SAN DIEGO - Presidio Property Trust, Inc. (NASDAQ: SQFT), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản đa dạng (REIT), đã định giá cho việc chào bán cổ phiếu ưu đãi ra công chúng. Công ty đã công bố giá 109.054 cổ phiếu của 9,375% Cổ phiếu ưu đãi vĩnh viễn có thể hoàn lại tích lũy Series D ở mức 16,00 đô la mỗi cổ phiếu, với tổng số tiền thu được dự kiến khoảng 1,74 triệu đô la trước khi khấu trừ cho chiết khấu bảo lãnh phát hành và chi phí chào bán.
Đợt chào bán dự kiến sẽ kết thúc vào khoảng thứ Hai, ngày 24 tháng 6 năm 2024, tùy thuộc vào các điều kiện đóng cửa thông thường. Công ty Benchmark, LLC đang đóng vai trò là người quản lý sổ sách duy nhất cho đợt chào bán.
Presidio Property Trust hoạt động như một REIT được quản lý nội bộ với danh mục đầu tư bao gồm các tài sản nhà mẫu cho các nhà xây dựng thuê, cũng như các tài sản văn phòng, công nghiệp và bán lẻ. Tài sản bất động sản của công ty chủ yếu nằm ở Colorado, với các tài sản bổ sung ở Maryland, North Dakota, Texas, Nam California, Arizona, Illinois, Wisconsin và Florida.
Việc chào bán diễn ra sau khi tuyên bố có hiệu lực của tuyên bố đăng ký kệ trên Mẫu S-3 và bản cáo bạch kèm theo được nộp cho Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC) vào ngày 26 tháng 4 năm 2024 và tuyên bố có hiệu lực vào ngày 17 tháng 5 năm 2024. Một bản cáo bạch sơ bộ bổ sung đã được nộp cho SEC và có sẵn công khai trên trang web của họ. Bản cáo bạch bổ sung cuối cùng, sẽ mô tả các điều khoản của đợt chào bán được đề xuất, sẽ được nộp cho SEC.
Thông cáo báo chí này dành cho mục đích thông tin và không cấu thành đề nghị bán hoặc chào mời chào mua chứng khoán ở bất kỳ tiểu bang nào mà việc chào bán, chào mời hoặc bán đó là bất hợp pháp trước khi đăng ký hoặc đủ điều kiện theo luật chứng khoán của bất kỳ tiểu bang nào như vậy.
Các nhà đầu tư được thông báo rằng bài viết này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí và thận trọng về các tuyên bố hướng tới tương lai, vì kết quả thực tế có thể khác biệt đáng kể so với những gì được thể hiện hoặc ngụ ý bởi các tuyên bố đó. Presidio Property Trust cũng đã lưu ý tác động tiềm tàng của các điều kiện thị trường, bao gồm cả những điều kiện do đại dịch COVID-19, đối với các tài sản phân cụm theo địa lý của mình.
Trong một tin tức gần đây khác, Presidio Property Trust, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản đa dạng, đã công bố việc mở rộng hội đồng quản trị với việc bổ nhiệm Elena Piliptchak. Giám đốc mới, là Thành viên quản lý của Ouray Capital Management, LLC, tham gia Hội đồng quản trị như một phần của thỏa thuận hợp tác với Zuma Capital Management, LLC và các bên liên quan khác, được gọi chung là Zuma Investor Group. Tập đoàn, nắm giữ khoảng 7,6% cổ phiếu phổ thông đang lưu hành của Presidio, đã rút lại các đề cử giám đốc và đồng ý hỗ trợ danh sách giám đốc của Presidio tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024. Ngoài ra, Nhóm Nhà đầu tư Zuma đã đồng ý với một số điều khoản bế tắc và cam kết bỏ phiếu. Piliptchak, với kinh nghiệm sâu rộng trong đầu tư và quản lý danh mục đầu tư, được kỳ vọng sẽ là một tài sản quý giá cho Presidio. Việc bổ nhiệm bà sẽ kéo dài đến Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của công ty. Đây là một trong những phát triển gần đây của công ty.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Khi Presidio Property Trust (NASDAQ: SQFT) mạo hiểm chào bán công khai cổ phiếu ưu đãi của mình, các nhà đầu tư tiềm năng có thể quan tâm đến sức khỏe tài chính hiện tại của công ty và hiệu suất thị trường. Theo dữ liệu của InvestingPro, Presidio Property Trust có vốn hóa thị trường khoảng 9,32 triệu đô la và đang giao dịch ở mức bội số giá trên sổ sách thấp đáng chú ý là 0,21, điều này có thể cho thấy cổ phiếu của công ty bị định giá thấp so với tài sản của nó.
Tỷ lệ giá trên thu nhập (P/E) của REIT ở mức 2,37, cho thấy cổ phiếu này có thể hấp dẫn so với thu nhập. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là tỷ lệ P/E đã điều chỉnh trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024 là -12,58, phản ánh tình hình tài chính phức tạp hơn. Bất chấp những thách thức gần đây, như được chỉ ra bởi tổng lợi nhuận giá 5 năm là -6,15%, Presidio Property Trust đã cố gắng duy trì lợi nhuận trong mười hai tháng qua.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng công ty trả cổ tức đáng kể cho các cổ đông, với tỷ suất cổ tức mạnh mẽ là 12,35% vào năm gần đây nhất. Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm các khoản đầu tư tạo thu nhập, đây có thể là một yếu tố hấp dẫn. Ngoài ra, sự biến động của cổ phiếu và hiệu suất giá gần đây có thể mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư có khả năng chấp nhận rủi ro cao hơn.
Đối với những người muốn tìm hiểu sâu hơn về các số liệu của Presidio Property Trust và khám phá những hiểu biết bổ sung, InvestingPro cung cấp nhiều mẹo hơn để hướng dẫn các quyết định đầu tư. Các nhà đầu tư quan tâm có thể truy cập các mẹo bổ sung này và nâng cao phân tích thị trường của họ bằng cách truy cập InvestingPro và sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.