Hôm thứ Ba, Truist Securities duy trì xếp hạng Giữ đối với cổ phiếu của NexPoint Residential Trust (NYSE: NXRT) với mục tiêu giá ổn định là 46,00 đô la. Công ty gần đây đã kết thúc việc bán Stone Creek tại Old Farm với giá 24,5 triệu đô la.
Sau giao dịch này, ban lãnh đạo đã điều chỉnh hướng dẫn năm tài chính 2024, với dự báo mua lại hiện ở mức 0 đô la, giảm so với ước tính ban đầu là khoảng 50 triệu đô la. Hướng dẫn xử lý cũng đã được thu nhỏ lại còn 167 triệu đô la so với dự báo trước đó là khoảng 175 triệu đô la.
Ước tính Giá trị tài sản ròng (NAV) nội bộ của NexPoint đã giảm 3% ở điểm giữa xuống còn 54,33 đô la mỗi cổ phiếu, so với 55,87 đô la mỗi cổ phiếu trong quý trước, với tỷ lệ vốn hóa được áp dụng nhất quán là 5,5%. Con số này trái ngược với ước tính NAV của chính Truist Securities là 57,44 đô la mỗi cổ phiếu và ước tính NAV đồng thuận là 50,26 đô la mỗi cổ phiếu. Tính đến lúc đóng cửa hôm thứ Hai, giá cổ phiếu của NXRT là 43,00 đô la mỗi cổ phiếu.
Vào ngày 1 tháng 10 năm 2024, NexPoint đã hoàn thành việc tái cấp vốn khoản nợ 814 triệu đô la trên 17 bất động sản. Công ty dự kiến sẽ tái cấp vốn cho 17 bất động sản còn lại trong danh mục đầu tư của mình vào tháng tới với tỷ lệ tương tự là SOFR + 109 điểm cơ bản. Truist Securities ước tính rằng tỷ lệ nợ ròng trên EBITDA đã giảm nhẹ xuống còn 11,1 lần so với 11,2 lần một quý trước, phản ánh sự gia tăng nhẹ của EBITDA.
Hôm nay, NexPoint đã công bố mức tăng 10,3% trong cổ tức hàng quý, ngụ ý lợi suất hàng năm là 4,7% dựa trên giá cổ phiếu đóng cửa của ngày hôm trước. Về hiệu quả tài chính, Quỹ từ hoạt động (FFO) quý III trên mỗi cổ phiếu đạt 0,60 đô la, thấp hơn cả ước tính của Truist Securities và sự đồng thuận là 0,65 đô la mỗi cổ phiếu.
Tuy nhiên, khi loại trừ một số mặt hàng không định kỳ, FFO chuẩn hóa là 0,69 đô la mỗi cổ phiếu, vượt qua cả con số ước tính và đồng thuận là 0,65 đô la mỗi cổ phiếu. Sự gia tăng FFO bình thường hóa này, tăng 5,1% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng trưởng tuần tự 0,8%, chủ yếu là do chi phí lãi vay thấp hơn, mặc dù điều này phần lớn được bù đắp bằng việc giảm Thu nhập hoạt động ròng (NOI).
Trong các tin tức gần đây khác, NexPoint Residential Trust, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, đã báo cáo thu nhập ròng là 10,6 triệu đô la, tương đương 0,40 đô la cho mỗi cổ phiếu pha loãng, trong quý II/2024. Tổng doanh thu của công ty đạt 64 triệu đô la, bao gồm cả khoản lãi 18,7 triệu đô la từ việc bán Hồ Radbourne. Mặc dù giá thuê cùng cửa hàng giảm 1%, NexPoint vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định 94,1%.
Hơn nữa, hội đồng quản trị của NexPoint đã thông qua việc tăng 10,3% tỷ lệ cổ tức hàng quý lên 0,51 đô la mỗi cổ phiếu, phản ánh hiệu quả tài chính liên tục của công ty. Quyết định này đánh dấu mức tăng trưởng đáng kể 147,6% kể từ khi thành lập công ty vào năm 2015.
Trong lĩnh vực ghi chú của các nhà phân tích, Raymond James đã nâng cấp NexPoint Residential Trust từ Market Perform lên Outperform, đặt mục tiêu giá mới là 50 đô la cho cổ phiếu của công ty. Đồng thời, Truist Securities đã tăng mục tiêu giá cho NexPoint từ $ 37.00 lên $ 46.00 trong khi vẫn duy trì xếp hạng Hold. Cả hai điều chỉnh đều dựa trên các quyết định tài chính chiến lược của công ty và xu hướng tăng trưởng tiền thuê.
Trong một tin tức khác của công ty, NexPoint đã rút 14,6 triệu đô la cổ phiếu phổ thông của mình và bắt đầu đơn xin tái cấp vốn cho 17 tài sản với JPMorgan và Freddie Mac. Động thái này dự kiến sẽ làm giảm chênh lệch lãi suất trung bình xuống 109 điểm cơ bản, mang lại lợi ích thu nhập cốt lõi trong bốn năm từ 0,15 đô la đến 0,20 đô la mỗi cổ phiếu hàng năm.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Các động thái tài chính gần đây của NexPoint Residential Trust và hiệu suất thị trường phù hợp với một số thông tin chi tiết chính từ InvestingPro. Mức tăng cổ tức 10,3% của công ty, như đã đề cập trong bài báo, phù hợp với Mẹo InvestingPro lưu ý rằng NXRT "Đã tăng cổ tức trong 9 năm liên tiếp". Cam kết tăng trưởng cổ tức này được hỗ trợ thêm bởi dữ liệu của InvestingPro cho thấy tỷ suất cổ tức là 4,3% và tăng trưởng cổ tức là 10,1% trong mười hai tháng qua.
Cuộc thảo luận của bài viết về Giá trị tài sản ròng (NAV) và giá cổ phiếu của NexPoint có thể được bổ sung bởi Tỷ lệ P / E của InvestingPro là 12,56 và Tỷ lệ giá trên sổ sách là 2,25. Những số liệu này cho thấy NXRT đang "Giao dịch ở bội số thu nhập thấp", một Mẹo InvestingPro khác có thể được các nhà đầu tư định hướng giá trị quan tâm.
Ngoài ra, dữ liệu của InvestingPro cho thấy tổng lợi nhuận giá 6 tháng mạnh mẽ là 32,04%, phù hợp với mẹo cho thấy "Mức tăng giá lớn trong sáu tháng qua". Chỉ số hiệu suất này cung cấp bối cảnh cho định giá thị trường gần đây của công ty được thảo luận trong bài viết.
Đối với độc giả quan tâm đến phân tích toàn diện hơn, InvestingPro cung cấp 7 mẹo bổ sung và một loạt các chỉ số tài chính cho NexPoint Residential Trust, cung cấp sự hiểu biết sâu sắc hơn về sức khỏe tài chính và vị thế thị trường của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.