Đơn xin trợ cấp thất nghiệp tại Mỹ tăng, nhưng tỷ lệ sa thải vẫn thấp lịch sử
NEW YORK - Seritage Growth Properties (NYSE:SRG), một công ty bất động sản có vốn hóa thị trường 169 triệu USD và đang giao dịch ở mức 0,44 lần giá trị sổ sách, đã thực hiện khoản thanh toán trước tự nguyện 40 triệu USD cho khoản vay kỳ hạn 1,6 tỷ USD được cung cấp bởi Công ty Bảo hiểm Nhân thọ Berkshire Hathaway của Nebraska, theo thông cáo báo chí được công bố hôm thứ Tư.
Công ty bất động sản này hiện đã hoàn trả tổng cộng 1,4 tỷ USD kể từ tháng 12 năm 2021, với 200 triệu USD còn lại chưa thanh toán từ khoản vay kỳ hạn. Khoản thanh toán trước hiện tại sẽ giúp Seritage giảm chi phí lãi vay hàng năm liên quan đến khoản vay này khoảng 2,8 triệu USD.
Các khoản hoàn trả tích lũy kể từ tháng 12 năm 2021 đã giúp công ty giảm tổng chi phí lãi vay hàng năm liên quan đến khoản vay kỳ hạn khoảng 99,4 triệu USD.
Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2025, danh mục đầu tư của Seritage bao gồm quyền lợi trong 16 bất động sản với tổng diện tích cho thuê khoảng 1,6 triệu foot vuông và 240 mẫu đất. Danh mục này bao gồm chín bất động sản sở hữu hoàn toàn và bảy đơn vị không hợp nhất.
Seritage Growth Properties trước đây chủ yếu tham gia vào việc sở hữu, phát triển, tái phát triển, quản lý và cho thuê các bất động sản đa dạng và hỗn hợp trên khắp Hoa Kỳ trước khi công ty áp dụng Kế hoạch Bán hàng.
Trong tin tức gần đây khác, Seritage Growth Properties đã tổ chức cuộc họp cổ đông thường niên, nơi tất cả sáu ứng viên quản trị viên được tái bầu, và Deloitte & Touche LLP được phê chuẩn làm kiểm toán viên độc lập cho năm 2025. Tuy nhiên, các cổ đông đã bác bỏ nghị quyết tư vấn về thù lao điều hành. Trong một động thái chiến lược, Seritage đã bổ nhiệm ông Adam Metz làm Tổng Giám đốc và Chủ tịch Tạm thời, kế nhiệm bà Andrea Olshan khi công ty tiếp tục Kế hoạch Bán hàng, giảm danh mục đầu tư từ 160 xuống còn 15 bất động sản. Sự thay đổi lãnh đạo này phù hợp với nỗ lực thu nhỏ quy mô chiến lược và quản lý tài sản của công ty. Trong khi đó, Snam đã báo cáo kết quả tài chính mạnh mẽ cho quý 4 năm 2024, với mức tăng 13,9% EBITDA điều chỉnh lên 2.753 triệu euro và mức tăng 10,4% lợi nhuận ròng lên 1.289 triệu euro. Công ty cũng công bố mức tăng 31% trong tổng đầu tư so với năm 2023, đạt 2,9 tỷ euro. Dự báo năm 2025 của Snam dự kiến mục tiêu EBITDA là 2,85 tỷ euro, với dự báo lợi nhuận ròng là 1,35 tỷ euro, phản ánh sự tự tin vào quỹ đạo tăng trưởng của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.