Chốt lời dồn dập, vàng thế giới mất đà trước sức nóng lãi suất
Việc mua lại này được thực hiện thông qua việc tái đầu tư cổ tức nhận được từ cổ phiếu hạn chế được trao cho Roe dưới dạng bồi thường không dùng tiền mặt theo Kế hoạch Khuyến khích Cổ phiếu Simon Property Group, LP 2019. Công ty hiện cung cấp tỷ suất cổ tức 4,88% và đã duy trì các khoản thanh toán cổ tức trong 31 năm liên tiếp, theo InvestingPro, cung cấp phân tích toàn diện và 10 ProTips bổ sung cho cổ phiếu này. Sau giao dịch này, Roe hiện trực tiếp sở hữu 5.352 cổ phiếu của Simon Property Group, hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần.
Việc mua lại này được thực hiện thông qua việc tái đầu tư cổ tức nhận được từ cổ phiếu hạn chế được trao cho Roe dưới dạng bồi thường không dùng tiền mặt theo Kế hoạch Khuyến khích Cổ phiếu Simon Property Group, LP 2019. Công ty hiện cung cấp tỷ suất cổ tức 4,88% và đã duy trì các khoản thanh toán cổ tức trong 31 năm liên tiếp, theo InvestingPro, cung cấp phân tích toàn diện và 10 ProTips bổ sung cho cổ phiếu này. Sau giao dịch này, Roe hiện trực tiếp sở hữu 5.352 cổ phiếu của Simon Property Group, hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần.
Trong những tin tức gần đây khác, Tập đoàn Bất động sản Simon đã trở thành tâm điểm của nhiều sự phát triển khác nhau. Các nhà phân tích của Jefferies gần đây đã nâng xếp hạng cổ phiếu của công ty từ Giữ thành Mua, với lý do các yếu tố như tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ và dự kiến chuyển đổi thành công các hợp đồng thuê tạm thời sang hợp đồng thuê vĩnh viễn. Họ dự đoán rằng đến quý IV năm 2025, công ty sẽ tăng tỷ lệ lấp đầy lên 96,7%, vượt qua mức trước đại dịch.
Trong quý thứ ba, Simon Property Group đã báo cáo mức tăng 4,8% so với cùng kỳ năm ngoái trong các quỹ bất động sản từ hoạt động (FFO) trên mỗi cổ phiếu, tăng lên 3,05 đô la. Công ty cũng tăng cổ tức thêm 10,5% so với năm trước lên 2,10 đô la mỗi cổ phiếu. Bất chấp khoản lỗ không dùng tiền mặt liên quan đến trái phiếu trao đổi Klépierre, công ty vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy và đà cho thuê mạnh mẽ.
Mặt khác, Deutsche Bank đã bắt đầu bảo hiểm cho Simon Property Group với xếp hạng Hold, bày tỏ lo ngại về tác động của thuế quan đối với bội số giao dịch trong lĩnh vực trung tâm mua sắm. Mặc dù vậy, công ty thừa nhận các dịch vụ bất động sản toàn diện của công ty và những nỗ lực phát triển và tái phát triển hiện tại trị giá hơn 1 tỷ đô la.
Đây là những diễn biến gần đây vẽ nên bức tranh về vị thế hiện tại của Simon Property Group trên thị trường bất động sản. Như mọi khi, các nhà đầu tư nên xem xét những thực tế này trong khi đánh giá giá trị tiềm năng và triển vọng tương lai của công ty.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.