Dư nợ margin lập kỷ lục mới, vượt 360.000 tỷ đồng
Investing.com - BMO Capital đã nâng xếp hạng cổ phiếu ProLogis (NYSE:PLD) từ Underperform lên Market Perform và đặt mức giá mục tiêu 119,00 USD. Cổ phiếu này, hiện đang giao dịch gần mức cao nhất trong 52 tuần là 125,05 USD, đã thể hiện đà tăng đáng kể với mức tăng 10% trong tuần qua. Theo phân tích của InvestingPro, gã khổng lồ REIT công nghiệp với giá trị 115 tỷ USD này dường như đang được giao dịch trên Giá Trị Hợp Lý của nó.
Việc nâng hạng chủ yếu phản ánh sự thay đổi chiến lược của ProLogis trong mảng kinh doanh trung tâm dữ liệu, chuyển từ mô hình nhà phát triển thương mại sang phương pháp sở hữu và phát triển vẫn chưa được xác định đầy đủ.
BMO Capital lưu ý rằng mặc dù nhiều yếu tố về chiến lược mới vẫn chưa được biết—bao gồm thời gian, sự kết hợp của sản phẩm đã hoàn thành, và cấu trúc vốn—công ty cảm thấy khích lệ rằng ProLogis có khả năng sẽ phát triển một doanh nghiệp thu nhập định kỳ tận dụng nhu cầu trí tuệ nhân tạo.
Công ty nghiên cứu này thừa nhận rằng phân khúc kho công nghiệp của ProLogis đã thể hiện hoạt động cho thuê kiên cường, mặc dù BMO tin rằng phân khúc này sẽ trải qua sự tăng trưởng tiền thuê điều độ trong ngắn hạn.
BMO Capital định giá tạo giá trị đường ống trung tâm dữ liệu của ProLogis ở mức 6,7 tỷ USD, tương đương 6,97 USD mỗi cổ phiếu, được coi là bổ sung vào giá trị tài sản ròng của công ty.
Trong các tin tức gần đây khác, Prologis Inc. đã báo cáo kết quả thu nhập quý 3 năm 2025 mạnh mẽ, vượt kỳ vọng của Phố Wall với thu nhập trên mỗi cổ phiếu là 0,82 USD, so với dự báo 0,67 USD. Công ty cũng vượt dự báo doanh thu, báo cáo 2,05 tỷ USD so với mức dự kiến 2,03 tỷ USD. Sau những kết quả này, Freedom Capital Markets đã nâng mục tiêu giá cổ phiếu của Prologis lên 134 USD từ 128 USD, duy trì xếp hạng Mua. UBS cũng tăng mục tiêu giá cho Prologis lên 137 USD từ 120 USD, nhấn mạnh tiến triển của công ty trong nền tảng kho công nghiệp và tăng trưởng trung tâm dữ liệu. Cả hai công ty đều tiếp tục ủng hộ xếp hạng Mua đối với cổ phiếu này. Những phát triển này phản ánh hoạt động cho thuê kỷ lục của Prologis và dự báo cả năm tăng cao. Báo cáo thu nhập tích cực và các nâng cấp phân tích sau đó cho thấy hiệu suất mạnh mẽ của công ty bất động sản hậu cần này.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.