UBCK cảnh báo rủi ro giữa cơn “sốt” thanh khoản
Investing.com - Cổ phiếu Warehouse REIT (LSE: WHR) tăng 3% khi công ty báo cáo kết quả mạnh mẽ trong bản cập nhật giao dịch quý III.
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản đã chứng kiến hoạt động cho thuê đáng kể, với 25 giao dịch được chốt với giá thuê cao hơn 32,2% so với mức trước đó. Động lực cho thuê này đã góp phần tăng trung bình 22,1% so với giá thuê trước đó trên 1,2 triệu feet vuông trong chín tháng đầu tiên, tạo ra 9 triệu bảng tiền thuê.
Công ty cũng công bố doanh thu tài sản phi cốt lõi với tổng cộng 12,8 triệu bảng Anh trong quý III, vượt quá giá trị sổ sách tháng 3 năm 2024 8,1%. Các khoản thanh lý tích lũy trong chín tháng đầu tiên đạt 74,4 triệu bảng, cao hơn 1,8% so với giá trị sổ sách, báo hiệu sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư và quản lý danh mục đầu tư.
Warehouse REIT đã thực hiện các bước để giải quyết vấn đề chi trả cổ tức, đặc biệt là trước khi bán Giai đoạn 1 của địa điểm phát triển Radway Green ở Crewe. Công ty đã báo cáo tiến độ khả quan trên mặt trận này.
Ngoài ra, cơ cấu phí của nhà quản lý đã được điều chỉnh thành 1,1% đối với giá trị tài sản ròng (NAV) dưới 500 triệu bảng Anh và 0,9% đối với NAV trên 500 triệu bảng bắt đầu từ năm tài chính 2026. Sự điều chỉnh này giới thiệu một biện pháp tiết kiệm chi phí dự kiến sẽ giúp tiết kiệm hàng năm 2,1 triệu bảng Anh hoặc thu nhập trên mỗi cổ phiếu (EPS) tăng 0,5p.
Giám đốc điều hành Simon Hope nhấn mạnh chiến lược quản lý tài sản tích cực của công ty, nói rằng, "tiếp tục tích cực quản lý tài sản của chúng tôi để thúc đẩy giá thuê trong danh mục đầu tư của chúng tôi, khoảng 16% hồi phục trong nửa năm."
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.