Dòng vốn toàn cầu dịch chuyển: Thị trường Việt Nam vào tầm ngắm
Vào thứ Năm, Goldman Sachs đã bắt đầu bảo hiểm trên Millrose Properties (NYSE: MRP), một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT), với xếp hạng Mua và mục tiêu giá 12 tháng được đặt ở mức 25,00 đô la. Hiện đang giao dịch ở mức 22,25 đô la, dữ liệu của InvestingPro cho thấy cổ phiếu đang ở trong vùng quá mua dựa trên các chỉ số RSI. Mục tiêu mới cho thấy tổng lợi nhuận tiềm năng khoảng 21%, bao gồm tỷ suất cổ tức dự kiến trong mười hai tháng (FTM) là 10%.
Millrose Properties tập trung vào việc mua lại, phát triển và sở hữu các khu đất cho các hoạt động xây dựng nhà. Mô hình kinh doanh của công ty xoay quanh việc tạo ra dòng tiền ổn định bằng cách nhận các khoản thanh toán tùy chọn từ các nhà xây dựng. Những khoản thanh toán này cho phép các nhà xây dựng nhà có quyền mua địa điểm nhà từ Millrose Properties với giá và lịch trình xác định trước. Phân tích của InvestingPro cho thấy các chỉ số thanh khoản mạnh mẽ, với tỷ lệ hiện tại là 20,68 lần, cho thấy sự ổn định tài chính trong kỳ hạn của Goldman Sachs.
Hiện tại, khách hàng duy nhất của Millrose Properties là Lennar, một công ty xây dựng nhà lớn. Goldman Sachs dự đoán sự tăng trưởng của công ty sẽ phụ thuộc nhiều vào việc đảm bảo nhiều việc mua lại đất đai và hợp đồng tùy chọn với các công ty xây dựng nhà khác. Công ty phân tích dự báo thu nhập trung bình trên mỗi cổ phiếu (EPS) và tăng trưởng vốn từ hoạt động (FFO) là 11% hàng năm từ năm 2025 đến năm 2027. Sự tăng trưởng dự kiến này là do việc sử dụng đòn bẩy một cách chiến lược để có được nhiều đất hơn, do đó, sẽ tạo ra nhiều hợp đồng quyền chọn hơn. Theo InvestingPro, Goldman Sachspany duy trì hồ sơ nợ thận trọng với tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu chỉ là 0,01.
Mặc dù Millrose Properties hiện đang giao dịch với mức chiết khấu khoảng 34% so với giá trị sổ sách trên mỗi cổ phiếu, Goldman Sachs kỳ vọng khoảng cách này sẽ thu hẹp. InvestingPro xác nhận khoảng cách định giá này với tỷ lệ giá trên sổ sách là 0,74x và chỉ định cho công ty Điểm sức khỏe tài chính "TỐT" là 2,8. Công ty tin rằng khi Millrose Properties tiếp tục chứng minh độ tin cậy của dòng tiền và phát triển thông qua việc mua lại đất tích lũy, thị trường sẽ nhận ra giá trị của nó chính xác hơn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.