Đơn xin trợ cấp thất nghiệp tại Mỹ tăng, nhưng tỷ lệ sa thải vẫn thấp lịch sử
National Healthcare Properties, Inc. (NYSE:NHP), một quỹ đầu tư bất động sản hiện đang giao dịch ở mức 13,80 USD mỗi cổ phiếu, đã thông báo việc phê duyệt kế hoạch thù lao khuyến khích mới sau cuộc họp cổ đông thường niên vào hôm thứ Năm. Theo phân tích của InvestingPro, công ty đang hoạt động với khoản nợ đáng kể 1,08 tỷ USD trong khi duy trì doanh thu 351,94 triệu USD trong mười hai tháng qua. Kế hoạch Thù lao Khuyến khích Tổng hợp 2025, sẽ có hiệu lực đến ngày 22 tháng 5 năm 2035, cho phép phát hành 1.900.000 cổ phiếu thường cộng thêm 6,5% số cổ phiếu bán ra sau khi được phê duyệt thông qua đợt chào bán công khai lần đầu.
Việc phê duyệt kế hoạch diễn ra trong cuộc họp thường niên, nơi các cổ đông cũng tái bầu các giám đốc và phê chuẩn việc bổ nhiệm PricewaterhouseCoopers LLP làm kiểm toán viên độc lập cho năm 2025. Cụ thể, ông Michael Anderson được tái bầu làm giám đốc Loại I, trong khi ông Edward G. Rendell và bà Elizabeth K. Tuppeny được tái bầu làm giám đốc Loại II, mỗi người sẽ phục vụ cho đến các cuộc họp thường niên tương ứng vào năm 2027 và 2028.
Ngoài ra, các cổ đông đã phê duyệt việc phát hành hai loại cổ phiếu ưu đãi: Cổ phiếu Ưu đãi Vĩnh viễn Có thể Mua lại Tích lũy Loại A 7,375% và Loại B 7,125%, được giao dịch dưới ký hiệu NHPAP và NHPBP, tương ứng, trên thị trường Toàn cầu Nasdaq. Mặc dù công ty duy trì tỷ lệ thanh toán hiện tại khỏe mạnh ở mức 3,27, dữ liệu từ InvestingPro cho thấy các chỉ số tài chính đầy thách thức, bao gồm EBITDA âm -11,62 triệu USD. Khám phá hơn 15 thông tin chi tiết và chỉ số tài chính quan trọng khác với gói đăng ký InvestingPro.
Cuộc họp có khoảng 50,66% cổ phiếu đang lưu hành được đại diện, với kết quả bỏ phiếu như sau: ông Michael Anderson nhận được 4.205.414 phiếu ủng hộ, ông Edward G. Rendell nhận được 4.119.623 phiếu ủng hộ, và bà Elizabeth K. Tuppeny nhận được 4.169.610 phiếu ủng hộ cho vị trí giám đốc của họ. Việc phê chuẩn PricewaterhouseCoopers LLP làm kiểm toán viên độc lập của công ty nhận được 13.694.062 phiếu ủng hộ, và kế hoạch khuyến khích mới được phê duyệt với 3.520.353 phiếu ủng hộ.
Thông báo này dựa trên hồ sơ SEC gần đây của công ty và cung cấp tóm tắt về các hành động và kết quả chính từ cuộc họp cổ đông thường niên của National Healthcare Properties. Phân tích của InvestingPro cho thấy cổ phiếu hiện đang giao dịch dưới Giá trị Hợp lý, mang đến cơ hội tiềm năng cho các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị trong lĩnh vực bất động sản.
Trong tin tức gần đây khác, National Healthcare Properties, Inc. đã công bố giá trị tài sản ròng (NAV) ước tính mới là 32,15 USD mỗi cổ phiếu. Định giá cập nhật này được xác định bởi hội đồng quản trị của công ty và dựa trên tài sản bất động sản và các yếu tố khác tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2024. NAV được đánh giá với sự hỗ trợ của các đánh giá độc lập từ bên thứ ba Kroll, LLC, đã cung cấp phạm vi định giá từ 32,15 USD đến 36,96 USD mỗi cổ phiếu. NAV mới thể hiện sự giảm so với NAV điều chỉnh của năm trước là 52,00 USD mỗi cổ phiếu, sau khi thực hiện chia tách cổ phiếu ngược một-bốn vào tháng 9 năm 2024. Hội đồng quản trị đã xem xét điều kiện thị trường, bao gồm lãi suất và sự không chắc chắn kinh tế cho năm 2025, trong quá trình định giá của họ. Ngoài ra, các chức năng quản lý nội bộ của công ty, đã được nội bộ hóa vào tháng 9 năm 2024, cũng được tính đến trong đánh giá. Đánh giá của Kroll sử dụng Phương pháp Vốn hóa Trực tiếp và Phương pháp Dòng tiền Chiết khấu, có tính đến các yếu tố như giá thuê thị trường và tỷ lệ lấp đầy. National Healthcare Properties lưu ý rằng không có kế hoạch cổ tức cổ phiếu nào khác, có thể ảnh hưởng đến NAV bằng cách tăng số lượng cổ phiếu đang lưu hành.
Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.