Xior khẳng định mục tiêu năm 2025 với mức tăng trưởng cho thuê 5,4% và đòn bẩy ổn định

Investing.com -- Công ty vận hành nhà ở sinh viên Xior hôm thứ Năm đã công bố kết quả nửa đầu năm 2025 vững chắc với mức tăng trưởng cho thuê 5,4% trên cơ sở so sánh tương đương và duy trì hướng dẫn lợi nhuận cả năm.

Công ty ghi nhận kết quả cho thuê ròng là 86,6 triệu euro trong nửa đầu năm 2025, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước, đồng thời duy trì tỷ lệ lấp đầy tối ưu ở mức 98%. Lợi nhuận EPRA đạt 50,5 triệu euro, tăng 12,9% so với cùng kỳ năm ngoái, một phần nhờ chi phí tài chính giảm 5%.

Tính trên mỗi cổ phiếu, lợi nhuận EPRA là 1,10 euro, giảm 2,7% so với năm trước do số lượng cổ phiếu bình quân gia quyền tăng 16%.

Xior xác nhận mục tiêu lợi nhuận EPRA trên mỗi cổ phiếu năm 2025 là 2,21 euro, dựa trên mức tăng trưởng cho thuê so sánh tương đương ít nhất 5%. Công ty cũng tái khẳng định kế hoạch cổ tức gộp là 1,768 euro.

Giá trị hợp lý của danh mục bất động sản của Xior đã tăng 1,7% trên cơ sở so sánh tương đương từ đầu năm đến nay, đưa tổng giá trị danh mục lên 3,47 tỷ euro, tăng 5% kể từ đầu năm.

Tuy nhiên, EPRA NTA trên mỗi cổ phiếu đã giảm xuống 38,74 euro trong quý 2 năm 2025, giảm 2,6% so với cùng kỳ năm trước và 2,9% so với tháng 12 năm 2024.

Công ty đã quản lý thành công đòn bẩy tài chính, với tỷ lệ khoản vay trên giá trị (LTV) ở mức 49,8%, thấp hơn mục tiêu 50% và giảm 115 điểm cơ bản so với tháng 12 năm 2024.

Tỷ lệ bao phủ lãi suất đã cải thiện lên 2,92 lần từ mức 2,67 lần vào cuối năm 2024, trong khi chi phí nợ trung bình giảm xuống 3,04% trong nửa đầu năm 2025 từ mức 3,14% trong cùng kỳ năm ngoái.

Vào tháng 4, Xior đã hoàn tất việc mua lại hai khu nhà ở sinh viên tại Ba Lan với giá 67 triệu euro, với lợi suất ban đầu trung bình là 10,5%.

Công ty đã đảm bảo được 24,5 triệu euro từ việc thanh lý tài sản trong năm 2025 và duy trì danh mục dự án phát triển tích cực trị giá 214 triệu euro cho giai đoạn 2025-2026, dự kiến sẽ bổ sung khoảng 1.500 căn hộ.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.