Tập đoàn Lennar (NYSE: LEN) đã báo cáo lợi nhuận quý II vượt qua dự đoán của Phố Wall hôm nay, được thúc đẩy bởi nhu cầu xây dựng nhà mới tiếp tục mạnh mẽ do nguồn cung nhà hiện có thấp trong lịch sử. Với lãi suất thế chấp cố định 30 năm đạt gần 7%, mức cao nhất trong hai thập kỷ, nguồn cung nhà ở hiện tại vẫn thắt chặt. Tình trạng này vẫn tồn tại khi hầu hết các chủ nhà không muốn bán tài sản của họ sau khi đảm bảo lãi suất thế chấp dưới 5% trong thời gian chi phí vay không đắt.
Hiện tượng này, được gọi là hiệu ứng "khóa lãi suất", đã thúc đẩy các công ty xây dựng nhà trong suốt cả năm, bất chấp những thách thức của giá nhà và lãi suất thế chấp tăng cao, đã ảnh hưởng đến khả năng chi trả cho nhiều người mua tiềm năng.
Trong một môi trường mà nhu cầu về nhà ở mạnh mẽ, một số công ty xây dựng nhà đã dùng đến việc giảm giá cơ bản và đưa ra các ưu đãi để thu hút người mua. Lennar đã tận dụng các điều kiện thị trường này, đạt thu nhập 3,45 đô la mỗi cổ phiếu trong quý. Hiệu suất này cao hơn đáng kể so với ước tính trung bình của các nhà phân tích là 3,24 đô la mỗi cổ phiếu, theo dữ liệu từ LSEG.
Thành công của Lennar trong quý này nhấn mạnh khả năng của công ty trong việc điều hướng một thị trường nhà ở phức tạp, nơi sự cân bằng giữa hạn chế nguồn cung và chi phí vay cao tiếp tục đóng một vai trò quan trọng trong việc định hình động lực của ngành.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.