UBS nâng mục tiêu giá cổ phiếu ProLogis lên 137 USD nhờ tăng trưởng trung tâm dữ liệu

Investing.com - UBS đã nâng mục tiêu giá cổ phiếu của ProLogis (NYSE:PLD) lên 137,00 USD từ mức 120,00 USD vào hôm thứ Sáu, đồng thời duy trì xếp hạng Mua đối với quỹ đầu tư bất động sản công nghiệp này. Cổ phiếu, hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 126,92 USD, đã thể hiện đà tăng ấn tượng với mức lợi nhuận 8,94% trong tuần qua. Theo phân tích của InvestingPro, công ty dường như đang giao dịch cao hơn Giá trị Hợp lý của nó.

Việc nâng mục tiêu giá diễn ra sau kết quả quý 3 năm 2025 của ProLogis, mà UBS mô tả là "một bước tiến" cho cả nền tảng kho bãi công nghiệp và cơ hội trung tâm dữ liệu của công ty. REIT với vốn hóa thị trường 116,54 tỷ USD đã duy trì hiệu suất tài chính mạnh mẽ, với tăng trưởng doanh thu 10,45% và tỷ suất cổ tức ổn định ở mức 3,33%. Người đăng ký InvestingPro có thể truy cập thêm 8 ProTips và phân tích toàn diện trong Báo cáo Nghiên cứu Pro.

Các chỉ số hoạt động đã cho thấy sự cải thiện đáng kể trong quý, với hấp thụ ròng tăng 68% và hoạt động cho thuê mới tăng 41%, bất chấp điều mà UBS mô tả là "bối cảnh có thể mong manh" giữa sự không chắc chắn về kinh tế vĩ mô.

ProLogis đã đạt được tiến bộ đáng kể trong mảng kinh doanh trung tâm dữ liệu, bảo đảm thêm 1,5 gigawatt điện năng ở các giai đoạn tiên tiến, nâng tổng số lên 5,2 gigawatt, điều mà UBS tin rằng sẽ thu hút các nhà đầu tư từ bên ngoài lĩnh vực bất động sản.

UBS lưu ý rằng ProLogis đã tạo ra "hai con đường" cho tăng trưởng thông qua cả hoạt động kinh doanh kho bãi truyền thống và mở rộng hoạt động trung tâm dữ liệu, cung cấp các yếu tố xúc tác độc đáo cho tiềm năng tăng giá của cổ phiếu.

Trong các tin tức gần đây khác, Prologis Inc. đã báo cáo thu nhập quý 3 năm 2025, vượt qua kỳ vọng của Phố Wall. Công ty đạt được thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,82 USD, cao hơn đáng kể so với dự báo 0,67 USD, đánh dấu mức vượt trội 22,39%. Prologis cũng vượt qua dự báo doanh thu, báo cáo 2,05 tỷ USD so với mức dự kiến 2,03 tỷ USD. Những kết quả này nổi bật hiệu suất tài chính mạnh mẽ của công ty trong quý gần đây. Báo cáo thu nhập thuận lợi phản ánh những phát triển tích cực cho Prologis. Ngoài ra, giá cổ phiếu của công ty đã tăng, cho thấy tâm lý tích cực của nhà đầu tư. Những phát triển gần đây này nhấn mạnh khả năng vượt trội hơn kỳ vọng thị trường của Prologis.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.