VNET phát hành chứng khoán xanh được đảm bảo bằng tài sản đầu tiên trong lĩnh vực IDC Trung Quốc

BẮCKINH - VNET Group, Inc. (NASDAQ:VNET) thông báo hôm thứ Ba rằng công ty đã phát hành thành công chứng khoán xanh được đảm bảo bằng tài sản bất động sản dạng nắm giữ đầu tiên của Trung Quốc trong ngành trung tâm dữ liệu internet (IDC) thông qua dự án REIT tư nhân mới ra mắt, dự kiến sẽ được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thượng Hải. Động thái này diễn ra khi cổ phiếu của VNET đã mang lại lợi nhuận ấn tượng 200,89% trong năm qua, theo dữ liệu từ InvestingPro.

Theo cấu trúc REIT tư nhân, VNET sẽ chuyển nhượng 100% cổ phần trong một trong những dự án IDC bán lẻ hiện có của mình cho REIT tư nhân, với 93% được đăng ký bởi các nhà đầu tư tổ chức bao gồm Tập đoàn Bảo hiểm Thái Bình Dương Trung Quốc, trong khi VNET giữ lại 7%. Quy mô chào bán tổng cộng khoảng 860 triệu nhân dân tệ, với giá trị cổ phần khoảng 800 triệu nhân dân tệ, ngụ ý mức định giá khoảng 13 lần EV/EBITDA. Định giá giao dịch này thấp hơn một chút so với tỷ lệ EV/EBITDA hiện tại của VNET là 15,29, mặc dù phân tích của InvestingPro cho thấy công ty hiện đang giao dịch cao hơn Giá trị Hợp lý của nó.

Dự án đã nhận được xếp hạng G-1 từ một tổ chức đánh giá bên thứ ba, mức xếp hạng cao nhất có thể trong hệ thống đánh giá liên quan, theo thông cáo báo chí của công ty.

VNET sẽ tiếp tục vận hành trung tâm dữ liệu sau giao dịch, liên quan đến cơ sở IDC bán lẻ cao cấp nằm ở một thành phố hạng nhất của Trung Quốc với cơ sở khách hàng đã được thiết lập bao gồm các tổ chức tài chính và công ty internet.

"Dự án REIT Tư nhân của chúng tôi đại diện cho một bước đột phá lớn trong tài chính xanh và đổi mới chứng khoán hóa tài sản, điều này sẽ giúp VNET thiết lập các tiêu chuẩn mới cho sự phát triển IDC bền vững và chất lượng cao," ông Josh Sheng Chen, Nhà sáng lập, Chủ tịch điều hành và Giám đốc điều hành tạm thời của VNET cho biết.

Công ty cho biết giao dịch này sẽ giúp hồi sinh các tài sản hiện có, tái sử dụng vốn để mở rộng, giảm tỷ lệ đòn bẩy và tối ưu hóa cấu trúc vốn của mình.

VNET cung cấp dịch vụ trung tâm dữ liệu internet trung lập với nhà mạng và đám mây tại hơn 30 thành phố ở Trung Quốc cho hơn 7.000 khách hàng doanh nghiệp. Mặc dù công ty đã có hiệu suất cổ phiếu mạnh mẽ với lợi nhuận từ đầu năm đến nay là 113,92%, InvestingPro xác định đây là một cổ phiếu thường giao dịch với biến động giá cao. Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm thông tin sâu hơn, VNET là một trong hơn 1.400 cổ phiếu Mỹ được bao gồm trong các Báo cáo Nghiên cứu Pro toàn diện, chuyển đổi dữ liệu phức tạp thành thông tin hữu ích để đưa ra quyết định đầu tư thông minh hơn.

Trong tin tức gần đây khác, VNET Group Inc. đã báo cáo kết quả kinh doanh quý hai năm 2025, tiết lộ sự khác biệt đáng chú ý giữa thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) và kỳ vọng của các nhà phân tích. Công ty đã công bố EPS là -0,06 USD, thấp hơn so với dự báo 0,11 USD, dẫn đến mức bất ngờ tiêu cực đáng kể là 154,55%. Tuy nhiên, VNET đã vượt qua dự báo doanh thu, ghi nhận 2,43 tỷ USD so với 2,3 tỷ USD dự kiến, đánh dấu mức bất ngờ tích cực 5,65%. Ngoài ra, VNET đã đảm bảo đơn hàng trung tâm dữ liệu 40 megawatt đáng kể từ một công ty internet hàng đầu, sẽ được thực hiện tại Khu IDC Gu’an của họ ở Khu vực Đại Bắc Kinh.

Về đánh giá cổ phiếu, Morgan Stanley đã nâng mục tiêu giá cho VNET Group lên 14,00 USD từ 12,00 USD, duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng, trích dẫn kết quả chuyển vào mạnh mẽ của khách hàng. Tương tự, Jefferies đã tăng mục tiêu giá lên 25,13 USD từ 24,23 USD, tiếp tục phân loại VNET là "Lựa chọn Hàng đầu", mặc dù có một số thách thức ngắn hạn dự kiến. Những phát triển gần đây này nhấn mạnh các sáng kiến chiến lược đang diễn ra và vị thế thị trường của VNET.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.