Hôm thứ Sáu, Citi đã cập nhật triển vọng của mình về Brookfield India Real Estate Trust (BIRET: IN), tăng mục tiêu giá lên 330,00 INR từ 300,00 INR trước đó, đồng thời tái khẳng định xếp hạng Mua đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh này diễn ra sau báo cáo quý II năm tài chính 2025 (2QFY25) của BIRET, cho thấy mức tăng trưởng xấp xỉ 2,3% theo quý trong thu nhập hoạt động thuần (NOI) đã điều chỉnh. Sự tăng trưởng này chủ yếu được cho là do các hoạt động cho thuê mới và leo thang hợp đồng, mặc dù nó được bù đắp một phần bởi thời hạn thuê.
Trong quý II, BIRET đạt tổng diện tích cho thuê là 0,97 triệu feet vuông (msf), đóng góp vào tổng cộng 1,2 msf tổng cho thuê trong nửa đầu năm tài chính 2025 (1HFY25). Quỹ tín thác cũng chứng kiến sự cải thiện về tỷ lệ lấp đầy cam kết, tăng lên 85% trong quý 2QFY25 từ 84% trong quý trước. Ban lãnh đạo đã bày tỏ sự tin tưởng rằng tỷ lệ lấp đầy có thể đạt từ 87% đến 89% vào cuối năm tài chính 25, được củng cố bởi đà cho thuê mạnh mẽ và chuyển đổi tài sản xấu (NPA).
Đánh giá tích cực của Citi phản ánh hiệu quả hoạt động mạnh mẽ và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai của quỹ tín thác. Nhà phân tích của Citi nhấn mạnh chuyên môn của Tập đoàn Brookfield trong việc mua lại và quản lý tài sản, cùng với cơ sở tài sản đáng kể ở Ấn Độ, cho thấy tiềm năng tăng trưởng vô cơ. Sự tăng trưởng như vậy có thể nâng cao năng suất và quy mô cho BIRET, cũng như đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình, do đó giảm rủi ro tập trung địa lý và khách hàng - những lợi ích mà quỹ tín thác đã trải qua trong các thương vụ mua lại trước đây.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.