Hôm thứ Tư, Truist Securities duy trì xếp hạng Mua đối với cổ phiếu của ProLogis (NYSE: PLD), với mục tiêu giá cổ phiếu ổn định là $ 142.00. Đánh giá của công ty được đưa ra trong bối cảnh ProLogis giảm hướng dẫn cho năm 2024, bao gồm giảm nhẹ Quỹ cốt lõi từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu xuống 1,3% và giảm tăng trưởng Thu nhập hoạt động ròng tương tự tiền mặt (SSNOI) xuống 6% từ mức 8,5% dự kiến trước đó.
Ban lãnh đạo của công ty cũng đã điều chỉnh giọng điệu của mình liên quan đến môi trường hoạt động hiện tại, cho thấy khả năng chậm lại trong tỷ lệ hấp thụ ròng trong các quý tới.
Bất chấp những kỳ vọng giảm bớt đối với hoạt động cho thuê, Truist Securities chỉ ra rằng tốc độ chậm hơn phù hợp với xu hướng ngành được báo cáo bởi CoStar, cho thấy chỉ có 13 triệu feet vuông hấp thụ ròng quốc gia trong quý đầu tiên của năm 2024, giảm so với tỷ lệ hấp thụ hàng năm là 225 triệu được thấy vào năm 2018 và 2019.
Phân tích của Truist Securities cho thấy cán cân cung cầu cho thị trường ProLogis dự kiến sẽ đạt được trạng thái cân bằng thuận lợi hơn vào cuối năm 2025, giả sử các điều kiện khác không đổi. Công ty thừa nhận rằng trong khi các nguyên tắc cơ bản ngắn hạn có thể phải đối mặt với những cơn gió ngược, ProLogis vẫn được coi là một câu chuyện tăng trưởng dài hạn, được hỗ trợ bởi bảng cân đối kế toán mạnh mẽ.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Phù hợp với quan điểm dài hạn lạc quan của Truist Securities về ProLogis (NYSE: PLD), một số số liệu nhất định từ InvestingPro củng cố vị thế thị trường mạnh mẽ của công ty. ProLogis đã chứng minh Biên lợi nhuận gộp đáng chú ý là 75,87% trong mười hai tháng qua tính đến quý 4 năm 2023, làm nổi bật hiệu quả của nó trong việc quản lý chi phí liên quan đến doanh thu. Hơn nữa, tỷ suất lợi nhuận hoạt động của công ty đứng ở mức ấn tượng 40,71%, cho thấy lợi nhuận hoạt động mạnh mẽ.
InvestingPro Tips cũng tiết lộ rằng ProLogis đã nhất quán trong việc thưởng cho các cổ đông, đã tăng cổ tức trong 10 năm liên tiếp và duy trì chi trả cổ tức trong 14 năm liên tiếp.
Điều này, cùng với Tỷ suất cổ tức là 3,04% vào đầu năm 2024, cho thấy cam kết trả lại giá trị cho các nhà đầu tư. Ngoài ra, ProLogis được công nhận là một công ty nổi bật trong ngành REIT công nghiệp, có thể cung cấp mức độ ổn định và tiềm năng tăng trưởng trong một lĩnh vực được biết đến với khả năng phục hồi.
Đối với các nhà đầu tư muốn nghiên cứu sâu hơn về tài chính và định vị chiến lược của ProLogis, InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết. Sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24, độc giả có thể được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, mở khóa quyền truy cập vào vô số phân tích bao gồm thêm 5 Mẹo InvestingPro cho ProLogis. Truy cập https://www.investing.com/pro/PLD để hiểu toàn diện về triển vọng của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.