NEW YORK &; CHARLOTTE, N.C. - KKR, một công ty đầu tư toàn cầu nổi tiếng, đã công bố việc mua lại danh mục đầu tư bao gồm 18 bất động sản đa gia đình từ Quarterra Multifamily, một công ty phát triển và điều hành bất động sản hàng đầu. Giao dịch, trị giá khoảng 2,1 tỷ USD, bao gồm hơn 5.200 căn hộ chủ yếu nằm ở các thị trường ven biển và Sunbelt tăng trưởng cao.
Các tài sản, sự kết hợp của các tòa nhà trung tầng và cao tầng, nằm ở các tiểu bang như California, Washington, Florida, Texas, Georgia, Bắc Carolina, Colorado và New Jersey. Những tài sản hạng A được xây dựng gần đây này được ghi nhận với vị trí chiến lược gần trung tâm đô thị, chất lượng xây dựng và tiện nghi hiện đại, cùng với hệ thống quản lý năng lượng, nước và chất thải hiệu quả.
Justin Pattner, Đối tác tại KKR và Trưởng bộ phận Vốn chủ sở hữu bất động sản ở châu Mỹ, bày tỏ sự nhiệt tình đối với việc mua lại, nhấn mạnh thời điểm chiến lược sau hai năm xáo trộn trên thị trường bất động sản thương mại. Pattner nhấn mạnh những lợi thế mà KKR tận dụng thông qua quy mô, mối quan hệ và chuyên môn địa phương trong việc mua lại tài sản chất lượng cao.
Daniel Rudin, Giám đốc điều hành tại KKR, nhận xét về sự hợp tác với Quarterra và các nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ của lĩnh vực đa gia đình. Ông chỉ ra sự liên kết của danh mục đầu tư với các khu vực đô thị tăng trưởng cao được dự đoán sẽ trải qua sự chậm lại trong nguồn cung mới trong những năm tới.
Để quản lý tài sản, KKR sẽ hợp tác với các nhà điều hành đa gia đình Carter-Haston, MG Properties và Dalan Real Estate. Việc đầu tư đang được thực hiện thông qua các tài khoản vốn do KKR tư vấn.
Cố vấn pháp lý cho giao dịch bao gồm Gibson Dunn &; Crutcher, LLP cho KKR và Troutman Pepper, Hamilton Sanders LLP, cùng với Jones Lang LaSalle cho Quarterra.
KKR nổi tiếng với các giải pháp và quản lý tài sản thay thế trong thị trường vốn và bảo hiểm, nhằm mang lại lợi nhuận đầu tư hấp dẫn. Công ty quản lý các quỹ cổ phần tư nhân, tín dụng và tài sản thực và có các đối tác chiến lược cho các quỹ phòng hộ. Các công ty con bảo hiểm của KKR, dưới sự quản lý của Tập đoàn Tài chính Global Atlantic, cung cấp các sản phẩm hưu trí, nhân thọ và tái bảo hiểm.
Báo cáo này dựa trên một tuyên bố thông cáo báo chí.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Trong bối cảnh KKR gần đây đã mua lại danh mục đầu tư bất động sản đa gia đình, sức khỏe tài chính và hiệu suất thị trường của công ty là mấu chốt đối với các nhà đầu tư theo dõi tác động của các động thái chiến lược như vậy. Theo số liệu mới nhất từ InvestingPro, KKR tự hào có vốn hóa thị trường mạnh mẽ là 95,2 tỷ USD, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào vị thế thị trường của công ty và khả năng tận dụng các khoản đầu tư quy mô lớn.
Tỷ lệ Giá/Thu nhập (P/E) của công ty ở mức 23,1, với tỷ lệ P/E được điều chỉnh nhẹ là 23,59 trong mười hai tháng qua tính đến quý 1/2024. Định giá này cho thấy rằng trong khi thu nhập của KKR được định giá tương đối cao trên thị trường, các nhà đầu tư có thể dự đoán sự tăng trưởng trong tương lai, đặc biệt là xem xét mức tăng trưởng doanh thu đáng kể của công ty là 323,59% trong cùng kỳ.
InvestingPro Tips nhấn mạnh rằng KKR đã tăng cổ tức trong bốn năm liên tiếp và đã duy trì chi trả cổ tức trong 15 năm liên tiếp, đây có thể là ngọn hải đăng cho các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập. Hơn nữa, công ty được coi là một người chơi nổi bật trong ngành công nghiệp thị trường vốn, cho thấy một nền tảng ổn định cho những nỗ lực trong tương lai như việc mua lại bất động sản gần đây.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm hiểu sâu hơn về hiệu suất và tiềm năng của KKR, InvestingPro cung cấp thêm thông tin chi tiết. Có thêm 12 Mẹo InvestingPro có sẵn, cung cấp sự hiểu biết phong phú hơn về động lực thị trường và tiềm năng đầu tư của KKR. Độc giả quan tâm có thể sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 để được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần tại https://www.investing.com/pro/KKR, đảm bảo họ luôn dẫn đầu với các phân tích toàn diện và các mẹo của chuyên gia.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.