Chốt lời dồn dập, vàng thế giới mất đà trước sức nóng lãi suất
Randall J. Lewis, giám đốc tại Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG), một REIT bán lẻ nổi tiếng với vốn hóa thị trường là 64,8 tỷ đô la, gần đây đã mua cổ phần của công ty, theo một hồ sơ gửi Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch. Theo dữ liệu của InvestingPro , cổ phiếu hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần ở mức 172,43 đô la. Vào ngày 30 tháng 12 năm 2024, Lewis đã mua 40 cổ phiếu phổ thông với giá 168,59 đô la mỗi cổ phiếu, tổng cộng khoảng 6.743 đô la. Việc mua lại này được thực hiện thông qua việc tái đầu tư cổ tức nhận được trên cổ phiếu hạn chế được trao dưới dạng bồi thường không dùng tiền mặt theo Kế hoạch Khuyến khích Cổ phiếu Simon Property Group, LP 2019. Công ty duy trì tỷ suất cổ tức mạnh mẽ 4,88% và đã duy trì các khoản thanh toán cổ tức trong 31 năm liên tiếp. Sau giao dịch này, Lewis nắm giữ tổng cộng 3.325 cổ phiếu trực tiếp trong công ty. Để có thông tin chi tiết sâu hơn về các giao dịch nội gián và phân tích toàn diện, hãy truy cập Báo cáo nghiên cứu chuyên nghiệp chi tiết có sẵn trên InvestingPro.
Trong một tin tức gần đây khác, Simon Property Group đã chứng kiến những phát triển đáng kể về hiệu quả tài chính và hoạt động của mình. Quỹ tín thác đầu tư bất động sản gần đây đã báo cáo quý thứ ba mạnh mẽ, với các quỹ bất động sản từ hoạt động (FFO) tăng 4,8% so với cùng kỳ năm ngoái lên 3,05 đô la mỗi cổ phiếu. Cổ tức cũng tăng 10,5% so với năm trước lên 2,10 đô la mỗi cổ phiếu. Hiệu suất mạnh mẽ này trùng hợp với việc Jefferies nâng xếp hạng cổ phiếu của Simon Property Group từ Hold sang Buy, sau một phân tích dự đoán sự tăng trưởng về tỷ lệ lấp đầy và thu nhập hoạt động ròng.
Ngoài ra, Deutsche Bank đã bắt đầu bảo hiểm cho Simon Property Group với xếp hạng Hold, với lý do lo ngại về tác động của thuế quan đối với bội số giao dịch trong lĩnh vực trung tâm mua sắm. Mặc dù vậy, công ty thừa nhận các dịch vụ bất động sản toàn diện của công ty và tập trung chiến lược vào bán hàng. Cả phân tích của Jefferies và Deutsche Bank đều góp phần vào những phát triển gần đây xung quanh Simon Property Group.
Những cập nhật này làm nổi bật khả năng phục hồi của công ty khi đối mặt với những biến động của thị trường và tiềm năng tăng trưởng của nó. Như mọi khi, các nhà đầu tư nên xem xét những thực tế này khi đánh giá triển vọng tương lai của Simon Property Group.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.