Tại Trung Quốc, tháng 4 chứng kiến giá nhà mới giảm mạnh nhất kể từ tháng 11/2014, báo hiệu áp lực tiếp tục gây áp lực lên chính quyền trong việc ổn định thị trường bất động sản. Dữ liệu từ Cục Thống kê Quốc gia (NBS) công bố hôm nay cho thấy giá nhà mới giảm 0,6% so với tháng trước, giảm mạnh hơn mức giảm 0,3% của tháng 3. Điều này đánh dấu tháng giảm giá thứ mười liên tiếp.
Trên cơ sở hàng năm, sự sụt giảm giá nhà mới trong tháng Tư là rõ rệt nhất kể từ tháng Bảy năm 2015, ghi nhận mức giảm 3,1% so với mức giảm 2,2% trong tháng Ba.
Bất chấp những nỗ lực tăng cường của chính quyền Trung Quốc kể từ năm 2022 nhằm vực dậy lĩnh vực bất động sản đang chững lại - một động lực kinh tế quan trọng - có rất ít dấu hiệu cho thấy sự phục hồi đáng kể. Trong một diễn biến gần đây, các nhà hoạch định chính sách đang dự tính một đề xuất sẽ có chính quyền địa phương trên cả nước mua hàng triệu ngôi nhà chưa bán, theo báo cáo của Bloomberg News vào đầu tuần này.
Hơn nữa, tuần trước, Hàng Châu và Tây An, hai thủ phủ tỉnh ở Trung Quốc, đã dỡ bỏ tất cả các hạn chế mua nhà trong nỗ lực thu hút người mua và hỗ trợ thị trường bất động sản đang suy yếu của họ. Động thái này đã khiến các nhà đầu tư dự đoán những hành động tương tự từ các thành phố lớn khác.
Cuộc khủng hoảng lĩnh vực bất động sản, bắt đầu vào năm 2021 do khủng hoảng thanh khoản nghiêm trọng sau khi chính phủ trấn áp việc vay nợ quá mức, vẫn chưa tìm ra con đường rõ ràng để phục hồi. Các nhà quan sát thị trường Trung Quốc tin rằng bất kỳ sự phục hồi đáng kể nào của lĩnh vực này sẽ đòi hỏi sự hỗ trợ chính sách cùng với cải cách cơ cấu.
Trong số 70 thành phố được đưa vào dữ liệu nhà ở, 64 thành phố đã trải qua sự sụt giảm giá trong tháng Tư, tăng từ 57 thành phố báo cáo mức giảm trong tháng Ba.
Ngoài ra, một tuyên bố riêng từ NBS chỉ ra rằng đầu tư và bán bất động sản đều trải qua sự sụt giảm nhanh chóng so với cùng kỳ năm ngoái trong giai đoạn từ tháng Giêng đến tháng Tư.
Reuters đã đóng góp cho bài viết này.Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.