Chốt lời dồn dập, vàng thế giới mất đà trước sức nóng lãi suất
Hôm thứ Tư, Citi đã cập nhật triển vọng của mình về Simon Property Group (NYSE: SPG), tăng mục tiêu giá lên 165 đô la từ mức 145 đô la trước đó trong khi vẫn duy trì xếp hạng Trung lập đối với cổ phiếu. Việc điều chỉnh này diễn ra sau khi công bố kết quả quý II của công ty, điều này đã thúc đẩy việc sửa đổi mô hình tài chính của Citi cho Simon Property.
Nhà phân tích từ Citi ghi nhận số tiền dự kiến từ hoạt động (FFO) cho năm 2024 giảm nhẹ, điều chỉnh ước tính giảm từ 12,90 USD xuống còn 12,81 USD. Thay đổi này phản ánh một phần sự thiếu hụt 0,07 đô la so với hiệu suất quý II dự đoán. Mặc dù thu nhập bị bỏ lỡ, mục tiêu giá đã được nâng lên để phù hợp với ước tính giá trị tài sản ròng (NAV) tăng cao, hiện ở mức 161,33 đô la.
Sự gia tăng trong ước tính NAV và mức tăng mục tiêu giá tiếp theo chủ yếu là do tỷ lệ vốn hóa giảm 50 điểm cơ bản được áp dụng bởi nhà phân tích của Citi. Sự điều chỉnh này cho thấy việc định giá tài sản bất động sản của Simon Property thuận lợi hơn.
Simon Property Group, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản chuyên về bất động sản bán lẻ, đã chứng kiến việc định giá cổ phiếu của mình tuân theo nhiều dự báo của các nhà phân tích khác nhau. Mục tiêu giá Citi cập nhật là 165 đô la cung cấp một điểm tham chiếu mới cho các nhà đầu tư theo dõi hiệu suất và tiềm năng của cổ phiếu của công ty trên Sở giao dịch chứng khoán New York.
Triển vọng Citi sửa đổi và mục tiêu giá cho Simon Property Group phản ánh dữ liệu tài chính mới nhất và điều kiện thị trường ảnh hưởng đến công ty. Những cập nhật này là một phần của phạm vi phân tích đang diễn ra mà các nhà đầu tư cân nhắc khi đưa ra quyết định về việc nắm giữ của họ trong thị trường bất động sản bán lẻ.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.