Freddie Mac, một công ty hàng đầu trong thị trường thế chấp thứ cấp, đã dự báo triển vọng tích cực cho thị trường đa gia đình trong năm tới. Mặc dù nguồn cung dự kiến tăng có thể đẩy tỷ lệ trống cao hơn và có khả năng làm giảm tăng trưởng giá thuê, công ty dự báo rằng khối lượng giao dịch có thể trở lại mức trước đại dịch, dao động trong khoảng từ 370 tỷ USD đến 380 tỷ USD.
Sự phục hồi dự kiến được củng cố bởi lãi suất vốn hóa (trần) ổn định và môi trường lãi suất nhất quán. Những yếu tố này được xem là động lực chính trong việc duy trì đà tăng trưởng của thị trường đa gia đình. Hơn nữa, xu hướng nhân khẩu học được coi là một lực lượng mạnh mẽ thúc đẩy nhu cầu cho thuê, có thể đóng góp vào sự tăng trưởng chung của ngành.
Trong cam kết hỗ trợ nhà ở giá rẻ, Freddie Mac đã nhấn mạnh chiến lược đảm bảo khoảng 90% các khoản vay đa gia đình. Động thái này được thiết kế để chuyển rủi ro tín dụng từ người nộp thuế sang các nhà đầu tư tư nhân. Sự nhấn mạnh vào các sáng kiến nhà ở giá cả phải chăng đã sẵn sàng mang lại lợi ích cho các gia đình có thu nhập thấp đến trung bình, phù hợp với các mục tiêu rộng lớn hơn của Freddie Mac là thúc đẩy các giải pháp nhà ở dễ tiếp cận.
Việc tổ chức tập trung vào chứng khoán hóa như một công cụ để quản lý rủi ro và hỗ trợ nhà ở giá rẻ là một khía cạnh quan trọng trong cách tiếp cận của tổ chức nhằm thúc đẩy một thị trường đa gia đình linh hoạt và toàn diện hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.