Xu hướng ngân hàng lấn sân chứng khoán ngày càng rõ nét
Vào thứ Hai, nhà phân tích David Radgers của Baird đã điều chỉnh mục tiêu giá cho Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR), giảm xuống còn 47,00 đô la từ 48,00 đô la trước đó, trong khi vẫn giữ xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu. Theo dữ liệu của InvestingPro , cổ phiếu hiện đang giao dịch với tỷ lệ P/E là 34,7 lần, cho thấy bội số thu nhập tương đối cao. Radgers nhấn mạnh rằng Rexford có thể tìm thấy cơ hội nếu nó cải thiện thành công thông qua việc tái phát triển và định vị lại các hợp đồng thuê.
Nhà phân tích chỉ ra rằng bất chấp nhu cầu ngắn hạn hiện tại ở Nam California khi nó điều chỉnh sau đại dịch, vẫn có những dấu hiệu của nhu cầu mới nổi, cho thấy có thể còn quá sớm để tuyên bố sự phục hồi của thị trường. Theo Radgers, trọng tâm chính của Rexford nên là tăng cường các hoạt động cho thuê trong quá trình tái phát triển và tái định vị của mình. Ông tin rằng sự gia tăng trong các hoạt động cho thuê có thể đóng vai trò là động lực cho cổ phiếu của công ty, vốn đã chứng kiến lợi nhuận giá -17,7% trong năm qua. Phân tích của InvestingPro cho thấy công ty duy trì điểm sức khỏe tài chính tổng thể "TỐT", với các dấu hiệu đặc biệt mạnh mẽ về tăng trưởng và chỉ số dòng tiền.
Rexford Industrial Realty chuyên mua lại, sở hữu và vận hành các bất động sản công nghiệp ở Nam California. Công ty đã và đang vượt qua những thách thức do động lực thị trường thay đổi sau đại dịch, mặc dù nó đã duy trì mức tăng trưởng doanh thu ấn tượng là 17,4% trong mười hai tháng qua. Nhận xét của nhà phân tích chỉ ra rằng trong khi thị trường vẫn đang tìm thấy chỗ đứng của mình, có sự lạc quan thận trọng về tiềm năng tăng trưởng của Rexford. Người đăng ký InvestingPro có thể truy cập thông tin chi tiết bổ sung thông qua Báo cáo Nghiên cứu chuyên nghiệp toàn diện, cung cấp phân tích chi tiết về hiệu suất và triển vọng của công ty.
Phân tích của Radgers cho thấy rằng đối với các nhà đầu tư, chìa khóa cho hiệu suất cổ phiếu trong tương lai của Rexford có thể nằm ở khả năng của công ty trong việc đẩy nhanh việc cho thuê trong các dự án hiện tại của mình. Sự thành công của các sáng kiến này dự kiến sẽ là một yếu tố quan trọng trong quỹ đạo của cổ phiếu trong tương lai.
Mục tiêu giá mới là 47,00 đô la phản ánh sự giảm nhẹ so với mục tiêu trước đó, cho thấy triển vọng thận trọng hơn về triển vọng tài chính ngắn hạn của Rexford. Bất chấp sự điều chỉnh này, xếp hạng Trung lập được duy trì cho thấy rằng nhà phân tích coi Rexford là một khoản đầu tư ổn định, mặc dù không có dấu hiệu mạnh mẽ về hoạt động kém hiệu quả hoặc hoạt động tốt hơn trong tương lai gần.
Trong một tin tức gần đây khác, Rexford Industrial Realty đã nhận được những cập nhật đáng kể từ các nhà phân tích tài chính lớn. Deutsche Bank đã bắt đầu bảo hiểm trên Rexford với xếp hạng Giữ và giá mục tiêu là 40,00 đô la, với lý do lo ngại về sự chậm lại ở khu vực Nam California và rủi ro tiềm ẩn liên quan đến lãi suất và sự tập trung của người thuê nhà. Dự báo của ngân hàng đối với quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu của Rexford cho năm 2025 là 2,50 đô la, thấp hơn một chút so với ước tính đồng thuận là 2,51 đô la. Trong khi đó, các nhà phân tích của Citi cũng điều chỉnh triển vọng của họ đối với Rexford, duy trì xếp hạng Trung lập nhưng hạ mục tiêu giá từ 50,00 đô la xuống 40,00 đô la. Sự điều chỉnh này phản ánh các giả định sửa đổi của Citi về tỷ lệ lấp đầy, thu nhập lãi suất và dự báo lãi suất, dẫn đến ước tính FFO cho năm 2025 giảm từ 2,58 đô la xuống 2,50 đô la. Cả hai công ty đều nhấn mạnh sự giảm tốc trong các nguyên tắc cơ bản là yếu tố chính ảnh hưởng đến phân tích của họ. Những cập nhật này cho thấy sự hiệu chỉnh lại kỳ vọng đối với hoạt động tài chính của Rexford trong những năm tới. Các nhà đầu tư có thể sẽ chú ý đến những diễn biến này khi họ đánh giá vị thế của họ trong Rexford Industrial Realty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.