Vàng thế giới mất giá sau phát biểu của ông Trump
Trên WelltowerMO Capital Markets duy trì triển vọng lạc quan của mình đối với Welltower Inc. (NYSE: WELL), nhắc lại xếp hạng Outperform và mục tiêu giá 148,00 đô la cho khoản đầu tư WelltowerestateWelltower có vốn hóa thị trường là 25,32 tỷ đô la và tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ 10% so với cùng kỳ năm ngoái, Welltower là một playWelltower nổi bật lĩnh vực REIT chăm sóc sức khỏe. Công ty nhấn mạnh Welltower là lựa chọn hàng đầu trong lĩnh vực này, thay thế một công ty Welltower có giá trị cao khác, trích dẫn một số lý do cho sự ưu tiên của nó.
Nhà phân tích từ BMO Capital Markets bày tỏ sự tin tưởng vào triển vọng của Welltower, lưu ý rằng công ty dự kiến sẽ tiếp tục hoạt động mạnh mẽ trong phân khúc danh mục đầu tư vận hành nhà ở cao cấp (SHOP). Theo ước tính của công ty, thu nhập hoạt động ròng cùng cửa hàng SHOP (SSNOI) của Welltower dự kiến sẽ tăng 18,8% so với cùng kỳ năm ngoái vào năm 2025, thấp hơn một chút so với ước tính đồng thuận là 19,1%.
Theo dữ liệu của InvestingPro, công ty dự kiến sẽ Welltower quỹ đạo tăng trưởng với mức tăng trưởng doanh thu dự kiến là 8% trong năm tài chính 2024. Muốn có thông tin chi tiết sâu hơn? Người đăng ký InvestingPro có quyền truy cập vào phân tích độc quyền và số liệu tài chính toàn diện cho hơn 1.400 cổ phiếu, bao gồm Báo cáo chi tiết của PWelltowerch.
Quyết định ưu tiên Welltower so với công ty cùng ngành dựa trên triển vọng thận trọng đối với hướng dẫn về quỹ từ hoạt động (FFO) năm 2025 của công ty kia. Nhà phân tích chỉ ra rằng tăng trưởng trong lĩnh vực nhà ở cao cấp có thể bị hạn chế do tỷ lệ lấp đầy cao ở Canada và những thách thức tiềm ẩn về sức mạnh định giá trong các cộng đồng sống độc lập, chiếm một phần đáng kể các căn hộ của Hoa Kỳ. Welltower / p>
Điểm mạnh của Welltower được xác định là tiếp tục dẫn đầu trong sự phát triển của SHOP SSNOI và khả năng tiếp cận vốn chưa từng có tại Welltowert. Những yếu tố này được kỳ vọng sẽ mang lại cho công ty lợi thế cạnh tranh trên thị trường.
Theo dữ liệu của WelltowerLL" target="_blank">InvestingPro, công ty duy trì tỷ lệ hiện tại lành mạnh là 1,22 và mang lại tỷ suất cổ tức ổn định là 3%. Tuy nhiên, nhà phân tích cũng thừa nhận rằng Welltower phải đối mặt với rủi ro, bao gồm định giá cao và sự cạnh tranh ngày càng tăng đối với các khoản đầu tư vào lĩnh vực này.
Mục tiêu giá được nhắc lại là 148,00 đô la phản ánh đánh giá của công ty về giá trị và tiềm năng tăng trưởng của Welltower. Với mục tiêu giá của các nhà phân tích dao động từ 55 đến 81 đô la và xếp hạng đồng thuận Mua mạnh mẽ là 1,8, thị trường duy trì triển vọng tích cực về cổ phiếu. Bình luận của nhà phân tích nhấn mạnh niềm tin của BMO Capital Markets vào khả năng vượt trội của Welltower trong lĩnh vực ủy thác đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở cao cấp. Báo cáo thu nhập tiếp theo của công ty dự kiến vào ngày 13 tháng 2 năm 2025.
Trong một tin tức gần đây khác, Ventas Inc. đã thể hiện hiệu quả tài chính mạnh mẽ, đặc biệt là trong kết quả quý III năm 2024. Công ty đã báo cáo mức tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái trong các quỹ bình thường hóa từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu, đạt 0,80 đô la. Sự tăng trưởng này đánh dấu quý thứ chín liên tiếp của Ventas tăng trưởng thu nhập hoạt động ròng (NOI) hai con số, với mức tăng trưởng NOI tiền mặt đáng chú ý 15% trong danh mục đầu tư hoạt động nhà ở cao cấp (SHOP).
Ventas cũng đã tung ra đợt chào bán công khai 10,6 triệu cổ phiếu phổ thông như một phần của thỏa thuận bán kỳ hạn, với Wells Fargo Securities đóng vai trò là nhà bảo lãnh phát hành. Số tiền thu được từ thỏa thuận này được lên kế hoạch sử dụng cho các mục đích chung của công ty, bao gồm tài trợ cho việc mua lại, đầu tư và trả nợ hiện có.
RBC Capital Markets đã điều chỉnh triển vọng của mình đối với Ventas, nâng mục tiêu giá từ 63,00 đô la lên 70,00 đô la và duy trì xếp hạng Vượt trội. RBC Capital đã bày tỏ sự tin tưởng vào tiềm năng của Ventas trong việc tận dụng các điều kiện thị trường mạnh mẽ cho nhà ở cho người cao tuổi. Tuy nhiên, công ty cũng đang theo dõi những thay đổi tiềm năng đối với ngân sách của Viện Y tế Quốc gia (NIH), điều này có thể ảnh hưởng đến nền tảng Nghiên cứu và Đổi mới (R&I) của Ventas.
Ventas đã đầu tư đáng kể vào nhà ở cho người cao tuổi trên 43 cộng đồng trong năm nay, tổng cộng 1.7 tỷ đô la. Công ty đặt mục tiêu vượt qua mức cao nhất về tỷ lệ lấp đầy trước đó bằng cách tận dụng động lực cung cầu thuận lợi trên thị trường nhà ở cao cấp. Đây là những phát triển gần đây trong hiệu suất và chiến lược của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.