Hợp đồng tương lai chứng khoán Mỹ tăng nhờ sức mạnh của cổ phiếu công nghệ và sự chú ý đến việc kế nhiệm Chủ tịch Fed
LONDON - Warehouse REIT plc đã báo cáo mức tăng 3,8% trong định giá danh mục đầu tư theo cơ sở like-for-like lên 805,4 triệu bảng Anh cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 3 năm 2025, trong đó các tài sản cho thuê đa dạng, chiếm 80,3% danh mục đầu tư, tăng 7,1%.
Quỹ đầu tư bất động sản có trụ sở tại Vương quốc Anh này đã chứng kiến tài sản hữu hình ròng EPRA trên mỗi cổ phiếu tăng 2,9% lên 128,0 pence, mang lại tổng lợi nhuận kế toán là 8,0%, tăng từ mức 6,7% của năm trước.
Công ty đã hoàn thành 105 sự kiện cho thuê bao gồm 1,9 triệu feet vuông, đảm bảo 14,1 triệu bảng Anh tiền thuê theo hợp đồng. Các hợp đồng thuê mới được ký kết cao hơn 31,7% so với tiền thuê theo hợp đồng trước đó, trong khi các hợp đồng gia hạn cao hơn 28,5%.
Lợi nhuận sau thuế theo IFRS tăng 21,6% lên 41,7 triệu bảng Anh, với thu nhập điều chỉnh trên mỗi cổ phiếu tăng 8,3% lên 5,2 pence. Tỷ lệ nợ trên giá trị tài sản đứng ở mức 32,4%, với 92,9% nợ được phòng ngừa rủi ro biến động lãi suất.
Warehouse REIT tiếp tục chiến lược tái cơ cấu vốn, hoàn thành việc bán bất động sản trị giá 85,7 triệu bảng Anh, cao hơn một chút so với giá trị sổ sách, đồng thời mua lại Ventura Retail Park ở Tamworth với giá 38,6 triệu bảng Anh với tỷ suất sinh lợi ban đầu ròng là 7,4%.
Công ty cũng thông báo đã trao đổi hợp đồng để mua lại Rycote Lane, một khu công nghiệp cho thuê đa dạng gần Thame, với giá 34,75 triệu bảng Anh.
Vào ngày 4 tháng 6 năm 2025, hội đồng quản trị của Warehouse REIT đã đạt được thỏa thuận với Blackstone Inc về một đề nghị thanh toán bằng tiền mặt cho toàn bộ vốn cổ phần đã phát hành với giá 109 pence mỗi cổ phiếu.
Ông Neil Kirton, Chủ tịch của Warehouse REIT, lưu ý: "Mặc dù hoạt động kinh doanh của Công ty đạt hiệu quả tốt và Hội đồng quản trị tiếp tục tin tưởng rằng chúng tôi đang đầu tư vào một loại tài sản rất hấp dẫn, nhưng với quy mô của chúng tôi, tính thanh khoản thấp của cổ phiếu, và với các loại tài sản phi rủi ro khác đang mang lại lợi nhuận hấp dẫn, chúng tôi đã giao dịch ở mức chiết khấu đáng kể so với giá trị tài sản ròng trong một thời gian."
Tuyên bố này dựa trên thông cáo báo chí được công ty phát hành.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.