Hôm thứ Sáu, Piper Sandler duy trì lập trường lạc quan đối với cổ phiếu của Essex Property Trust (NYSE: ESS), nhắc lại xếp hạng Overweight và mục tiêu giá $ 315.00 cho quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Triển vọng tích cực của công ty dựa trên việc tạo ra dòng tiền mạnh mẽ của công ty và các nguyên tắc cơ bản vững chắc, đang vượt qua kỳ vọng.
Essex Property Trust, được công nhận là Quý tộc cổ tức, đã chứng minh sự phục hồi ấn tượng trong hoạt động của mình. Tuần này, công ty đã tham gia với các nhà đầu tư, nhấn mạnh sự phục hồi trong lĩnh vực căn hộ. Essex Property Trust đang quay trở lại cách tiếp cận dự báo dễ dự đoán hơn, cho phép phạm vi hướng dẫn hẹp hơn khi nhu cầu bảo vệ giảm dần.
Các nền kinh tế đang cải thiện của California và Seattle đang góp phần vào hiệu suất của công ty, với sự thay đổi đáng chú ý từ các hoạt động tuyển dụng từ xa phổ biến trong thời kỳ đỉnh điểm của đại dịch.
Nguồn cung nhà ở mới hạn chế ở California đặc biệt thuận lợi cho Essex Property Trust, ngoại trừ ở Los Angeles và Alameda, nơi công ty đang thu hồi các đơn vị trước đây đã quá hạn do lệnh cấm trục xuất.
Ban quản lý của Essex Property Trust dự đoán sự trở lại bình thường ở các thị trường bị ảnh hưởng bởi lệnh cấm trục xuất kế thừa vào đầu năm 2025. Ngoài ra, dòng vốn đầu tư đang đẩy tỷ lệ vốn hóa cao hơn, có khả năng tạo điều kiện tái chế tài sản cho công ty.
Xếp hạng thừa cân liên tục của Piper Sandler phản ánh những cơn gió mạnh mà Essex Property Trust đang trải qua, dự kiến sẽ hỗ trợ tiềm năng tăng trưởng và đầu tư của công ty.
Trong một tin tức khác gần đây, Essex Property Trust đã chứng kiến một loạt diễn biến tích cực. Kết quả quý đầu tiên của công ty đã vượt qua hướng dẫn cao cấp của họ, chủ yếu là do ngành công nghiệp công nghệ Bờ Tây mạnh mẽ thúc đẩy tăng trưởng việc làm. Bất chấp những thách thức ở các thị trường cụ thể như Los Angeles và Alameda, Essex Property Trust đã đạt được mức tăng trưởng 2,2% về tỷ lệ cho thuê hỗn hợp và duy trì tỷ lệ lấp đầy 96%.
Hơn nữa, Scotiabank đã tăng mục tiêu giá cho cổ phiếu Essex Property Trust lên 285 đô la từ 283 đô la, giữ nguyên xếp hạng Sector Outperform. Điều này xảy ra sau khi quan sát thấy xu hướng hoạt động tích cực trong danh mục đầu tư bất động sản của công ty, bao gồm tăng trưởng 1,8% so với cùng kỳ năm ngoái về giá thuê hiệu quả.
Ngoài ra, cả Mizuho và Baird đều sửa đổi mục tiêu giá của họ cho Essex Property Trust. Mizuho đã nâng cấp cổ phiếu và tăng mục tiêu giá lên 266 đô la, trong khi Baird nâng mục tiêu giá của công ty lên 264 đô la, với lý do khởi đầu năm tốt hơn mong đợi.
Cuối cùng, Essex Property Trust đã mở rộng danh mục đầu tư của mình thông qua việc mua lại liên doanh trị giá 505 triệu đô la, định vị bản thân cho sự tăng trưởng tài chính trong tương lai. Những phát triển gần đây nhấn mạnh tiềm năng của Essex Property Trust để tiếp tục thành công trong thị trường bất động sản cạnh tranh.
Thông tin chi tiết về InvestingPro
Essex Property Trust (NYSE: ESS) tiếp tục thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và các nhà phân tích, đặc biệt là xem xét vị thế của nó như một Quý tộc cổ tức. Một điểm nhấn quan trọng đối với các nhà đầu tư tiềm năng và hiện tại là Essex không chỉ tăng cổ tức trong 30 năm liên tiếp mà còn duy trì các khoản thanh toán này trong 31 năm liên tiếp, nhấn mạnh cam kết của công ty đối với lợi nhuận của cổ đông. Sự cống hiến cho cổ tức này được bổ sung bởi các nguyên tắc cơ bản mạnh mẽ của công ty, với tỷ suất lợi nhuận gộp mạnh mẽ là 68.31% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024.
Trong khi tỷ lệ P / E của công ty ở mức cao 33,14, cho thấy định giá cao, điều đáng chú ý là các nhà phân tích dự đoán công ty sẽ có lãi trong năm nay. Điều này được chứng minh thêm bằng mức tăng trưởng doanh thu tích cực 2,6% trong mười hai tháng qua tính đến quý 1 năm 2024. Hơn nữa, tỷ suất cổ tức của công ty tính đến giữa năm 2024 là 3,62%, đây là một con số hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tập trung vào thu nhập.
Đối với những người đang cân nhắc đầu tư vào Essex Property Trust hoặc cho các cổ đông hiện tại muốn đào sâu phân tích của họ, có những Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn trên InvestingPro. Và đừng quên, sử dụng mã phiếu giảm giá PRONEWS24 sẽ giúp bạn được giảm thêm 10% cho đăng ký Pro và Pro + hàng năm hoặc hai năm một lần, cung cấp quyền truy cập vào vô số thông tin chi tiết và dữ liệu đầu tư. Với tổng cộng 7 Mẹo InvestingPro bổ sung có sẵn, các nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định sáng suốt hơn được hỗ trợ bởi dữ liệu thời gian thực toàn diện và phân tích của chuyên gia.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.