Chốt lời dồn dập, vàng thế giới mất đà trước sức nóng lãi suất
Trong một giao dịch gần đây, Glyn Aeppel, giám đốc tại Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG), đã mua 202 cổ phiếu phổ thông của công ty. Cổ phiếu được mua với giá 168,59 đô la mỗi cổ phiếu, lên tới tổng giá trị 34.055 đô la. Việc mua lại này được thực hiện thông qua việc tái đầu tư cổ tức nhận được trên cổ phiếu hạn chế, như một phần của Kế hoạch Khuyến khích Cổ phiếu Simon Property Group, LP 2019. Công ty vốn hóa thị trường trị giá 64,7 tỷ đô la, tự hào có điểm số sức khỏe tài chính "TUYỆT VỜI" theo InvestingPro, hiện cung cấp tỷ suất cổ tức 4,88% và đã duy trì việc thanh toán cổ tức trong 31 năm liên tiếp. Sau giao dịch này, tổng quyền sở hữu trực tiếp của Aeppel đối với cổ phiếu của Simon Property Group là 17.422 cổ phiếu. Khám phá thêm 8 Mẹo InvestingPro độc quyền và truy cập Báo cáo nghiên cứu toàn diện bao gồm những gì thực sự quan trọng về Simon Property Group và 1.400+ cổ phiếu hàng đầu khác.
Trong một tin tức gần đây khác, Simon Property Group đã thể hiện hiệu quả tài chính mạnh mẽ trong quý thứ ba. Công ty đã báo cáo mức tăng 4,8% so với cùng kỳ năm ngoái trong các quỹ bất động sản từ hoạt động (FFO) lên 3,05 đô la mỗi cổ phiếu và cổ tức tăng 10,5% lên 2,10 đô la mỗi cổ phiếu. Mặc dù lỗ không dùng tiền mặt liên quan đến trái phiếu trao đổi Klépierre, công ty vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy và đà cho thuê cao.
Jefferies đã nâng cấp cổ phiếu của Simon Property Group từ Hold sang Buy, với lý do khả năng phục hồi của thị trường tiêu dùng và khả năng chuyển đổi hợp đồng thuê tạm thời sang hợp đồng thuê vĩnh viễn của công ty. Jefferies cũng dự đoán tỷ lệ lấp đầy của công ty sẽ tăng lên 96,7% vào quý IV năm 2025, vượt qua mức trước đại dịch.
Tuy nhiên, Deutsche Bank đã bắt đầu bảo hiểm cho Simon Property Group với xếp hạng Giữ do lo ngại về tác động của thuế quan đối với bội số giao dịch trong lĩnh vực trung tâm mua sắm. Những diễn biến gần đây này làm nổi bật vị thế của Tập đoàn Bất động sản Simon trong thị trường bất động sản và hiệu quả kinh doanh cơ bản mạnh mẽ của Tập đoàn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.