Vào thứ Sáu, Brixmor Property Group (NYSE: BRX) đã nhận được xếp hạng cổ phiếu của BMO Capital từ Market Perform lên Outperform, kèm theo mục tiêu giá mới là 33,00 đô la. Việc nâng cấp dựa trên kỳ vọng về sự tăng trưởng mạnh mẽ của các quỹ từ hoạt động (FFO) cho năm 2025, ước tính tăng 4,7% so với cùng kỳ năm ngoái, cao hơn đáng kể 1% so với ước tính đồng thuận.
Theo dữ liệu của InvestingPro , BRX đã thể hiện động lực mạnh mẽ với lợi nhuận giá 33,35% trong sáu tháng qua và hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 30,67 đô la.
Nhà phân tích tại BMO Capital bày tỏ sự lạc quan về hiệu suất của Brixmor, trích dẫn sức mạnh tiếp tục trong các hoạt động bán lẻ và cho thuê, đặc biệt là trong quý III/2024. Những yếu tố này được cho là góp phần nâng cao khả năng hiển thị thu nhập và sức mạnh cho công ty.
Việc nâng cấp phản ánh triển vọng tích cực về tăng trưởng tài chính của công ty bất chấp những bất ổn phổ biến xung quanh chi tiêu của người tiêu dùng. Phân tích của InvestingPro cho thấy công ty duy trì điểm sức khỏe tài chính "TUYỆT VỜI" là 3,01, với các chỉ số lợi nhuận đặc biệt mạnh mẽ.
Brixmor được cho là đã thực hiện những cải tiến đáng kể đối với danh mục đầu tư của mình trong vài năm qua, bao gồm cung cấp giá thuê cơ bản thấp, hấp dẫn và mang lại nhiều cơ hội tái phát triển. Tình hình tài chính của công ty được mô tả là mạnh mẽ, được hỗ trợ bởi bảng cân đối kế toán mạnh mẽ.
Ngoài ra, đội ngũ quản lý tại Brixmor được công nhận về chiều sâu và sự tôn trọng trong ngành, đồng thời công ty được coi là có nhiều cơ hội mua lại tích lũy. Công ty đã thể hiện cam kết của mình đối với lợi nhuận của cổ đông bằng cách tăng cổ tức trong bốn năm liên tiếp, hiện đang cung cấp lợi suất 3,9%.
Bình luận của nhà phân tích nhấn mạnh tiềm năng của công ty trong việc tiếp tục mở rộng nhiều lần so với các công ty cùng ngành. Kỳ vọng này dựa trên sự tăng trưởng tương đối hấp dẫn của Brixmor và những gì được đặc trưng là điều kiện tín dụng người thuê lành tính. Mục tiêu giá mới cho thấy quỹ đạo tích cực cho giá trị cổ phiếu của công ty trong tương lai gần.
Để phân tích toàn diện về định giá và triển vọng tăng trưởng của BRX, các nhà đầu tư có thể truy cập các chỉ số tài chính chi tiết và các ProTips bổ sung thông qua các báo cáo nghiên cứu độc quyền của InvestingPro.
Trong một tin tức gần đây khác, Brixmor Property Group Inc. đã báo cáo hiệu quả tài chính và hoạt động đáng chú ý trong quý 3 năm 2024, đạt mức lấp đầy kỷ lục và thực hiện nhiều hợp đồng thuê mới và gia hạn. Thu nhập hoạt động ròng (NOI) cùng tài sản của công ty tăng 4,1% và hướng dẫn quỹ cả năm từ hoạt động (FFO) đã được huy động. Môi trường cho thuê mạnh mẽ và các thương vụ mua lại chiến lược đã góp phần vào triển vọng tích cực.
Tỷ lệ lấp đầy neo của Brixmor Property Group được báo cáo là 95,6% với tỷ lệ lấp đầy cửa hàng nhỏ là 97,7%. Công ty cũng báo cáo chênh lệch tiền mặt hỗn hợp 22% trên 1,1 triệu feet vuông hợp đồng thuê mới và gia hạn.
Giá thuê cơ sở cửa hàng nhỏ mới của công ty đạt mức kỷ lục 31 đô la mỗi foot vuông và NAREIT FFO đứng ở mức 0,52 đô la mỗi cổ phiếu, với hướng dẫn cả năm được nâng lên 2,13 đô la - 2,15 đô la mỗi cổ phiếu. Cổ tức hàng năm tăng 5,5% lên 1,15 đô la và tổng thanh khoản được báo cáo là 1,7 tỷ đô la, với tỷ lệ nợ trên EBITDA là 5,7 lần.
Về kỳ vọng trong tương lai, Brixmor dự đoán mức tăng trưởng NOI bất động sản tương tự sẽ vượt quá 4% vào năm 2025. Công ty đang thực hiện chiến lược phân cụm ở các thị trường trọng điểm, bao gồm Florida, Carolina, Đông Bắc, California và Texas. Công ty cũng đã hoàn thành 64 triệu đô la mua lại, bao gồm Acton Plaza gần Boston, và có 250 triệu đô la mua lại giá trị gia tăng trong tầm kiểm soát.
Những phát triển gần đây này thể hiện sự tập trung chiến lược của Brixmor Property Group vào bán lẻ thiết yếu và cách tiếp cận chủ động của nó đối với quản lý không gian.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.