Cổ phiếu Rexford Industrial giảm 2% bất chấp kết quả quý 3 vượt kỳ vọng

LOS ANGELES - Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR), một quỹ đầu tư bất động sản tập trung vào các bất động sản công nghiệp ở Nam California, đã báo cáo kết quả kinh doanh quý ba vượt kỳ vọng của các nhà phân tích, nhưng cổ phiếu vẫn giảm 2%.

Công ty báo cáo thu nhập trên mỗi cổ phiếu đạt 0,37 USD trong quý ba, vượt ước tính của các nhà phân tích là 0,31 USD. Doanh thu đạt 253,24 triệu USD, cao hơn ước tính đồng thuận là 245,64 triệu USD. Core FFO (quỹ từ hoạt động cốt lõi) trên mỗi cổ phiếu pha loãng đạt 0,60 USD, tăng khiêm tốn 1,7% so với mức 0,59 USD trong cùng kỳ năm ngoái.

Công ty đã nâng nhẹ dự báo Core FFO cho năm 2025 lên mức 2,39-2,41 USD mỗi cổ phiếu, tăng chỉ 0,01 USD ở mức trung bình so với dự báo trước đó.

"Kết quả quý ba mạnh mẽ của Rexford Industrial chứng minh khả năng tạo giá trị cho cổ đông của Công ty," ông Michael Frankel và ông Howard Schwimmer, đồng Giám đốc điều hành của Công ty cho biết. "Đội ngũ của chúng tôi tiếp tục thực hiện ở mức cao, hoàn thành các sáng kiến tạo giá trị và vượt trội so với thị trường infill rộng lớn hơn."

Quỹ đầu tư bất động sản này báo cáo tăng trưởng NOI (thu nhập hoạt động ròng) của Danh mục Bất động sản Tương đồng đạt 1,9% so với cùng kỳ năm trước và tăng trưởng NOI Tiền mặt của Danh mục Bất động sản Tương đồng đạt 5,5%. Tỷ lệ lấp đầy của Danh mục Bất động sản Tương đồng đạt 96,8%, tăng 60 điểm cơ bản so với quý trước.

Trong quý, Rexford đã thực hiện 3,3 triệu foot vuông hợp đồng thuê mới và gia hạn với mức giá thuê tăng 26,1% trên cơ sở hiệu quả ròng và 10,3% trên cơ sở tiền mặt so với giá thuê trước đó. Công ty cũng đã bán ba bất động sản với giá 53,6 triệu USD, tạo ra tỷ suất lợi nhuận nội bộ (IRR) không đòn bẩy bình quân gia quyền là 14,3%.

Rexford đã mua lại khoảng 3,9 triệu cổ phiếu phổ thông với giá bình quân gia quyền là 38,62 USD mỗi cổ phiếu, tổng cộng 150 triệu USD trong quý. Hội đồng quản trị công ty cũng đã ủy quyền một chương trình mua lại cổ phiếu mới trị giá 500 triệu USD, thay thế chương trình 300 triệu USD trước đó.

Công ty duy trì bảng cân đối kế toán mạnh với tổng thanh khoản 1,6 tỷ USD và không có rủi ro lãi suất thả nổi tính đến cuối quý.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.