Hôm thứ Năm, Truist Securities đã điều chỉnh xếp hạng cổ phiếu của mình cho Public Storage (NYSE: PSA), chuyển từ Mua sang Giữ và điều chỉnh mục tiêu giá lên $ 306.00. Sự thay đổi vị thế diễn ra sau khi công ty báo cáo thu nhập và cập nhật hướng dẫn tài chính.
Các quỹ quý II từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu vượt quá mong đợi ở mức 4,23 đô la, so với ước tính đồng thuận và ước tính của Truist Securities lần lượt là 4,20 đô la và 4,19 đô la.
Tuy nhiên, hướng dẫn FFO cả năm đã giảm từ 16,90 đô la mỗi cổ phiếu xuống còn 16,675 đô la, tương ứng với mức giảm 1,3%. Bản sửa đổi này trái ngược với ước tính dự đoán là 16,90 đô la và 16,86 đô la mỗi cổ phiếu của sự đồng thuận và Truist Securities.
Công ty cũng điều chỉnh thu nhập hoạt động thuần cả năm (SSNOI) xuống mức giảm 2,15%, từ mức giảm 0,85% dự báo trước đó. Ngoài ra, kỳ vọng doanh thu cùng cửa hàng (SSREV) đã bị cắt giảm xuống mức giảm 1% so với cùng kỳ năm ngoái so với dự báo tăng trưởng đi ngang trước đó. Truist Securities đã mô hình hóa mức giảm 0,6% cho năm 2024.
Việc hạ cấp chủ yếu là do tỷ lệ chuyển đến yếu hơn dự kiến, giảm 14,4% so với mức giảm 6% dự kiến của ban quản lý. Hơn nữa, kỳ vọng đạt được tỷ lệ di chuyển cố định hàng năm vào cuối mùa thu hiện được coi là khó có thể được đáp ứng.
Hướng dẫn sửa đổi của Public Storage và thay đổi xếp hạng tiếp theo phản ánh hiệu suất hiện tại của công ty và điều kiện thị trường. Các số liệu cập nhật do Truist Securities cung cấp cho thấy triển vọng thận trọng đối với sức khỏe tài chính của nhà điều hành đơn vị lưu trữ trong thời gian tới.
Trong các tin tức gần đây khác, Public Storage đã có những phát triển đáng chú ý. Công ty đã báo cáo thu nhập vượt quá mong đợi trong quý thứ hai, với quỹ từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu ở mức 4,23 đô la, vượt qua cả sự đồng thuận và ước tính của Truist Securities.
Tuy nhiên, hướng dẫn FFO cả năm đã giảm xuống còn 16,675 đô la mỗi cổ phiếu, giảm 1,3%. Truist Securities sau đó đã sửa đổi xếp hạng của mình cho Lưu trữ công khai từ Mua sang Giữ, điều chỉnh mục tiêu giá thành $ 306.00.
Scotiabank cũng điều chỉnh triển vọng tài chính cho công ty, dẫn đến tăng mục tiêu giá lên 314 đô la. Mặc dù có sự điều chỉnh giảm trong ước tính doanh thu cùng cửa hàng (SSREV) và FFO trên mỗi cổ phiếu (FFOPS), mức tăng mục tiêu giá được cho là do sự điều chỉnh trong bội số định giá được áp dụng.
Public Storage cũng đã báo cáo quý đầu tiên của năm 2024 ổn định, đáp ứng kỳ vọng của thị trường với sự gia tăng nhu cầu của khách hàng và tăng trưởng doanh thu ở các thị trường trọng điểm. Mặc dù FFO cốt lõi giảm và tỷ lệ chuyển đến giảm, công ty vẫn lạc quan về triển vọng tài chính của mình trong thời gian còn lại của năm 2024. Đây là một số phát triển gần đây về hiệu quả tài chính và thị trường của Public Storage.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Theo sự thay đổi xếp hạng gần đây của Truist Securities cho Public Storage (NYSE: PSA), một số Mẹo InvestingPro và các điểm dữ liệu thời gian thực có thể cung cấp cho các nhà đầu tư bối cảnh bổ sung. Public Storage đã được công nhận là một công ty nổi bật trong ngành REITs chuyên dụng và đã thể hiện cam kết nhất quán đối với lợi nhuận của cổ đông bằng cách duy trì chi trả cổ tức trong 44 năm liên tiếp ấn tượng.
Sự nhất quán này được phản ánh trong tỷ suất cổ tức gần đây của công ty là 4,06%, mang lại nguồn thu nhập đáng chú ý cho các nhà đầu tư. Ngoài ra, Public Storage đã giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần, với mức giá đạt 93,96% mức đỉnh này, cho thấy niềm tin thị trường mạnh mẽ.
Từ quan điểm hiệu suất, Public Storage đã cho thấy sự trở lại mạnh mẽ trong ba tháng qua, với tổng lợi nhuận giá là 15,01%. Điều này có thể khiến các nhà đầu tư quan tâm tìm kiếm các công ty có động lực ngắn hạn tích cực.
Bất chấp sự hạ cấp gần đây của Truist Securities, lợi nhuận của Public Storage vẫn còn nguyên vẹn, với các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay và đã có lãi trong mười hai tháng qua. Điều này được hỗ trợ bởi biên lợi nhuận hoạt động vững chắc là 48,39% và tỷ suất lợi nhuận trên tài sản là 11,2% trong mười hai tháng qua tính đến quý 2 năm 2024.
Các nhà đầu tư cần lưu ý rằng trong khi công ty đang giao dịch ở mức giá cao / bội số sổ sách là 9,73, nó hoạt động với mức nợ vừa phải, đây có thể là dấu hiệu của việc quản lý tài chính thận trọng. Đối với những người tìm kiếm thông tin chi tiết và mẹo bổ sung, InvestingPro cung cấp phân tích chi tiết hơn, bao gồm hơn ba mẹo bổ sung cho Lưu trữ công cộng, có thể được truy cập tại https://www.investing.com/pro/PSA.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.