SL Green Realty vượt dự báo thu nhập quý 3, cổ phiếu giảm nhẹ

Ngày đăng 03:49 16/10/2025
SL Green Realty vượt dự báo thu nhập quý 3, cổ phiếu giảm nhẹ

NEW YORK - Công ty SL Green Realty Corp. (NYSE:SLG) đã báo cáo thu nhập quý ba vượt xa kỳ vọng của các nhà phân tích, với thu nhập ròng đạt 0,34 USD/cổ phiếu so với dự báo lỗ 0,34 USD/cổ phiếu. Công ty ghi nhận doanh thu 244,82 triệu USD, cao hơn nhiều so với ước tính đồng thuận là 156,92 triệu USD.

Cổ phiếu SLG giảm nhẹ 1% sau khi công bố kết quả kinh doanh, bất chấp kết quả vượt trội so với dự báo.

Quỹ đầu tư bất động sản tập trung vào Manhattan này báo cáo quỹ từ hoạt động (FFO) đạt 1,58 USD/cổ phiếu trong quý ba năm 2025, sau khi trừ 13,1 triệu USD chi phí giao dịch chủ yếu liên quan đến việc công ty theo đuổi giấy phép kinh doanh trò chơi. Đây là sự cải thiện đáng kể so với FFO 1,13 USD/cổ phiếu trong cùng kỳ năm 2024.

Hoạt động cho thuê của công ty vẫn mạnh mẽ, với 52 hợp đồng thuê văn phòng tại Manhattan được ký kết trong quý, tổng diện tích 657.942 foot vuông. Tỷ lệ lấp đầy văn phòng tại Manhattan tăng lên 92,4% tính đến ngày 30 tháng 9 năm 2025, và công ty dự kiến sẽ tăng tỷ lệ này lên 93,2% vào cuối năm. Tuy nhiên, giá trị thị trường của các hợp đồng thuê văn phòng Manhattan đã ký kết trong quý thấp hơn 2,7% so với giá thuê đã tăng đầy đủ trước đó trên cùng không gian.

Thu nhập hoạt động ròng (NOI) tiền mặt của các bất động sản hiện hữu giảm 4,2% trong quý ba so với cùng kỳ năm 2024, hoặc giảm 5,5% nếu không tính thu nhập từ chấm dứt hợp đồng thuê.

Về mặt đầu tư, SL Green đã ký hợp đồng mua Park Avenue Tower với giá 730 triệu USD, dự kiến hoàn tất giao dịch trong quý đầu năm 2026. Công ty cũng đã hoàn tất việc bán 5% cổ phần tại One Vanderbilt Avenue cho Mori Building Co., Ltd. với định giá tài sản gộp 4,7 tỷ USD, tạo ra 86,6 triệu USD tiền thu.

Hoạt động kinh doanh dịch vụ đặc biệt của công ty tiếp tục tăng trưởng, tăng thêm 1,6 tỷ USD trong các nhiệm vụ đang hoạt động, đạt tổng cộng 7,7 tỷ USD.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Bình luận mới nhất

Cài Đặt Ứng Dụng của Chúng Tôi
Công Bố Rủi Ro: Giao dịch các công cụ tài chính và/hoặc tiền điện tử tiềm ẩn mức độ rủi ro cao, bao gồm rủi ro mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, và có thể không phù hợp với mọi nhà đầu tư. Giá cả tiền điện tử có độ biến động mạnh và có thể chịu tác động từ các yếu tố bên ngoài như các sự kiện tài chính, pháp lý hoặc chính trị. Việc giao dịch theo mức ký quỹ gia tăng rủi ro tài chính.
Trước khi quyết định giao dịch công cụ tài chính hoặc tiền điện tử, bạn cần nắm toàn bộ thông tin về rủi ro và chi phí đi kèm với việc giao dịch trên các thị trường tài chính, thận trọng cân nhắc đối tượng đầu tư, mức độ kinh nghiệm, khẩu vị rủi ro và xin tư vấn chuyên môn nếu cần.
Fusion Media xin nhắc bạn rằng dữ liệu có trên trang web này không nhất thiết là theo thời gian thực hay chính xác. Dữ liệu và giá cả trên trang web không nhất thiết là thông tin do bất kỳ thị trường hay sở giao dịch nào cung cấp, nhưng có thể được cung cấp bởi các nhà tạo lập thị trường, vì vậy, giá cả có thể không chính xác và có khả năng khác với mức giá thực tế tại bất kỳ thị trường nào, điều này có nghĩa các mức giá chỉ là minh họa và không phù hợp cho mục đích giao dịch. Fusion Media và bất kỳ nhà cung cấp dữ liệu nào có trên trang web này đều không chấp nhận bất cứ nghĩa vụ nào trước bất kỳ tổn thất hay thiệt hại nào xảy ra từ kết quả giao dịch của bạn, hoặc trước việc bạn dựa vào thông tin có trong trang web này.
Bạn không được phép sử dụng, lưu trữ, sao chép, hiển thị, sửa đổi, truyền hay phân phối dữ liệu có trên trang web này và chưa nhận được sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của Fusion Media và/hoặc nhà cung cấp. Tất cả các quyền sở hữu trí tuệ đều được bảo hộ bởi các nhà cung cấp và/hoặc sở giao dịch cung cấp dữ liệu có trên trang web này.
Fusion Media có thể nhận thù lao từ các đơn vị quảng cáo xuất hiện trên trang web, dựa trên tương tác của bạn với các quảng cáo hoặc đơn vị quảng cáo đó.
Phiên bản tiếng Anh của thỏa thuận này là phiên bản chính, sẽ luôn được ưu tiên để đối chiếu khi có sự khác biệt giữa phiên bản tiếng Anh và phiên bản tiếng Việt.
© 2007-2025 - Công ty TNHH Fusion Media. Mọi quyền được bảo hộ.