Bài phát biểu của ông Powell, chip của Nvidia, thương vụ của Meta – điều gì đang làm thị trường biến động?
Investing.com - Bernstein SocGen Group đã nâng xếp hạng cổ phiếu Carmila SA (EPA:CARM) từ Underperform lên Market Perform với mức giá mục tiêu 18,50 EUR, dựa trên cơ sở định giá sau khi cổ phiếu này hoạt động kém hơn so với các đối thủ kể từ đầu năm.
Theo Bernstein, công ty bất động sản bán lẻ này đã đạt được tăng trưởng cho thuê vững chắc trong hai năm qua, với mức tăng 4,7% trong năm 2023 và 4,2% trong năm 2024, tiếp theo là mức tăng 3,7% trong quý đầu tiên của năm 2025. Sự tăng trưởng này được hỗ trợ bởi việc điều chỉnh chỉ số và các sáng kiến quản lý tài sản, với mức điều chỉnh giá thuê 3,4% trong quý đầu tiên.
Bernstein dự đoán Carmila sẽ tiếp tục xu hướng tăng trưởng này trong vài năm tới, mặc dù ở tốc độ bình thường hóa hơn do việc điều chỉnh chỉ số giảm dần. Công ty dự báo rằng Carmila sẽ đạt mức tăng trưởng dòng tiền trên 5% trong năm 2025 và tốc độ tăng trưởng kép hàng năm trong ba năm là 3,7%, vượt trội so với mức trung bình của ngành và xếp hạng cao nhất trong số các đối thủ bán lẻ của Bernstein, không tính đến NEPI Rockcastle tập trung vào khu vực CEE.
Bernstein lưu ý rằng việc mua lại Galimmo gần đây mang lại tiềm năng tăng trưởng. Trong quý đầu tiên của năm 2025, tỷ lệ lấp đầy tài chính của Carmila bao gồm Galimmo là 95,6%, thấp hơn 40 điểm cơ bản so với mức không bao gồm Galimmo (96,0%), cho thấy có khả năng cải thiện hiệu suất của Galimmo để phù hợp với tiêu chuẩn của Carmila.
Theo công ty nghiên cứu này, Carmila cũng được hưởng lợi từ bảng cân đối kế toán vững chắc với tỷ lệ khoản vay trên giá trị EPRA bao gồm thuế chuyển nhượng là 38,9%, tạo điều kiện linh hoạt cho đầu tư tăng trưởng và luân chuyển vốn.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.