Chủ tịch Fed: Cân bằng giữa lạm phát và việc làm là bài toán rủi ro
NEW YORK - Franklin BSP Realty Trust, Inc. (NYSE:FBRT), công ty tài chính bất động sản có vốn hóa thị trường 924 triệu USD với tỷ lệ P/E là 11,42, đã định giá gói Chứng khoán hóa Khoản vay Thế chấp Bất động sản Thương mại (CLO) trị giá 1,076 tỷ USD với thời gian tái đầu tư 30 tháng, theo thông báo của công ty vào hôm thứ Tư.
Giao dịch có tên BSPRT 2025-FL12 này có tỷ lệ ứng trước ban đầu là 88% và chi phí lãi suất bình quân gia quyền là 1M CME Term SOFR+1,61% trước khi tính đến chiết khấu và chi phí giao dịch. Giao dịch dự kiến sẽ hoàn tất vào ngày 15 tháng 10 năm 2025.
Đồng thời, FBRT sẽ thu hồi ba CLO đã phát hành trong năm 2021 và 2022 và tài trợ khoảng 500 triệu USD tài sản thông qua một ngân hàng trung tâm. Những giao dịch kết hợp này dự kiến sẽ tạo ra khoảng 250 triệu USD tiền mặt, giảm chi phí tài chính trên các tài sản được tài trợ khoảng 65 điểm cơ bản, và hỗ trợ khoảng 1,0 tỷ USD cho các khoản vay mới.
Theo công ty, các hoạt động tài chính này dự kiến sẽ đóng góp lợi ích thu nhập hàng quý tăng thêm khoảng 0,05 USD đến 0,07 USD mỗi cổ phiếu.
J.P. Morgan Securities LLC đóng vai trò là đơn vị cấu trúc duy nhất cho giao dịch này, trong khi Wells Fargo Securities, LLC và Barclays Capital Inc. đóng vai trò là các nhà quản lý đồng lãnh đạo và đồng điều phối sổ đặt lệnh.
Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2025, Franklin BSP Realty Trust có khoảng 5,6 tỷ USD tài sản. Công ty được quản lý bên ngoài bởi Benefit Street Partners L.L.C., một công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn của Franklin Resources, Inc.
Thông tin trong bài viết này dựa trên thông cáo báo chí từ Franklin BSP Realty Trust.
Trong các tin tức gần đây khác, Franklin BSP Realty Trust Inc. đã công bố kết quả tài chính cho quý hai năm 2025, thấp hơn so với kỳ vọng. Công ty công bố thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) là 0,27 USD, thấp hơn so với dự báo 0,30 USD. Ngoài ra, doanh thu báo cáo là 49,29 triệu USD, thấp hơn so với con số dự kiến 55,77 triệu USD. Những diễn biến gần đây này cho thấy thách thức về hiệu suất của công ty trong quý. Việc không đạt được lợi nhuận như kỳ vọng và số liệu doanh thu thấp hơn dự kiến là những yếu tố quan trọng đối với các nhà đầu tư khi đánh giá sức khỏe tài chính của công ty. Phản hồi của các nhà phân tích về những kết quả này chưa được chi tiết, nhưng các báo cáo thu nhập như vậy thường được các công ty đầu tư theo dõi chặt chẽ. Hiệu suất tài chính của Franklin BSP Realty Trust có thể sẽ là điểm thảo luận giữa các nhà phân tích và nhà đầu tư trong những tuần tới.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.