Ông Powell có thể bác kỳ vọng cắt giảm lãi suất tại Jackson Hole vì lạm phát chưa hạ nhiệt
Investing.com — Vào thứ Tư, JMP Securities đã duy trì xếp hạng Market Perform đối với Agree Realty Corporation (NYSE:ADC), sau động thái gần đây của công ty nhằm tăng cường tính linh hoạt tài chính. Agree Realty, nổi tiếng với các khoản đầu tư bất động sản cho thuê thuần và thành tích ấn tượng duy trì cổ tức trong 32 năm, đã thực hiện đợt chào bán cổ phiếu vào tuần trước, bổ sung vào bảng cân đối kế toán vốn đã mạnh mẽ. Đợt chào bán này là một phần trong chiến lược của công ty nhằm duy trì thế chủ động trên thị trường đầu tư, dựa trên mức lợi nhuận từ đầu năm đến nay ấn tượng là 10,89%.
Tính thanh khoản vững chắc và đòn bẩy tài chính thấp của Agree Realty đã được JMP Securities nhấn mạnh là những yếu tố khác biệt chính so với các đối thủ cạnh tranh. Chi phí vốn thuận lợi của công ty được xem là lợi thế đáng kể hỗ trợ các khoản đầu tư tăng thêm cho lợi nhuận. Đợt chào bán cổ phiếu gần đây này diễn ra ngay sau một đợt chào bán thứ cấp khác hoàn thành vào cuối tháng 10 năm 2024, hiện cung cấp cho Agree Realty khoảng 1,3 tỷ đô la vốn cổ phiếu kỳ hạn. Theo dữ liệu từ InvestingPro, công ty duy trì tỷ lệ thanh toán hiện hành lành mạnh ở mức 1,17, với tài sản thanh khoản vượt quá các nghĩa vụ ngắn hạn. Người đăng ký InvestingPro có thể truy cập các chỉ số sức khỏe tài chính chi tiết và 8 ProTips độc quyền bổ sung về hiệu suất và triển vọng của ADC.
Với việc bổ sung chương trình thương phiếu mới và tín dụng có sẵn từ cơ sở tín dụng quay vòng, tổng thanh khoản của Agree Realty đang tiến gần mức 3 tỷ đô la. Công ty cũng đã triển khai các biện pháp phòng ngừa rủi ro lãi suất, cung cấp cái nhìn rõ ràng về khả năng định giá của các đợt chào bán không đảm bảo. Sự chuẩn bị tài chính này dự kiến sẽ hỗ trợ các khoản đầu tư dự kiến của Agree Realty từ 1,3 tỷ đến 1,5 tỷ đô la cho năm 2025, với 377 triệu đô la đã được đầu tư trong quý đầu tiên của năm 2025.
Mặc dù có cái nhìn tích cực về vị thế tài chính và triển vọng tăng trưởng của công ty, JMP Securities lưu ý rằng những yếu tố này dường như đã được phản ánh trong định giá hiện tại của cổ phiếu. Giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 79,65 đô la, cổ phiếu Agree Realty đang giao dịch ở mức hệ số 18 lần trên ước tính quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) trên mỗi cổ phiếu năm 2025, cao hơn 4,5 lần so với mức trung bình của ngành quỹ đầu tư bất động sản (REIT) cho thuê thuần. Về mặt lịch sử, mức chênh lệch này vào khoảng 3 lần. Điều này phù hợp với phân tích Giá Trị Hợp Lý của InvestingPro, cho thấy cổ phiếu hiện đang được định giá cao. Để hiểu toàn diện về định giá và tiềm năng tăng trưởng của ADC, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro chi tiết, chỉ có sẵn cho người đăng ký InvestingPro, bao gồm tất cả các khía cạnh quan trọng về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, Agree Realty Corporation đã báo cáo kết quả quý đầu tiên của năm 2025, cho thấy hiệu suất hỗn hợp. Công ty đã không đạt dự báo thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS), báo cáo 0,42 đô la so với mức dự kiến 0,43 đô la. Tuy nhiên, công ty đã vượt kỳ vọng về doanh thu, đạt 169,16 triệu đô la so với mức dự kiến 164,17 triệu đô la. Agree Realty cũng đã nâng hướng dẫn quỹ từ hoạt động điều chỉnh (AFFO) cả năm lên 4,27-4,30 đô la mỗi cổ phiếu, phản ánh sự lạc quan về tăng trưởng trong tương lai. Ngoài ra, công ty đã khởi động đợt chào bán công khai 4,5 triệu cổ phiếu thường như một phần của thỏa thuận bán kỳ hạn với Bank of America, N.A. Đợt chào bán nhằm mục đích tài trợ cho các hoạt động mua lại, phát triển hoặc trả nợ, mặc dù công ty sẽ không nhận được tiền ngay lập tức. Các nhà phân tích từ các công ty như Citi và Raymond James đã thể hiện sự quan tâm đến việc tiếp xúc với người thuê và các hoạt động phát triển của công ty, cho thấy triển vọng thận trọng nhưng tích cực. Những diễn biến này nhấn mạnh trọng tâm chiến lược của Agree Realty về mở rộng và khả năng vượt qua những bất ổn của thị trường.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.