Vietstock - Giá chỉ 6,900 đồng/cp, Tecgroup sẽ chuyển sàn HOSE với loạt kế hoạch M&A
Từ mức giá cổ phiếu dao động quanh 6,000-8,000 đồng/cp ở sàn HNX, CTCP Tecgroup (HNX: TEG) sẽ chuyển 18 triệu cp sang giao dịch trên sàn HOSE cùng với loạt dự định M&A liên quan đến bất động sản.
Tăng cường kế hoạch M&A
Song song với dự định chuyển sàn, Tecgroup đang ấp ủ kế hoạch thực hiện M&A bằng việc nâng sở hữu tại một số các công ty liên kết. Cụ thể trong quý 1/2018, TEG dự sẽ chi khoảng 15 tỷ đồng để mua thêm 750,000 cp CTCP Đầu tư Trường Thành Quy Nhơn với giá không quá 20,000 đồng/cp nhằm nâng sở hữu tại đơn vị này lên 25% vốn.
Được biết, Đầu tư Trường Thành Quy Nhơn là chủ đầu tư của Dự án khu nghỉ dưỡng biển quốc tế Bãi Xép và Dự án khu du lịch biển Casa Maria Island tại Đảo Hòn Ngang và Đảo Hòn Đất với tổng diện tích khoảng 60 ha.
Trước đó vào tháng 12/2017, Tecgroup cũng có kế hoạch rót thêm 53 tỷ đồng để tăng sở hữu Xây dựng 108 Trường Thành lên 89% (tương ứng 4.5 triệu cp.), cụ thể số lượng cổ phiếu mua vào là 2 triệu cp với giá dự kiến là 26,500 đồng/cp.
Hiện Tecgroup đang nắm sở hữu 4 công ty liên kết với những ngành nghề đa dạng như xây dựng (CTCP Đầu tư Xây dựng 108 Trường Thành – 49% vốn), sản xuất bê tông (CTCP Bê tông Việt Mỹ - sở hữu 30% vốn), nghỉ dưỡng (CTCP Trường Thành Phú Yên – 20% vốn), chế biến nông sản (Agritec – 34% cổ phần) và một số khoản đầu tư dài hạn khác vào doanh nghiệp liên quan kinh doanh bất động sản, du lịch và sản xuất năng lượng mặt trời.
Bên cạnh đó, Tecgroup còn có kế hoạch trong năm 2018 sẽ tiếp tục gia tăng tỷ lệ sở hữu tại một số công ty liên kết trở thành công ty con.
Tecgroup có gì?
|
Chỉ mới thành lập vào tháng 2/2011 tiền thân là CTCP Đầu tư và Dịch vụ Thịnh Vượng, nhưng Tecgroup đã tăng vốn 3 lần, nâng mức vốn điều lệ ban đầu 6 tỷ đồng lên 20 tỷ đồng trong năm 2012, lên 150 tỷ trong năm 2015 và tiếp đó đạt 180 tỷ đồng ở năm 2017 thông qua hình thức phát hành trả cổ tức. Tính đến 27/12/2017, cổ đông lớn của Tecgroup hiện có Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Trường Thành Việt Nam nắm giữ 9.2% và cũng là cổ đông lớn nhất; kế đó là hai cá nhân Hoàng Đình Lợi và Phan Ngọc Anh Cương sở hữu lần lượt 6.4% và 5.6%. |
Tecgroup định hướng hoạt động chủ yếu ở mảng kinh doanh bất động sản; tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản; dịch vụ định giá bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, dịch vụ quản lý bất động sản; xây dựng nhà các loại, xây dựng các công trình dân dụng, công trình đường sắt, đường bộ, công trình công ích, công trình chuyên dụng khác;…
Tuy định hướng ban đầu của Tecgroup là hoạt động kinh doanh bất động sản, song, do trong khoảng thời gian năm 2011-2014, Công ty nhận định thị trường bất động sản Việt Nam không thuận lợi nên chưa triển khai đầu tư nhiều vào lĩnh vực này, mà thay vào đó là thương mại các sản phẩm gỗ nguyên liệu. Tuy các dự án bất động sản đã được Tecgroup triển khai, song vẫn chưa thu được lợi nhuận nên hoạt động thương mại hiện vẫn là nguồn thu chính.
Về hoạt động mũi nhọn xây dựng và tư vấn xây dựng, Tecgroup đang triển khai các dự án như Casa Marina Resort, dự án Khu du lịch Bãi Xép – Ta Resort tại Quy Nhơn. Dự án Casa Marina Resort có tổng mức đầu tư là 65 tỷ đồng với diện tích 1.4ha, được khởi công từ 03/05/2015. Tiến độ thực hiện trong 18 tháng, theo công bố dự kiến hoàn thành bàn giao vào quý 4/2017 và đầu năm 2018. Dự án Khu du lịch Bãi Xép – Ta Resort với quy mô diện tích nghiên cứu, lập quy hoạch là 18.87 ha, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2017.
Điểm qua kết quả kinh doanh năm 2015 và 2016, tổng doanh thu của Công ty tăng mạnh từ 32 tỷ năm 2015 lên 146 tỷ năm 2016, chủ yếu đến từ doanh thu thuần về bán hàng, cung cấp dịch vụ và doanh thu hoạt động tài chính đạt mức tăng lần lượt là 370% và 230%. Theo đó, lãi ròng cũng khả quan với 32 tỷ đồng, cao gấp 5.4 lần năm 2015.
|
Kết quả kinh doanh của TEG từ 2015 đến 9 tháng/2017 (Đvt: tỷ đồng)
|
Tuy nhiên trong 9 tháng đầu năm 2017, doanh thu thuần về cung cấp dịch vụ của Tecgroup ở mức 87 tỷ đồng, giảm nhẹ 13% so với cùng kỳ. Với gánh nặng chi phí giá vốn, lãi ròng của Công ty tiếp tục giảm mạnh hơn 51% còn vỏn vẹn 8.7 tỷ đồng. So với kế hoạch năm 2017, doanh thu thuần chỉ mới thực hiện 25% so với con số 349 tỷ đồng và cũng khó hoàn thành chỉ tiêu lãi ròng 47 tỷ đồng.
Vẫn lạc quan nhờ bất động sản
Song Tecgroup vẫn khá lạc quan nhờ kết quả quý 4. Cụ thể, dự án Casa Marina Resort sẽ được quyết toán một phần đem lại 7.8 tỷ đồng cho hoạt động xây dựng và 1.2 tỷ đồng lợi nhuận gộp. Với Dự án Khu dân cư Nghĩa An, quý 4 sẽ ghi nhận doanh thu khoảng 150 tỷ đồng từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản, lợi nhuận gộp 41 tỷ đồng.
Hoạt động thương mại với việc thực hiện các hợp đồng mua bán sắt thép, inox đã ký kết sẽ mang về 20 tỷ đồng doanh thu và 2 tỷ đồng lợi nhuận gộp. Đồng thời, Công ty còn ghi nhận doanh thu 3 tỷ đồng đồng từ Mỏ đá Hòn Ngựa và dự kiến doanh thu cả năm đạt 13 tỷ đồng.
Theo đó, kết quả quý 4/2017 sẽ ghi nhận 187 tỷ đồng doanh thu và 35 tỷ đồng lãi ròng. Khả năng có thể hoàn thành đến 90% kế hoạch lợi nhuận đề ra
Dự báo hai năm 2018 và 2019, doanh thu thuần kế hoạch sẽ đạt mức 308 tỷ đồng và 405 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 45 tỷ và 46 tỷ đồng.
Riêng trong năm 2018, doanh thu hoạt động bất động sản sẽ đạt 137 tỷ đồng và lợi nhuận hơn 45 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng phần còn lại giai đoạn 1 và thực hiện tiếp giai đoạn 2 dự án nhà ở Nghĩa An của Công ty 108 Trường Thành. Với hoạt động thương mại và xây dựng, tư vấn, Công ty sẽ tiếp tục thực hiện các hoạt động thương mại và các hoạt động tư vấn, xây dựng, hoàn thiện và nghiệm thu phần còn lại của dự án Casa Marina Resort, doanh thu và lợi nhuận theo kế hoạch sẽ đạt 84 tỷ và 8.4 tỷ đồng.
Doanh thu của hoạt động khai thác sản xuất vật liệu xây dựng dự kiến đến từ Công ty Bê tông Việt Mỹ (55 tỷ đồng) và từ Mỏ đá Hòn Ngựa (14 tỷ đồng), thu về 69 tỷ đồng doanh thu và 13.8 tỷ đồng lợi nhuận. Còn hoạt động nông sản, CTCP Agritec sẽ góp phần đem lại doanh thu và lợi nhuận số tiền lần lượt 18 tỷ và 2.7 tỷ đồng.
Phúc Mai
