Ashford Hospitality Trust (AHT) gần đây đã thực hiện Cuộc gọi Hội nghị Kết quả Quý IV năm 2023, vạch ra một kế hoạch chiến lược tập trung vào việc giảm tài chính doanh nghiệp vào năm 2024 với mục đích khôi phục cổ tức chung trong tương lai. Công ty có kế hoạch huy động vốn thông qua bán tài sản, tái cấp vốn nợ thế chấp và huy động vốn ưu đãi phi giao dịch. Ashford Hospitality Trust báo lỗ ròng trong quý và cả năm nhưng đạt mức tăng trưởng RevPAR 1,6% trong quý IV.
Công ty đã bắt đầu một số giao dịch bán tài sản, bao gồm Hilton Boston Back Bay và Residence Inn ở Thành phố Salt Lake, với số tiền thu được được chỉ định để trả nợ. Triển vọng doanh thu phòng năm 2024 và 2025 của công ty là tích cực, với mức tăng dự kiến lần lượt là 8% và 13%. Họ cũng đang có những bước tiến trong các đợt chào bán cổ phiếu ưu đãi không giao dịch, đã huy động được khoảng 105 triệu đô la tổng số tiền thu được.
Những điểm chính
- AHT đang tập trung vào việc chi trả tài chính chiến lược vào năm 2024 để có khả năng khôi phục cổ tức chung.
- Vốn đang được huy động thông qua bán tài sản, tái cấp vốn và chào bán cổ phiếu ưu đãi không giao dịch.
- Công ty đã ký thỏa thuận bán nhiều tài sản, bao gồm Hilton Boston Back Bay và Residence Inn ở Thành phố Salt Lake.
- AHT đạt mức tăng trưởng RevPAR 1,6% trong quý 4, dẫn đầu bởi mức tăng trung bình hàng ngày 3,4%.
- Khoản lỗ ròng được báo cáo là 31,3 triệu đô la cho quý 4 và 193,7 triệu đô la cho cả năm.
- Công ty kết thúc quý với 3,3 tỷ đô la cho vay và 165 triệu đô la tiền mặt và các khoản tương đương tiền.
- Doanh thu phòng dự kiến tăng trưởng 8% vào năm 2024 và 13% vào năm 2025.
- Doanh thu và biên lợi nhuận của ngành thực phẩm và đồ uống có sự cải thiện.
- AHT không có kế hoạch đóng góp thêm tài sản cho nền tảng Sterling Hotels and Resorts.
Triển vọng công ty
- AHT dự kiến doanh thu phòng sẽ tăng 8% cho năm 2024 và 13% cho năm 2025.
- Kế hoạch chi từ 85 triệu đến 105 triệu USD cho chi phí vốn vào năm 2024.
- Công ty đang khám phá chuyển đổi thương hiệu bổ sung, quan hệ đối tác chiến lược và cải tạo năng suất cao.
Điểm nổi bật của Bearish
- AHT báo lỗ ròng đáng kể trong cả quý và cả năm.
- Một số giao dịch bán tài sản đã giảm do vấn đề tài chính hoặc các giao dịch quá tích cực.
- Công ty đang gặp phải sự chậm trễ trong quá trình bán hàng do những rắc rối với các khoản vay và dịch vụ CMBS.
Điểm nổi bật của Bullish
- Hiệu suất nhóm mạnh mẽ tại khách sạn Marriott Crystal Gateway, với doanh thu phòng nhóm tăng 21%.
- Xu hướng tích cực về doanh thu và lợi nhuận thực phẩm và đồ uống.
- Các thị trường trọng điểm như khách sạn DC đã chứng kiến mức tăng 6% trong khách sạn tương đương RevPAR trong quý IV.
Bỏ lỡ
- Quá trình các ngân hàng thu hồi vốn vay CMBS diễn ra chậm chạp, gây bức xúc cho AHT.
Điểm nổi bật của Hỏi &Đáp
- Công ty đang làm việc về các khoản vay tái cấp vốn cho một số tài sản, bao gồm Renaissance Nashville và Marriott Gateway ở Arlington.
- AHT đã huy động được khoảng 105 triệu đô la tổng số tiền thu được từ đợt chào bán cổ phiếu ưu đãi không giao dịch của họ.
- Công ty làm rõ rằng các tài sản của Sterling sẽ trở nên không hợp nhất khi quyền sở hữu bị pha loãng.
- AHT đang tiếp thị tài sản để tạo ra tiền thu được và đang tìm kiếm giá trị kinh tế tốt nhất, xem xét các yếu tố như CapEx sắp tới hoặc hết hạn hợp đồng nhượng quyền thương mại.
Ashford Hospitality Trust đang điều động thông qua một bối cảnh tài chính phức tạp với các nỗ lực bán tài sản chiến lược và tái cấp vốn để cải thiện bảng cân đối kế toán. Công ty vẫn cam kết trả hết tài chính chiến lược và khôi phục cổ tức cho các cổ đông trong tương lai. Bất chấp những thách thức, AHT vẫn lạc quan về tăng trưởng doanh thu phòng và tiềm năng huy động vốn tại NAV thông qua Ashford Securities. Đội ngũ điều hành của công ty bày tỏ lòng biết ơn đối với sự hỗ trợ liên tục và hy vọng sẽ có giải pháp nhanh hơn cho sự chậm trễ do các biến chứng cho vay CMBS gây ra.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Ashford Hospitality Trust (AHT) đã và đang điều hướng một địa hình tài chính đầy thách thức, thực hiện các động thái chiến lược nhằm cải thiện tình hình tài chính và triển vọng trong tương lai. Những hiểu biết chính từ InvestingPro cung cấp sự hiểu biết sâu sắc hơn về vị trí thị trường hiện tại của công ty:
Dữ liệu InvestingPro:
- Vốn hóa thị trường (Đã điều chỉnh): 74,86 triệu USD cho biết định giá hiện tại của công ty trên thị trường, điều này đặc biệt phù hợp với các nhà đầu tư xem xét kế hoạch bán và tái cấp vốn tài sản của công ty.
- Tăng trưởng doanh thu (mười hai tháng cuối tính đến quý 3 năm 2023): 16,43% chứng tỏ rằng mặc dù báo cáo lỗ ròng, công ty đã có thể tăng trưởng doanh thu, phù hợp với triển vọng tích cực về tăng trưởng doanh thu phòng vào năm 2024 và 2025.
- EBITDA (mười hai tháng cuối tính đến quý 3 năm 2023): 310,79 triệu USD, với mức tăng trưởng 24,77%, là một số liệu quan trọng cho thấy thu nhập của công ty trước lãi vay, thuế, khấu hao và khấu hao, cho thấy lợi nhuận hoạt động.
Mẹo InvestingPro:
- AHT đã cho thấy lợi nhuận đáng kể trong tuần qua, với tổng lợi nhuận giá 23,72%, điều này có thể thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn.
- Cổ phiếu đang giao dịch ở mức định giá doanh thu thấp, cho thấy rằng nó có thể bị định giá thấp dựa trên dòng doanh thu của nó, đây có thể là một điểm hấp dẫn đối với các nhà đầu tư giá trị.
Đối với những người muốn tìm hiểu sâu hơn về tài chính và hiệu suất thị trường của Ashford Hospitality Trust, có những Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn tại https://www.investing.com/pro/AHT. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần và có quyền truy cập vào danh sách toàn diện gồm 15 Mẹo InvestingPro có thể giúp thông báo quyết định đầu tư của bạn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.