Việt Nam vượt Trung Quốc, trở thành nhà cung cấp điện thoại lớn thứ hai tại Mỹ
Vào thứ Sáu, Truist Securities đã tăng mục tiêu giá đối với cổ phiếu Brixmor Property Group (NYSE: BRX) lên 31 đô la, tăng từ 28 đô la trước đó, trong khi vẫn duy trì xếp hạng Mua đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh diễn ra khi công ty phân tích nhận ra tiềm năng tăng trưởng bền vững của công ty trong các quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu, sau nhiều năm chuyển đổi danh mục đầu tư.
Nhà phân tích lưu ý nhu cầu cho thuê bán lẻ mạnh mẽ và ổn định là một yếu tố quan trọng trong triển vọng sửa đổi. Brixmor Property Group dự kiến sẽ đạt mức tăng trưởng 5% FFO trên mỗi cổ phiếu trong năm nay, đây được dự đoán là một xu hướng bền vững trong những năm tới. Dự báo này là nền tảng của luận điểm đầu tư của công ty cho Brixmor.
Mục tiêu giá mới phản ánh hồ sơ tăng trưởng thu nhập của công ty, được xem là thuận lợi so với định giá của nó. Định giá của Brixmor thấp hơn đáng kể so với mức trung bình, với tỷ lệ FFO gấp 12,9 lần so với mức trung bình năm 2025 là 15,7 lần. Sự khác biệt này cho thấy công ty bị định giá thấp so với các công ty cùng ngành, theo đánh giá của nhà phân tích.
Brixmor Property Group, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, chuyên sở hữu và vận hành các trung tâm mua sắm. Sự tập trung của công ty vào việc nâng cao danh mục đầu tư và cho thuê chiến lược dường như đang được đền đáp, như được chỉ ra bởi đánh giá tích cực từ Truist Securities.
Mục tiêu giá được điều chỉnh và xếp hạng Mua được duy trì báo hiệu niềm tin vào khả năng tiếp tục quỹ đạo tăng trưởng của Brixmor. Phân tích của công ty chỉ ra sự gia tăng ổn định trong hoạt động tài chính của công ty, dự kiến sẽ tiếp tục trong tương lai gần.
Trong các tin tức gần đây khác, Brixmor Property Group Inc. đã báo cáo hiệu suất mạnh mẽ trong quý 3 năm 2024, với mức tăng 5% trong Quỹ từ hoạt động (FFO) trong năm thứ hai liên tiếp. Công ty cũng nâng mức chi trả cổ tức năm 2024 lên 2,13 USD lên 2,15 USD/cổ phiếu và tăng mức chi trả cổ tức thêm 5,5% lên mức 1,15 USD/cổ phiếu hàng năm. Các thương vụ mua lại chiến lược và nỗ lực tái chế vốn của Brixmor đã dẫn đến 143 triệu đô la xử lý và 33 triệu đô la tái đầu tư, góp phần vào sự tăng trưởng mạnh mẽ của nó.
Công ty cũng công bố tỷ lệ lấp đầy tăng đáng kể, đạt 95,6% với các khách thuê mới như Trader Joe's và ALDI. Sự tập trung của Brixmor vào việc nâng cao hiệu quả hoạt động thông qua việc sắp xếp lại khu vực đã dẫn đến chênh lệch cho thuê hàng đầu ngành và triển vọng tích cực cho năm 2024 và hơn thế nữa.
Tuy nhiên, bất chấp triển vọng tích cực, Brixmor lưu ý tiềm năng điều tiết trong hoạt động cho thuê khi công suất thuê đạt mức kỷ lục. Tuy nhiên, công ty dự đoán một cách tiếp cận cân bằng để mua lại và định đoạt vào năm 2025, với môi trường cho thuê mạnh mẽ và đường ống mạnh mẽ dự kiến sẽ thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Những phát triển này là một phần trong các sáng kiến chiến lược của Brixmor nhằm tận dụng hiệu suất mạnh mẽ của nó và định vị bản thân cho sự tăng trưởng trong tương lai. Công ty tiếp tục tập trung vào việc mua lại các tài sản cho thuê dưới mức và tái đầu tư dưới mức, đặc biệt là ở các thị trường trọng điểm và duy trì cách tiếp cận kỷ luật đối với việc phân bổ vốn.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Bổ sung cho triển vọng lạc quan của Truist Securities về Brixmor Property Group (NYSE: BRX), dữ liệu gần đây từ InvestingPro cung cấp thêm bối cảnh cho hiệu suất và định giá của công ty. Tính đến mười hai tháng cuối cùng kết thúc vào quý 3 năm 2024, Brixmor đã báo cáo doanh thu 1,273.1 triệu đô la, với mức tăng trưởng khiêm tốn là 2.91%. Điều này phù hợp với quan sát của nhà phân tích về nhu cầu cho thuê bán lẻ ổn định.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng Brixmor "đã tăng cổ tức trong 4 năm liên tiếp" và đang "giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần". Những yếu tố này hỗ trợ tâm lý tích cực được thể hiện trong bài viết liên quan đến tiềm năng tăng trưởng và hiệu suất thị trường của công ty. Mức tăng trưởng cổ tức 10,58% trong mười hai tháng qua tiếp tục nhấn mạnh sức khỏe tài chính và cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông.
Tỷ lệ P/E hiện tại là 26,82 và tỷ lệ Giá trên sổ sách là 3,01 cung cấp thêm góc nhìn về định giá của Brixmor. Mặc dù các số liệu này có vẻ cao, nhưng chúng nên được xem xét trong bối cảnh triển vọng tăng trưởng của công ty và quan điểm của nhà phân tích rằng Brixmor bị định giá thấp so với các công ty cùng ngành.
Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm sự hiểu biết sâu sắc hơn về tình hình tài chính và tiềm năng tăng trưởng của Brixmor, InvestingPro cung cấp 7 mẹo bổ sung, có thể cung cấp những hiểu biết có giá trị cho các quyết định đầu tư.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.