Cục Dự trữ Liên bang khẳng định các thống đốc chỉ có thể bị bãi nhiệm ’vì lý do chính đáng’
Investing.com — Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC), một quỹ đầu tư bất động sản hàng đầu của Mỹ, vừa thông báo về việc ông Scott Ingraham, giám đốc độc lập trong Hội đồng Quản trị của công ty, sẽ sớm nghỉ hưu. Ông Ingraham, người đã tham gia hội đồng từ năm 2007 và giữ chức Chủ tịch Ủy ban Kiểm toán từ năm 2008, sẽ rời vị trí tại Đại hội Thường niên dự kiến diễn ra vào ngày 20 tháng 5 năm 2025. Theo dữ liệu từ InvestingPro, công ty duy trì điểm sức khỏe tài chính tổng thể "TỐT" và đã duy trì chi trả cổ tức trong 29 năm liên tiếp, hiện đang mang lại lợi suất đáng kể 7%.
Bà Angela Aman, Giám đốc Điều hành của Kilroy Realty, đã bày tỏ lòng biết ơn đối với những đóng góp to lớn của ông Ingraham cho công ty, đặc biệt là vai trò giám sát Ủy ban Kiểm toán. Ông Ingraham cũng đáp lại tình cảm này, nhìn lại 18 năm làm việc với niềm tự hào về sự phát triển của công ty và quá trình chuyển giao lãnh đạo gần đây.
Đồng thời với việc ông Ingraham rời đi, Hội đồng Quản trị đã quyết định giảm quy mô từ tám xuống còn bảy thành viên. Động thái này là một phần trong chiến lược rộng lớn hơn của công ty khi họ tiếp tục phát triển và quản lý các dự án văn phòng, khoa học đời sống và công trình đa mục đích trên các thị trường chính của Mỹ, bao gồm San Diego, Los Angeles, Vùng Vịnh San Francisco, Seattle và Austin.
Danh mục đầu tư của Kilroy Realty, tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2024, bao gồm khoảng 17,1 triệu feet vuông chủ yếu là không gian văn phòng và khoa học đời sống, với tỷ lệ lấp đầy 82,8% và tỷ lệ cho thuê 84,9%. Công ty cũng báo cáo khoảng 1.000 căn hộ tại Hollywood và San Diego, với tỷ lệ lấp đầy trung bình hàng quý là 92,2%. Ngoài ra, Kilroy đang thúc đẩy hai dự án tái phát triển khoa học đời sống và một dự án phát triển quy mô lớn, thể hiện sự đầu tư liên tục vào tăng trưởng. Phân tích của InvestingPro cho thấy công ty hiện đang được định giá thấp, với tỷ số thanh toán hiện hành lành mạnh 1,83 và EBITDA đạt 653 triệu USD trong 12 tháng qua. Vốn hóa thị trường của công ty đạt 3,49 tỷ USD, với các nhà phân tích dự báo tiềm năng tăng trưởng trung bình là 26%.
Công ty, được công nhận về cam kết phát triển bền vững và đổi mới, đã đạt được hoạt động trung hòa carbon kể từ năm 2020 và đã được vinh danh vì những nỗ lực trong lãnh đạo môi trường. Kilroy Realty vẫn là thành viên của Chỉ số S&P MidCap 400 và tự hào về các sáng kiến trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp.
Thông báo này dựa trên tuyên bố từ thông cáo báo chí của Kilroy Realty Corporation và bao gồm các nhận định mang tính dự báo có liên quan đến rủi ro và bất ổn. Công ty cảnh báo rằng hiệu suất và kết quả thực tế có thể khác với những dự báo trong các tuyên bố này do nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm điều kiện thị trường và xu hướng kinh tế.
Trong các tin tức gần đây khác, Kilroy Realty Corporation đã nhận được một số điều chỉnh từ các nhà phân tích về triển vọng cổ phiếu. KeyBanc Capital Markets đã hạ mục tiêu giá cho Kilroy Realty xuống 41 USD trong khi vẫn duy trì xếp hạng Tăng Tỷ Trọng, trích dẫn những nỗ lực cho thuê đang diễn ra của công ty và khả năng khai thác giá trị từ tài sản đất. Goldman Sachs đã hạ cấp Kilroy Realty từ "Mua" xuống "Trung lập" và giảm mục tiêu giá xuống 36 USD, nhấn mạnh những lo ngại về tỷ lệ lấp đầy và động lực cung cầu hiện tại của ngành khoa học đời sống. Citi cũng đã điều chỉnh triển vọng, cắt giảm mục tiêu giá xuống 35 USD và duy trì xếp hạng Trung lập, sau khi cập nhật mô hình tài chính sau báo cáo thu nhập quý 4 của Kilroy.
Jefferies đã bắt đầu đánh giá với xếp hạng Giữ và mục tiêu giá 34 USD, chỉ ra những thách thức trong hoạt động cho thuê và các hợp đồng thuê sắp hết hạn. Công ty lưu ý rằng Kilroy Realty đối mặt với khả năng giảm tỷ lệ lấp đầy vào năm 2026, với nhiều hợp đồng thuê sắp hết hạn. RBC Capital Markets đã điều chỉnh mục tiêu giá lên 39 USD, duy trì xếp hạng Hoạt động Theo Ngành, phản ánh cả hoạt động cho thuê tích cực và khả năng biến động thu nhập do áp lực cạnh tranh và các hợp đồng thuê hết hạn. Những diễn biến này cho thấy triển vọng thận trọng nhưng đa dạng về hiệu suất tài chính và vị thế thị trường của Kilroy Realty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.