh việc cải thiện đòn bẩy và khả năng tiếp cận vốn, giúp công ty được hưởng lợi từ sự phục hồi nhà ở cao cấp. Những phát triển này cho thấy sự tập trung chiến lược của Ventas vào việc củng cố danh mục đầu tư và vị thế tài chính của mình trong bối cảnh điều kiện thị trường đang phát triển.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.