Ông Musk tái hợp chính quyền Trump trong chiến lược AI quốc gia
KANSAS CITY - Tanger Inc. (NYSE:SKT), một công ty đầu tư bất động sản bán lẻ với vốn hóa thị trường 3,97 tỷ USD và điểm sức khỏe tài chính tổng thể TUYỆT VỜI theo đánh giá của InvestingPro, đã mua lại Legends Outlets, một trung tâm mua sắm ngoài trời rộng 690.000 foot vuông tại Kansas City, Kansas, với giá khoảng 130 triệu USD, theo thông cáo báo chí của công ty.
Giao dịch này, mở rộng dấu ấn của Tanger vào Kansas, được tài trợ thông qua thanh khoản sẵn có và việc tiếp nhận khoản vay CMBS trị giá 115 triệu USD đáo hạn vào tháng 11 năm 2027. Công ty cũng đã thanh toán khoảng 70 triệu USD vốn cổ phiếu đã phát hành trước đó cùng với việc mua lại. Với tỷ lệ thanh khoản hiện tại là 1,45, Tanger duy trì thanh khoản mạnh để hỗ trợ chiến lược mở rộng của mình. Phân tích của InvestingPro cho thấy công ty đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 33 năm liên tiếp, chứng minh sự ổn định tài chính nhất quán.
Tanger ước tính trung tâm này sẽ mang lại lợi nhuận tám phần trăm trong năm đầu tiên. Bất động sản, sẽ được đổi tên thành Tanger Kansas City tại Legends, hiện đang có tỷ lệ lấp đầy 93% với hơn 100 cửa hàng, nhà hàng và địa điểm giải trí.
"Legends tại Kansas City phù hợp hoàn hảo với chiến lược của chúng tôi để mua lại các trung tâm ngoài trời có vị trí tốt được hỗ trợ bởi nền tảng thị trường dân cư và kinh tế mạnh mẽ," ông Stephen Yalof, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của Tanger cho biết.
Điểm đến mua sắm này đóng vai trò là trung tâm bán lẻ chính của Village West, được mô tả là điểm du lịch hàng đầu của Kansas. Trung tâm được bao quanh bởi nhiều điểm thu hút bao gồm Kansas Speedway, Hollywood Casino và sân vận động Children’s Mercy Park. Khu vực này tiếp tục phát triển với Mattel Adventure Park, Topgolf và Buc-ee’s đầu tiên của tiểu bang đang được xây dựng.
Nằm tại giao lộ I-70 và I-435, trung tâm có các nhà bán lẻ bao gồm Nike, Coach, HomeGoods, Sephora, và các địa điểm độc quyền của tiểu bang cho Puma, Tory Burch, Kate Spade và Michael Kors. Các lựa chọn giải trí và ẩm thực bao gồm AMC Theatres, Dave & Buster’s và Yard House.
Việc mua lại này đại diện cho trung tâm outlet thứ tư trong tổng số bảy trung tâm mua sắm ngoài trời gia nhập danh mục đầu tư của Tanger kể từ năm 2022. Sau khi mua lại, danh mục đầu tư của Tanger hiện bao gồm 38 trung tâm outlet và ba trung tâm phong cách sống ngoài trời trên khắp 22 tiểu bang Hoa Kỳ và Canada. Doanh thu của công ty đã tăng 10,6% trong 12 tháng qua, trong khi duy trì tỷ suất cổ tức hấp dẫn là 3,46%. Để có cái nhìn sâu sắc hơn về chiến lược tăng trưởng của Tanger và phân tích tài chính toàn diện, các nhà đầu tư có thể truy cập Báo cáo Nghiên cứu Pro chi tiết có sẵn trên InvestingPro, bao gồm hơn 1.400 cổ phiếu hàng đầu của Hoa Kỳ.
Trong tin tức gần đây khác, Tanger Inc. đã báo cáo thu nhập quý hai năm 2025, vượt quá dự báo của các nhà phân tích. Công ty đạt được thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,26 USD, vượt qua mức dự kiến 0,22 USD, đánh dấu mức tăng bất ngờ 18,18%. Ngoài ra, Tanger Inc. báo cáo doanh thu 140,69 triệu USD, cao hơn mức dự kiến 131,49 triệu USD. Những kết quả này nhấn mạnh khả năng vượt trội của công ty so với kỳ vọng cả về thu nhập và doanh thu. Các nhà phân tích đã dự đoán con số thấp hơn, khiến những kết quả này đáng chú ý đối với các nhà đầu tư. Thông báo thu nhập đã được thị trường phản ứng tích cực. Những diễn biến này diễn ra trong bối cảnh các nhà phân tích tài chính và các công ty đang tiếp tục đánh giá về hiệu suất tài chính của Tanger Inc. Các nhà đầu tư có thể thấy những cập nhật này có liên quan khi họ xem xét những thành tựu tài chính gần đây của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.