DENVER - UDR, Inc. (NYSE: UDR), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản đa gia đình nổi tiếng với vốn hóa thị trường là 15,84 tỷ đô la và xếp hạng sức khỏe tài chính vững chắc "TỐT" theo InvestingPro, đã tiết lộ những thay đổi đáng kể trong đội ngũ quản lý điều hành có hiệu lực kể từ ngày 1 tháng 1 năm 2025. Công ty đã thăng chức Mike Lacy lên vị trí Giám đốc điều hành, ghi nhận những đóng góp đáng kể của ông cho công ty kể từ khi ông gia nhập vào năm 2006. Sự thăng tiến của Lacy sau nhiệm kỳ thành công của anh ấy với tư cách là Phó Chủ tịch Cấp cao - Hoạt động, một vai trò mà anh ấy đã nắm giữ từ năm 2019.
Trong một động thái đồng thời, Joe Fisher đã được bổ nhiệm làm Giám đốc Đầu tư trong khi vẫn giữ vai trò hiện tại là Chủ tịch và Giám đốc Tài chính. Fisher đã làm việc cho UDR với tư cách là Giám đốc tài chính từ năm 2017 và hiện cũng sẽ giám sát các chức năng đầu tư và phát triển của công ty. Việc mở rộng trách nhiệm này được coi là một tiến trình tự nhiên đối với Fisher, do ông tham gia sâu vào các chiến lược tài chính của công ty.
UDR cũng đã thông báo rằng họ sẽ bắt đầu một cuộc tìm kiếm điều hành để lấp đầy vị trí Giám đốc Tài chính. Sau khi tìm được ứng viên phù hợp, Fisher sẽ từ chức CFO để tập trung vào nhiệm vụ của mình với tư cách là Chủ tịch và Giám đốc Đầu tư.
Tom Toomey, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành của UDR, bày tỏ lòng biết ơn đối với cả Lacy và Fisher vì sự lãnh đạo và đóng góp của họ cho văn hóa và chiến lược tạo ra giá trị của công ty. Toomey nhấn mạnh sự liên kết của đội ngũ điều hành của công ty với các sáng kiến tạo ra giá trị do kết quả của những chuyển đổi lãnh đạo này.
Những động thái mới nhất của công ty là một phần trong nỗ lực không ngừng để duy trì và nâng cao vị thế của mình trên thị trường bất động sản đa gia đình. UDR có lịch sử lâu đời hơn 52 năm trong ngành, quản lý danh mục đầu tư bao gồm 60.123 căn hộ tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2024. Công ty đã thể hiện hiệu suất ổn định với doanh thu 1,68 tỷ đô la trong mười hai tháng qua và mang lại tỷ suất cổ tức hấp dẫn là 3,92%. Khám phá thông tin chi tiết và số liệu chi tiết hơn với báo cáo nghiên cứu toàn diện của InvestingPro , một trong 1.400+ cổ phiếu hàng đầu của Hoa Kỳ.
Quá trình chuyển đổi lãnh đạo này là một phần trong kế hoạch chiến lược của UDR và dự kiến sẽ hỗ trợ sự phát triển liên tục và hoạt động xuất sắc của công ty. Sự đồng thuận của các nhà phân tích cho thấy tiềm năng tăng giá, với mục tiêu giá dao động từ 40 đến 52 đô la mỗi cổ phiếu. Thông báo dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí từ UDR, Inc. Để truy cập độc quyền vào các chỉ số định giá chi tiết và phân tích của chuyên gia, hãy truy cập InvestingPro.
Trong một tin tức gần đây khác, UDR, Inc. đã báo cáo hiệu suất quý 3 năm 2024 mạnh mẽ, vượt quá mong đợi và lần thứ ba tăng hướng dẫn vốn cả năm từ hoạt động (FFO). Phạm vi hướng dẫn FFO cả năm đã được cập nhật lên 2,47 đến 2,49 đô la mỗi cổ phiếu và hướng dẫn tăng trưởng doanh thu cùng cửa hàng cho năm 2024 đã được tăng lên mức trung bình là 2,2%. UDR cũng công bố cổ tức quý 4 cho cổ phiếu phổ thông và cổ phiếu ưu đãi, thể hiện cam kết của mình đối với giá trị cổ đông nhất quán.
Tuy nhiên, nhà phân tích Linda Tsai của Jefferies đã hạ xếp hạng cổ phiếu UDR từ Mua xuống Nắm giữ do lo ngại về áp lực nguồn cung dai dẳng trên thị trường Sunbelt của công ty, dự kiến sẽ cản trở sự tăng trưởng của giá thuê mới. Thách thức này được dự đoán sẽ dẫn đến tăng trưởng FFO trên mỗi cổ phiếu của UDR tụt hậu so với các công ty cùng ngành Coastal Apartment Real Estate Investment Trust (REIT) trong suốt năm 2025.
Bất chấp những thách thức này, bà Thái lưu ý một số khía cạnh tích cực đối với UDR, bao gồm việc giảm nợ xấu có thể mang lại sự thúc đẩy khiêm tốn trong năm tới. Cuối cùng, đây là những diễn biến gần đây và điều quan trọng cần lưu ý là công ty có thể thấy sự thay đổi khi các hạn chế về nguồn cung hiện tại trên thị trường của mình bắt đầu giảm bớt, mặc dù thời gian phục hồi này vẫn chưa chắc chắn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.