Ai đang âm thầm gom hàng khi thị trường điều chỉnh sâu?
Investing.com - Citi đã khôi phục việc theo dõi cổ phiếu Inmobiliaria Colonial Socimi SA (BME:COL) với khuyến nghị Mua và mức giá mục tiêu 7,50 EUR, sau một thời gian tạm ngưng đánh giá.
Ngân hàng đầu tư này đã viện dẫn niềm tin mạnh mẽ vào sự phục hồi của chu kỳ bất động sản và sức mạnh của thị trường văn phòng hạng A là những yếu tố chính đằng sau khuyến nghị này. Citi lưu ý rằng lãi suất đã tiếp tục giảm trong khi xu hướng văn phòng hậu đại dịch cho thấy nhu cầu tăng cao giữa nguồn cung văn phòng hạng A hạn chế.
Ngân hàng này dự đoán tỷ lệ trống văn phòng hạng A sẽ tiếp tục giảm, điều này sẽ đẩy giá thuê và giá trị vốn tăng cao hơn, dẫn đến cải thiện thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS), cổ tức, và ước tính giá trị tài sản ròng (NAV) cho công ty bất động sản Tây Ban Nha này.
Citi dự báo tăng trưởng EPS trung bình 9,4% hàng năm trong năm năm tới, với ước tính mới tăng 17% vào năm 2025 và 28% vào năm 2026. Những cải thiện này chủ yếu được cho là nhờ vào niềm tin mạnh mẽ hơn về khả năng nắm bắt sự đảo ngược và khả năng cho thuê các dự án phát triển ở mức giá thuê cao cấp.
Khi chu kỳ bất động sản mới bắt đầu, Citi gợi ý rằng định giá cổ phiếu có thể chuyển hướng về mức hệ số của chu kỳ tăng trưởng lịch sử là 37 lần thu nhập so với khoảng 18 lần hiện tại, hoặc tỷ suất cổ tức 2,5% so với mức 5,4% hiện nay.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.