Mỹ cảnh báo áp thuế lên đến 100% đối với các quốc gia mua dầu của Nga
Investing.com — Vào hôm thứ Năm, chuyên gia phân tích của JMP Securities, ông Aaron Hecht đã tăng mục tiêu giá cho Mid-America Apartment Communities (NYSE: MAA) lên 170 USD từ 160 USD, đồng thời duy trì xếp hạng Vượt trội Thị trường đối với cổ phiếu này. Theo dữ liệu InvestingPro, MAA hiện giao dịch gần với Giá trị Hợp lý, với các mục tiêu của chuyên gia phân tích dao động từ 149 USD đến 194 USD. Sự điều chỉnh này diễn ra sau kết quả tài chính quý một năm 2025 của công ty.
Mid-America Apartment Communities báo cáo Quỹ Từ Hoạt động (FFO) lõi đạt 2,20 USD mỗi cổ phiếu, thấp hơn một chút so với ước tính của Citizen là 2,21 USD nhưng vượt qua mức đồng thuận là 2,16 USD. Sự khác biệt so với dự báo của Citizen là không đáng kể, chỉ tương đương với 0,003 USD. Kết quả quý đã vượt quá kỳ vọng của chính công ty, trước đó đã dự báo mức trung bình FFO là 2,16 USD mỗi cổ phiếu. Kết quả tốt hơn dự kiến được cho là nhờ vào kết quả kinh doanh mạnh mẽ tại các cơ sở hiện có và một số yếu tố liên quan đến thời gian. Công ty duy trì khả năng sinh lời mạnh mẽ với biên lợi nhuận gộp là 59,2% và tạo ra 1,1 tỷ USD dòng tiền tự do có đòn bẩy trong mười hai tháng qua.
Mặc dù có kết quả tích cực, Mid-America Apartment Communities đã chọn duy trì hướng dẫn cho cả năm 2025. Quyết định này phản ánh giai đoạn của năm tài chính và những bất ổn hiện tại liên quan đến tác động kinh tế của thuế quan. Một yếu tố thúc đẩy quan trọng cho hiệu suất tương lai của công ty dự kiến sẽ là sự giảm đáng kể trong việc bàn giao các công trình xây dựng mới, dự kiến giảm 30%-40% trong hai năm tới. Ngoài ra, tỷ lệ cho thuê mới dự kiến sẽ trở nên tích cực vào quý ba năm 2025. Phân tích của InvestingPro cho thấy công ty đã duy trì việc chi trả cổ tức trong 32 năm liên tiếp, với tỷ suất hiện tại là 3,9%. Hãy truy cập để xem thêm 7 Mẹo độc quyền từ InvestingPro và phân tích tài chính toàn diện thông qua Báo cáo Nghiên cứu Pro.
Ông Hecht bày tỏ sự lạc quan về triển vọng của công ty, dự đoán rằng đà tăng trưởng tỷ lệ cho thuê mới bắt đầu từ năm nay sẽ tiếp tục ít nhất đến năm 2027. Sự tự tin của chuyên gia phân tích vào cổ phiếu được củng cố bởi nền tảng cung-cầu mạnh mẽ và bảng cân đối kế toán vững chắc, được phản ánh qua điểm Sức khỏe Tài chính "TỐT" của InvestingPro. Mục tiêu giá mới cho thấy mức tăng trưởng vốn là 9,0% kết hợp với tỷ suất hiện tại là 3,8%, tạo ra tổng lợi nhuận kỳ vọng là 12,8%.
Trong các tin tức gần đây khác, Mid-America Apartment Communities (MAA) báo cáo quý 1 năm 2025 mạnh mẽ, vượt qua kỳ vọng về thu nhập với EPS đạt 1,54 USD, cao hơn đáng kể so với dự báo 0,89 USD. Mặc dù doanh thu hơi thấp hơn dự kiến, công ty vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và tỷ lệ nợ xấu thấp, điều này hỗ trợ doanh thu ổn định. Công ty đã công bố cổ tức hàng quý là 1,5150 USD mỗi cổ phiếu, đánh dấu lần chi trả cổ tức tiền mặt quý thứ 126 liên tiếp. Các chuyên gia phân tích từ Wedbush đã thêm MAA vào Danh sách Ý tưởng Tốt nhất của họ, trích dẫn định giá hấp dẫn của cổ phiếu và tiềm năng tiếp tục hoạt động mạnh mẽ. Truist Securities điều chỉnh mục tiêu giá của MAA từ 174,00 USD xuống 171,00 USD nhưng vẫn duy trì xếp hạng Mua, lưu ý hiệu suất mạnh mẽ của công ty trong lĩnh vực REIT. Ngoài ra, trọng tâm chiến lược của MAA vào các thị trường Sunbelt tăng trưởng cao tiếp tục mang lại kết quả tích cực, với kế hoạch phát triển 3-4 dự án mới trong năm 2025. Khả năng phục hồi của công ty trước những thách thức kinh tế và cam kết duy trì chi trả cổ tức nhấn mạnh sức khỏe tài chính vững mạnh của họ.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.